-Blooming Garden-渡利小久保　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 福島県福島市渡利字小久保11-1
交通
  • ＪＲ奥羽本線「福島」駅まで 徒歩 31分
  • 福島交通飯坂線「曽根田」駅まで 徒歩 35分
    • 価格 3,598万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 149.26m2（公簿）
      建物面積 106.82m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 12月
      販売概要をみる
    • 【間取図】4LDK
    • カードをハンドルに近づけるだけで開閉が出来るカードキーシステムを採用した玄関ドア。
    • ボタンで簡単操作！家事の時短に便利な食器洗乾燥機を標準装備。
    • バーナーに安全センサーを搭載、フラットなホーロートップはお掃除らくらくです。
    • 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター付インターホン。
    • 建築中でもご安心ください。 同じ間取りの完成物件をご覧いただけます！ まずは「見てみたい」とお気軽にご相談ください！
    • 広く利用できるようシューズクローゼットを完備。ご家族みんなの靴をスッキリ収納できます。(同仕様)
    • 洋室は2階に3部屋ございます。ご夫婦の寝室、子供部屋など様々な用途に合わせてお使いいただけます。(同仕様)
    • 洋室や各部屋に断熱性に優れた「ペアガラス」を使用。福島の寒い冬も暖かく過ごせます。(同仕様)
    • お子様の成長とともに使い方も自由に変えることのできる洋室。各部屋収納付きなので整理整頓にも困りません。(同仕様)
    • 日当たりと風通しが良く洗濯物もよく乾きます。(同仕様)
    • 散らかりやすいリビングに収納を完備！生活感を感じさせないおしゃれなリビングにできます。(同仕様)
    • 居室に持ち込まず収納できる、便利な2階ホール収納(同仕様)
    • 毎日使うからこそ汚れにくくお手入れもしやすい設計の洗浄便座。 ※トイレは2階にもあります(同仕様)
    • 福島市立渡利小学校 徒歩12分。 920m
    • 福島市立渡利中学校 徒歩9分。 670m
    • ローソン福島渡利店 徒歩4分。 310m
    • スーパーマーケットいちい渡利店 徒歩9分。 690m
    • ウエルシア福島早稲店 徒歩19分。 1500m
    • 「折上げ天井」を採用。構造部位としての梁を露出し天井を高く仕上げているので開放感が生まれます。(同仕様)
    • 生活動線を考えて作られたリビングは家族の会話が弾む設計です。(同仕様)
    • 食器洗乾燥機を標準装備！使いやすくお手入れ簡単なキッチンです。(同仕様)
    • お客様が来た時には客間としても利用できる和室。しっとり落ち着いた雰囲気です。(同仕様)
    • 鏡の内側が収納スペースになっているので散らかりがちな洗面台回りもスッキリ。(同仕様)
    • 浴槽は保温に優れているので節水や光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。(同仕様)
    • 設計段階での「設計」と施工後評価の「建設」の住宅性能評価をダブルで取得。住宅品質へのこだわりが違います。
    • 住宅ローン減税や固定資産税などの優遇、万が一住宅を手放すときにも長期優良住宅の認定を受けていることで評価に差が出ることもあります。
    • 【区画図】全2棟

    住みやすさ

    福島（福島県／福島市）の住みやすさ

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    福島の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅までは、距離がある。車で動くには立地的に良い場所であった。 河原の近くで物静かな住宅地で比較的住みやすい。
    • 市内は適度にスーパーなどがあり、車があればすぐに行ける環境です。 いちい、ヨークベニマルの2強です。どちらかを見つければ間…
    • 新幹線が通っているので、東京や仙台が近く、移動に便利。果物の種類が豊富で美味しい。また、きのこ類も大きく、おいしい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,598万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 149.26m2（公簿）
    建物面積 106.82m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20.1帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 12月
    引渡し可能時期
    • 2027年1月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 長期優良住宅
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC114474号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：149.26m2
    • 最寄り小学校名：福島市立渡利小学校
    • 最寄り小学校までの距離：920m
    • 最寄り中学校名：福島市立渡利中学校
    • 最寄り中学校までの距離：670m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：690m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,500m
    • 近隣のコンビニまでの距離：310m
    • 備考欄：2026-08-22
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県福島市渡利字小久保11-1
    交通
    • ＪＲ奥羽本線「福島」駅まで 徒歩 31分
    • 福島交通飯坂線「曽根田」駅まで 徒歩 35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月22日 情報更新日 2026年8月24日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 -

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    東海住宅株式会社　福島支店

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    ＼みらいエコ住宅対象物件！補助金を活用した住まい選びをサポート♪／渡利小12分・渡利中9分◇3台駐車可◇大通り近くでアクセス良好！◇閑静な住宅街♪

    この物件の価格

    3,598万円

    • 会社名：東海住宅株式会社　福島支店
    • 住所：福島県福島市野田町５丁目２−５０
    • 電話：0120-180-182
    • 交通：ＪＲ東北本線「福島」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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