リーブルガーデン　那珂市菅谷17期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県那珂市菅谷3842-1
交通
  • ＪＲ水郡線「下菅谷」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 2,690万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK
      土地面積 200.84m2（公簿）
      建物面積 114.27m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 落ち着いた色合いの外観が印象的です。モダンなデザインで街並みに調和しています。シンプルながらも存在感があります。エントランス部分もゆとりのある造りです。駐車スペースが広くて便利です。
    • 20帖のLDKを中心に各居室もゆとりある広さで構成されています。収納スペースも複数配置され使い勝手の良い間取りです。水回りがまとまっているため家事動線をスムーズに保てます。
    • 敷地内にはゆとりのある駐車スペースが確保されています。停めやすいレイアウトで日々の出入りにも便利です。道路からのアクセスもスムーズな設計となっています。区画が明確で車の誘導もしやすい駐車場です。
    • 明るい光が差し込む寝室です。木目調の床が空間を広く見せ整理された印象を与えます。クローゼットスペースも備わっており収納のしやすさが嬉しいポイントです。壁と天井のホワイトカラーが清潔感を演出しています。
    • 明るい日差しが差し込む子供部屋です。シンプルな内装でインテリアも楽しめます。バルコニーへの出入りも便利です。二面採光で通風も良好です。
    • 明るい光が差し込む洋室です。ナチュラルな色合いのフローリングが落ち着いた雰囲気を演出します。縦長の窓と横長の窓がアクセントとなり室内に開放感をもたらします。シンプルで使いやすい空間が広がっています。
    • ゆったりとしたスペースを備えたバルコニーです。屋根付きのため天候の影響を受けにくい仕様となっています。バルコニーから外の景色を楽しむことができます。
    • 玄関には広々とした収納スペースがあり整理整頓がしやすい造りです。下足入れが備え付けられており使い勝手の良い配置です。木目調の床が明るく玄関全体が開放的な印象です。
    • すっきりとしたデザインの収納スペースが確保されています。奥行きがあり衣類や荷物の整理もしやすい仕様です。明るい室内照明が収納内も照らします。壁と一体化したシンプルな造りです。
    • 収納スペースが広く整理しやすい棚が複数設置されています。すっきりとしたデザインでさまざまな用途に対応可能です。床や壁も明るく清潔感があります。便利な収納空間です。
    • 那珂市立菅谷東小学校まで2311m
    • 那珂市立第四中学校まで2085m
    • セブンイレブン那珂堀ノ内店まで317m
    • 業務スーパー那珂店まで489m
    • ドラッグストアトライウェル那珂店まで545m
    • リビングはナチュラルな木目調の床と明るい壁が調和し開放的な雰囲気です。大きな窓からは自然光がたっぷり入り心地よい空間を感じられます。シンプルなデザインがインテリアの自由度を高めています。
    • シンプルなデザインの収納スペースはお部屋全体をすっきりと見せるのに役立ちます。両開きの扉で使いやすさを感じられます。クローゼット内にはハンガーポールが備わっており整理整頓もしやすい構造です。
    • 広々としたリビングはナチュラルな木目調フローリングが特徴です。明るい光が差し込みすっきりとしたデザインが魅力となっています。収納や動線も考慮されたシンプルな空間です。
    • 明るい光が差し込むキッチンは広々としたカウンターが特徴です。シンプルなデザインで清潔感があります。大きな窓が開放的な空間を作り出しています。収納スペースも確保されていて使いやすさが感じられます。
    • ゆとりある広さのキッチンで作業しやすい配置が特徴です。収納も豊富で使い勝手に配慮されています。シンプルなデザインが空間に調和しています。開放感のあるレイアウトで毎日の作業をサポートします。
    • アクセントパネルがモダンな印象のバスルームです。浴槽はゆったりとしたサイズ感で快適にご利用いただけます。大きなミラーと手すりを備えており使いやすさに配慮されています。窓付きなので換気しやすい設計です。
    • 洗面台と収納棚がすっきりと配置された洗面所です。窓からの採光で明るい印象になっています。ミラー付きの洗面台があり朝の準備もスムーズに行えます。広々としたスペースで日々の動線も快適です。
    • 窓付きで換気がしやすいトイレです。清潔感のある白い内装が特徴です。手すりや温水洗浄便座も備えています。ペーパーホルダーや小物掛けも設置されています。棚付きで収納も便利です。
    • 前面道路がすっきりと整備されており車の出入りがしやすい環境です。周辺には緑も多く開放感のある現地写真です。歩道も確保されていて日々の移動に安心感があります。ゆったりとした道路幅が印象的です。
    • 現地写真にて周辺の落ち着いた住宅街の様子が確認できます。前面道路は道幅があり見通しも良好です。住宅や車の配置も分かりやすい現地の状況がしっかり伝わります。歩道が整備されている点もポイントです。
    • 全体区画図で各号棟の配置が明確に分かります。道路からのアクセスも確認しやすい設計です。敷地内の動線や形状を把握しやすいのが特長です。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 200.84m2（公簿）
    建物面積 114.27m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 150%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：菅谷東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：2,347m
    • 最寄り中学校名：第四中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,070m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：489m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：545m
    • 近隣のコンビニまでの距離：317m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]053101-7644、弊社で新築建売を成約されたお客様全員へ新生活に役立つ必需品をプレゼント！◇シャッター（ご希望の窓に1か所）◆6畳用エアコン（1台）◇カーテンレール一式＆全室LED照明◆コードレスクリーナー◇スマートアンテナ＆BSアンテナお好きな商品をおひとつお選びください！
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    全体概要

    所在地 茨城県那珂市菅谷3842-1
    交通
    • ＪＲ水郡線「下菅谷」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月22日 情報更新日 2026年8月22日
    取引条件有効期限 2026年9月5日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    万円
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    (株)ゴールデンハーベスト

    この物件のアピールポイント

    全居室収納、パントリー＆WIC完備の収納上手なお家♪3大ストアが7分圏内の快適なロケーション☆

    この物件の価格

    2,690万円

    • 会社名：センチュリー21ゴールデンハーベスト
    • 住所：茨城県水戸市城南２丁目8-38ハイライン１F
    • 電話：029-222-0021
    • 交通：ＪＲ常磐線「水戸」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：茨城県知事(6)第5904号
    • 不動産団体名：(公社)茨城県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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