京都市右京区花園大藪町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市右京区花園大藪町
交通
  • ＪＲ山陰本線「花園」駅まで 徒歩 7分
  • 京福電鉄北野線「妙心寺」駅まで 徒歩 9分
    • 価格 4,698万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      115
    • 間取り 3LDK
      土地面積 132.23m2（登記）
      建物面積 121.27m2（登記）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2026年 8月 竣工（造成）済み
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    住みやすさ

    花園（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

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    花園の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 近くに神社、仏閣が多いが、観光客が多く来る場所ではないためのんびり落ち着いて過ごすことが出来る。また、学生も多いが、京都他エ…
    • 交通の便が割といい。市中央などの繁華街にも電車等ですぐにいける。 観光名所が近い。 日々の生活の買い物には不自由しない。
    • 最寄り駅が徒歩7分や学校、スーパー、銀行などが近いので生活しやすくお寺があるので大通り沿いにあっても気分的に落ち着きます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,698万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.23m2（登記）
    建物面積 121.27m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （ 幅員 4.00m 接面 9.50m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市右京区花園大藪町
    交通
    • ＪＲ山陰本線「花園」駅まで 徒歩 7分
    • 京福電鉄北野線「妙心寺」駅まで 徒歩 9分
    • 京福電鉄北野線「御室仁和寺」駅まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月23日 情報更新日 2026年8月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月5日

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    株式会社ワンベール

    この物件のアピールポイント

    【2026年8月完成済｜2沿線利用可能な4LDK】


    ■JR山陰本線「花園」駅まで徒歩11分（約880m）

    ■京福電鉄北野線「妙心寺」駅まで徒歩9分（約720m）

    ■土地面積132.23平米、建物面積93.56平米

    ■家族が集まるLDKは16.5帖の広さを確保

    ■ウォークインクローゼットを2ヶ所設置

    ■玄関収納付きで靴や外出用品を整理できます

    ■駐車スペース2台分を確保

    ■トイレは1階・2階の各階に設置

    ■食器洗い乾燥機・浴室暖房換気乾燥機付き

    ■サンディ京都花園店まで徒歩9分（約720m）

    この物件の価格

    4,698万円

    • 住所：京都府京都市西京区上桂北村町
    • 交通：阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10856号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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