寝屋川市黒原橘町

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府寝屋川市黒原橘町
交通	京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩 31分地下鉄谷町線「大日」駅まで徒歩 31分
価格	2,886万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

126

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間取り	4LDK
土地面積	54.49m²（登記）
建物面積	108.63m²（登記）
建物階	地上3階建
完成時期	2027年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

寝屋川市（大阪府／寝屋川市）の住みやすさ

寝屋川市の住みやすさを見る

3.77
［街レビュー34件］

寝屋川市の住みやすさの採点分布

街は静かな穏やかな印象もありますが、ファミリーや学生さんも多く、適度に生活感も感じられる。そういう部分が住んでる際の、安…
寝屋川市駅周辺には個人経営の飲食店が多数あります。値段も安く、低予算で満足できる店が多いです。また、駅周辺にはスーパー等の一…
生活必需品には困らない。コンビニやスーパーも多い。また小学校、中学校も多く家族世帯に最適な街だと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,886万円月々のお支払い目安
土地面積	54.49m²（登記）
建物面積	108.63m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.70m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料カースペース	完成時期	2027年 2月
引渡し可能時期	指定有 2027年2月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングに階段ありカウンターキッチン見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 国土法：不要建築確認番号：第技建認2026-00498号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府寝屋川市黒原橘町
交通	京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩 31分地下鉄谷町線「大日」駅まで徒歩 31分京阪本線「萱島」駅まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月23日	情報更新日	2026年8月26日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年9月8日

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センチュリー21フロンティア不動産販売　本店

この物件のアピールポイント

【家族が笑顔になる明るい4LDK＋即予約可】
■大容量の屋根裏収納でいつでもスッキリ！
■プライバシーが守られる陽だまりの2階リビング
■大切な愛車を停められるカースペース完備

特徴
・お料理中も家族と笑顔でつながる対面カウンターキッチン
・プライベート空間をしっかり確保した、独立性の高い洗面スタイル
・各所に設けた複数のクローゼットで、生活感を隠したスマートな収納を実現
・長期的な安心と優遇金利を活用できる「フラット35S」対応

立地
・寝屋川市立和光小学校まで徒歩約6分
・寝屋川市立第五中学校まで徒歩約12分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

2,886万円

住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目
交通：地下鉄今里筋線「清水」駅まで徒歩 14分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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寝屋川市黒原橘町