【サーラ住宅】サーラガーデン尾張森岡駅西

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県知多郡東浦町森岡下山之上10-1他
交通
  • JR武豊線「尾張森岡」駅 徒歩5分
  • JR東海道本線「大府」駅 徒歩27分
    • 価格 4,710万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り ３LDK＋S
      土地面積 157.64m2
      建物面積 -
      建物階 木造軸組み工法2階建て
      完成時期
      • 2026年11月下旬
      販売概要をみる
    • 街並み完成予想図 駐車スペース3台 30年間大きなメンテナンスが不要の高耐候仕様の家。 ※家具・家電・車両は価格に含まれません。完成予想CGは実際と異なる場合がございます。
    • 【高耐候仕様】耐候性の高い外装材を採用。一般住宅で10年ごとに必要な屋根・外壁の塗り直し、シーリングの打ち直しなどが30年不要。メンテナンスにかかる「費用」「労力」「時間」を長期にわたり大幅に削減。忙しい共働き世帯の強い味方です。
    • 【長期優良住宅】耐震性能・メンテナンス性能・断熱性能(ZEH基準）等、国が定めた厳しい基準をクリア。長期優良住宅認定を取得済みで、所得税・固定資産税・不動産取得税・登録免許税の４つ税制優遇が受けられます。
    • 【耐震等級３（最高ランク）】国が定める耐震等級の最高ランクを取得。警察署・消防署と同等の耐震性能です。
    • 【50年点検・50年保証】ご入居から50年間、計13回（自己診断1回を含む）の無償点検を実施します。必要なメンテナンス（有償）をサーラ住宅で実施することで、保証（構造・雨漏り・防蟻・基礎）を最大50年まで保証延長します。
    • 【高性能樹脂窓】樹脂サッシと複層Low-eガラスで外気の影響が少ない「高性能樹脂」。シャッターがない1階窓には一定の防犯性能（侵入に5分以上かかる）が確認されたCP認定ガラスを採用しています。
    • 【設備保証10年】毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張修理や部品交換も無償です。※一部保証対象外となる事項がございます。
    • 【太陽光発電システム（ゼロソーラー）】毎月定額の利用料を支払うだけで、発電した電気を自由に使うことができます。災害時にも日中電気を使えるため、ご家族の安全を守るための備えにもなります。
    • 【壁外断熱工法】壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
    • 【24時間受付対応】アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。
    • JR武豊線「尾張森岡駅」（約390m）
    • JR東海道本線「大府駅」（約2m）
    • イオンモール東浦（約2m）
    • あいち小児保健医療総合センター（約1m）
    • あいち健康の森公園（約2m）
    • ドミー東浦店（約510m）
    • No1間取図 19.7帖のLDK・ワイドなカップボードと冷蔵庫スペース付きパントリー。室内がすっきりのたっぷり収納が魅力のプラン。
    • No1　LDK完成予想図
    • No1キッチン完成予想図
    • 案内図
    • No,1外観完成予想図 ※家具・家電・車両は価格に含まれません。完成予想CGは実際と異なる場合がございます。
    • No.1　LDK完成予想CGパース ※家具・家電・小物類は価格に含まれません。完成予想CGは実際と異なる場合がございます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,710万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 157.64m2(47.68坪）
    建物面積 104.87 m 2 （31.72坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK＋S 建物階 木造軸組み工法2階建て
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    公道南4m、東4m　アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年11月下旬
    引渡し可能時期
    • 2026年12月以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、都市ガス、公営上下水道
    • 国土法：日本
    • 建築確認番号：確認サービス第 KS126-0420-56777 号(No1)他
    • 売主：サーラ住宅株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県知多郡東浦町森岡下山之上10-1他
    交通
    • JR武豊線「尾張森岡」駅 徒歩5分
    • JR東海道本線「大府」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月23日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    お支払い目安
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    サーラ住宅株式会社　知立営業所

    この物件のアピールポイント

    JR武豊線「尾張森岡駅」まで徒歩5分（390m）・JR東海道本線「大府駅」まで自転車8分（2,080m）。名古屋・刈谷方面へ好アクセス。森岡小学校460m（徒歩6分）森岡西保育園320m(徒歩4分） 【高耐候仕様】雨や紫外線など屋外環境に強い外装材・シーリングを使用。一般住宅が10年ごとに必要な「塗り直し」「打ち直し」などメンテナンスが30年不要。トータルで300万円の維持費が削減できます。 【長期優良住宅】耐震性・省エネ性などで国の定めた基準をクリア。みらいエコ住宅2026事業で最大75万円の補助が受けられます※条件あり。さらに住宅ローン控除、不動産取得税など４つの税控除が受けられます。

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　知立営業所
    • 住所：愛知県知立市鳥居1-1-17　サーラプラザ知立3階
    • 電話：0566-82-2830
      ※物件のお問い合わせは0120571702
    • 取引態様：サーラ住宅株式会社　売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(12）第2744号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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