尼崎市上ノ島町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目
交通	阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩 13分ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩 17分
価格	4,880万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	66.14m²（登記）
建物面積	112.59m²
建物階	地上階数3階
完成時期	2026年 12月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

武庫之荘（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

尼崎市の住みやすさを見る

3.97
［街レビュー24件］

武庫之荘の住みやすさの採点分布

神戸、大阪どちらの方面にもアクセスが良い。駅周辺に銀行、各種クリニック、飲食店、各種店舗、スーパー、コンビニ等が全て揃ってい…
三宮、梅田のどちらもアクセスがよい。こじんまりしていて、おちついている。田んぼや畑も所々のこっており、緑がおおく …
梅田まで15分の通勤時間で、駅周辺にはスーパー、美味しい飲食店、銀行、病院等々とコンパクトに全て揃う便利さの一方、武庫川を始…

武庫之荘のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,880万円月々のお支払い目安
土地面積	66.14m²（登記）
建物面積	112.59m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	70 / 200
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（私道幅員 4.60m 接面 6.00m）東（公道幅員 4.90m 接面 9.20m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 12月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造角地南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学可能成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：尼崎信用金庫南武庫支店が歩いて283mのところにあります。建物面積112.59平米でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。3LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。初めて尼崎市より戸建て探しをされる方も、地域に特化した当社にお任せ下さい。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域高度地区準防火地域建築確認番号：J26-00285
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目
交通	阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩 13分ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩 17分阪急神戸線「塚口」駅まで徒歩 23分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	75.30平米私道負担:有 1/7	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月23日	情報更新日	2026年8月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年9月7日

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この物件のアピールポイント

エムズガーデン上ノ島町2丁目新築一戸建て│3LDK＋駐車1台可

◇耐震等級3・断熱等性能等級5取得
◇南東角地で日当たり・風通し良好
◇LDK19.5帖、全居室6帖以上でゆったりとした空間
◇WIC・SCL等、各部屋収納充実
◇安心の小・中学校徒歩圏内

【教育施設】
尼崎市立立花北小学校:徒歩9分
尼崎市立立花中学校:徒歩7分

【商業・その他施設】
FRESCO（フレスコ）立花店:徒歩10分
ローソン尼崎上ノ島店:徒歩4分
ライフォート南塚口店:徒歩9分
尼崎東富松郵便局:徒歩9分

上ノ島町で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

この物件の価格

4,880万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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尼崎市上ノ島町2丁目