高槻市城南町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府高槻市城南町4丁目
交通
  • 阪急京都線「高槻市」駅まで 徒歩 18分
  • JR東海道本線「高槻」駅まで 2.3km
  • 価格 3,650万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2LDK
      土地面積 48.35m2
      建物面積 92.30m2
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 11月
    • 子供部屋はどこにしよう?自分の部屋に何を置こう?未来を思い描きながら、家の完成が待ち遠しくなりますね
    • 些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
    • 単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。
    • 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
    • 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えて建築しております。
    • 間取図
    • 床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、耐震性が高くなるだけでなく、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食やシロアリの被害などの心配も減ります。
    • 敷地内にカースペース(1台)を設置。近隣で月極駐車場を探す手間や毎月の駐車代がかかりません。前道も約4.7mの公道で、お車の出し入れや荷物の積み下ろしもスムーズに行えます。
    • 寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。夏の暑い日には涼風で浴室を快適に保ちます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けますので、雨の日のお洗濯物も安心ですね。
    • 「見える安心」をカタチにしました。 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。外出時にも便利な録画機能を標準完備。
    • 紫外線を大幅にカットする高断熱型Low-Eガラスを採用しています。太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。
    • ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    • ハウスダストやカビ、ダニ、結露などの発生を抑え、室内の空気環境を良好に維持しする24時間換気システム。健康的な生活をおくるための必須設備です。
    • 今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。今現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。
    • サンディ高槻高西店 徒歩12分。(約940m)
    • セブンイレブン高槻松川町店 徒歩7分。(約510m)
    • サンドラッグ高槻城南町店 徒歩6分。(約410m)
    • コーナンPRO高槻下田部店 徒歩14分。(約1,050m)
    • 高槻市立西大冠小学校 徒歩5分。(約370m)
    • 高槻市立城南中学校 徒歩4分。(約250m)
    • ワークマンプラス高槻高西店 徒歩13分。(約1,000m)
    • エニタイムフィットネス高槻高西店 徒歩14分。(約1,120m)
    • 高槻市駅(阪急 京都本線) 徒歩23分。(約1,840m)
    • 高槻駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩29分。(約2,260m)
    • 1日の疲れを癒す場所ですので、ゆったり足を伸ばしてくつろげるサイズを確保しました。

    住みやすさ

    高槻市の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • JR高槻から阪急高槻にかけて繁華街が広がっており、買い物や飲みに困ることはなかった。庶民的な街だった。
    • 結婚後、家探しの末に高槻市を選んだ。仕事の関係もあり、通勤に便利で庭もあり、車の車庫も庭に作れたし、空気も澄んで郊外がない。
    • 近場でいろんなものが買える。 百貨店もあるのでデパ地下を気軽に楽しめたり お野菜なども新鮮なものが買える。 反面、商店…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,650万円
    土地面積 48.35m2
    建物面積 92.30m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 4.70m 接面 4.70m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    • 建築確認番号:第R08確認建築PLN奈支0175号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府高槻市城南町4丁目
    交通
    • 阪急京都線「高槻市」駅まで 徒歩 18分
    • JR東海道本線「高槻」駅まで 2.3km
    • JR東海道本線「摂津富田」駅まで 3.5km
    • 京阪本線「御殿山」駅まで 6.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月23日 情報更新日 2026年8月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    株式会社東宝ハウス江坂 営業1課

    この物件のアピールポイント

    〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか?本日相談可能です!●〇

    一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです!
    【営業時間9:00~21:00】
    ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
    資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

    【東宝ハウス江坂のポイント】
    (1)不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    (2)ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    この物件の価格

    3,650万円

    • 住所:大阪府吹田市広芝町
    • 交通:地下鉄御堂筋線「江坂」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(1)第067007号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスフリーダム 茨木店

    この物件のアピールポイント

    \12月完成予定/2LDK×東向き
    ・リビング14帖・全室2面採光
    ・浴室ゆったり1坪サイズ
    ・全室フローリング・CL完備
    ・周辺はスーパー等多数あり生活至便です

    【お買い物施設】
    ・ファミリーマート藤原春日町店:徒歩3分
    ・バロー高槻店:徒歩8分
    ・万代高槻春日店:徒歩10分
    ・サンドラッグ高槻城南町店:徒歩6分
    ・ケーズデンキ高槻店:徒歩19分

    【教育施設】
    ・高槻市立春日保育所:徒歩3分
    ・高槻市立西大冠小学校:徒歩6分
    ・高槻市立城南中学校:徒歩4分

    【その他施設】
    ・高槻若松郵便局:徒歩4分

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    現地見学のご予約、物件詳細はお気軽にお問合せください

    ハウスフリーダム茨木店は
    店舗駐車場完備、キッズスペース・授乳室(エアコン・空気清浄機設置)がございます

    (19時以降も問合せ対応)

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    この物件の価格

    3,650万円

    • 住所:大阪府茨木市大住町
    • 交通:阪急京都線「茨木市」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第7017号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会正会員、(公社)不動産保証協会正会員、(公社)全日本不動産近畿流通センター会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社三島コーポレーション 流通事業部

    この物件のアピールポイント

    ■阪急高槻市駅まで徒歩約18分
    ■2LDK+駐車スペース
    ■前面道路幅員約4.7m
    ■周辺生活施設充実

    この物件の価格

    3,650万円

    • 住所:大阪府茨木市西駅前町
    • 交通:JR東海道本線「茨木」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(11)第21564号
    • 不動産団体名:(社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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