名古屋市東区新出来2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市東区新出来２丁目
交通
  • 地下鉄桜通線「車道」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ中央本線「大曽根」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 7,299万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 83.32m2（登記）
      建物面積 90.25m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 11月 入居可能予定
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    • 外観写真
    • 前面道路含む現地写真
    • 区画図
    • 名古屋市立明倫小学校■140年以上の歴史をもつ伝統ある小学校の一つ。デザイン都市名古屋の象徴的な校舎として学校民に親しまれています。（約450m）
    • 名古屋市立桜丘中学校■修学旅行や野外学習など様々な行事を行っており、職場体験学習など、学活や総合の時間を使って「働くこと」についてより深く学習していく機会を設けています。（約750m）
    • ドラッグスギヤマ新出来店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。食品もあるので、とても便利ですね！（約60m）
    • エンジェル保育園■保育園の周りには公園や自然がいっぱい。 子どもたちが、心身ともに健やかに育成する 保育の推進や保護者の育児支援を目指しています。（約100m）
    • セブンイレブン名古屋新出来2丁目店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！（約280m）
    • 名古屋市東保育園■まわりに筒井商店街など古い町並みが残り、建中寺・徳川園など歴史ある寺社、美術館などがあります。子どもたちが散歩に出かける公園もたくさんあり、恵まれた地域環境です。（約500m）
    • スギ薬局 出来町店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。（約580m）
    • マックスバリュ徳川明倫店■便利な24時間営業のスーパー。「簡単・便利」をコンセプトにした冷凍食品コーナーの品揃えも豊富（約650m）
    • 名古屋新出来町郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。（約660m）
    • 建中寺幼稚園■永い伝統をもつ建学の精神を尊重した幼児教育を行っております。広い園庭で自由に伸び伸びと遊ぶ事で、自分の中での遊びに没頭し、子ども達が遊び込めるよう、環境を整えています。（約780m）
    • ●耐震等級3　-- 未来を守る、耐震等級3の確かな品質
    • ●ZEH水準住宅　-- 省エネ×快適性を両立したスマートな暮らし
    • ●設計性能評価書取得　-- 住宅の“成績表”である設計性能評価書を取得。安心の品質と性能を備えた住まい
    • ●長期優良住宅認定　-- 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造
    • ●30年長期サポート
    • 【TVモニター付インターホン】訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
    • 【キッチン/キッチンワークトップ】ベーシックホワイトで清潔感を。耐久性にも優れた人造大理石トップです。
    • 【キッチン/床下収納】高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管できます。
    • 【キッチン/浄水器一体型シャワー水栓】食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
    • 【高機能トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
    • 【洗面化粧台】お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
    • 【浴室/オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
    • 【浴室/ヘアキャッチャー】髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ。排水パイプの詰まりを防ぎ、いやな臭いの発生も抑えます。

    住みやすさ

    車道（愛知県／名古屋市東区）の住みやすさ

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    車道の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 東区は昔から住んでいる方の住宅が多く年配者が多いからか治安が良く、栄や繁華街から地下鉄１～３駅で着く立地ながらも夜は静かで過…
    • 名古屋市の中心部（栄）に近く買い物に便利だった。又緑も程よくあり公園等も整備されているのでペットにもやさしい街
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 83.32m2（登記）
    建物面積 90.25m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.90m 接面 9.30m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 11月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■3沿線利用可能（地下鉄×JR×名鉄）■間口広々約9.3m■平坦地・整形地・南道路---【check point】*システムキッチン（食洗機付）　*リビングCL　・WIC
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域、下水道処理区域、緑化地域、31m高度地区、名古屋都市景観条例、宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号：第KS126-0420-59909号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市東区新出来２丁目
    交通
    • 地下鉄桜通線「車道」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ中央本線「大曽根」駅まで 徒歩 15分
    • 名鉄瀬戸線「森下」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月24日 情報更新日 2026年8月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月7日

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    株式会社夢のおてつだい ハウスドゥ！千種大久手店

    この物件のアピールポイント

    3沿線利用可能（地下鉄×JR×名鉄）
    『平坦地・整形地・南道路』×『間口広々約9.3m×『小中学校近く』

    この物件の価格

    7,299万円

    • 住所：愛知県名古屋市千種区今池３丁目
    • 交通：地下鉄桜通線「吹上」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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