成瀬駅徒歩10分　新築デザイナーズハウス

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市金森東４
交通
  • JR横浜線「成瀬」駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線「つくし野」駅 徒歩22分
    • 価格 7,098万円～7,298万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 130.62m2～135.49m2
      建物面積 102.82m2～105.16m2
      建物階 2階建
      完成時期
      • 2026年8月初旬
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】青空が広がる開放的な立地。洗練されたデザインの住まいは、豊かな緑に囲まれ、家族の笑顔が溢れる毎日を育みます。
    • 【前面道路含む現地写真】陽光降り注ぐ青空の下、洗練されたデザインの住まいが並ぶ閑静な住宅街。家族の笑顔が輝く新生活がここから始まります。
    • 【現地外観写真】青空の下、モダンなデザインが目を引く2棟の住まい。明るい日差しが差し込む空間で、家族の絆を育む毎日を。
    • 【現地外観写真】モダンなデザインと石目調のアクセントが魅力の住まい。広々とした駐車スペースは、子育て世代の強い味方です。
    • 【前面道路含む現地写真】モダンなデザインと落ち着いた色合いが魅力の戸建て。陽光が降り注ぐこの家で、家族の笑顔が輝く新生活をスタートしませんか。
    • 【バルコニー】青空が広がる開放的なバルコニーで、家族の笑顔が弾む休日を。洗濯物もたっぷり干せ、お子様の遊び場にもなります。
    • 青空の下、モダンなデザインが目を引く2棟の住まい。明るい日差しが差し込む空間で、家族の絆を育む毎日を。
    • 【4LDK】◇角地 ◇5LDKに変更可能（有償） ◇ウォークインクローゼット
    • 【4LDK】◇ウォークインクローゼット ◇5LDK変更可能（有償） ◇主寝室10帖
    • 【モニター付きインターホン】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 【食洗機】ビルトイン式食洗機を標準完備し、奥様の家事を時短致します。家族とのコミュニケーションを楽しめる対面キッチンの裏には大型の冷蔵庫やカップボードを配置しても充分な広さを確保。
    • 【浄水器一体型水栓】クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    • 【車２台可】来客用としても重宝できますね♪
    • 【浴室乾燥機】「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
    • 【ペアガラス】ペアガラスで断熱性・遮音性・防犯性◎
    • 【リビング】木のぬくもりを感じるフローリングと、窓から望む豊かな緑。光と風が心地よいリビングで、家族の穏やかな時間を紡ぎませんか。
    • 【キッチン】明るい光が差し込む広々としたキッチンは、シンクとコンロが使いやすく配置され、家事効率もアップ。家族みんなで料理を楽しむ豊かな時間が育めます。
    • 【リビング以外の居室】明るい陽光が差し込む洋室は、お子様の成長に合わせて子供部屋にしたり、書斎や趣味の空間としても活用できます。家族の未来を育む、自由な発想が広がる空間です。
    • 【玄関】陽光が降り注ぐ明るい玄関は、家族の「いってきます」と「ただいま」を優しく見守る場所。大容量の収納で、いつもスッキリと片付きます。
    • 【浴室】洗練された石目調の壁が美しい浴室。広々とした浴槽で、一日の疲れをゆっくりと癒す至福のバスタイムを。家族みんなで心地よく過ごせる、清潔感あふれる空間です。
    • 【洗面台・洗面所】広々とした洗面台は、お子様との入浴準備もスムーズに。鏡裏収納で家族の小物もすっきり片付き、清潔感あふれる空間で快適な毎日を。
    • 町田市立南第四小学校（約599m）
    • 町田市立南中学校（約914m）
    • 町田南保育園（約409m）
    • ミニストップ町田小川2丁目店（約270m）
    • sanwa小川店（約853m）
    • ビッグヨーサン成瀬店（約1,027m）
    • (1号棟)、価格7298万円、4LDK、土地面積135.49m2、建物面積105.16m2
    • 成瀬駅徒歩10分♪新築デザイナーズハウス 2号棟
    • 成瀬駅　約800ｍ
    • 陽光が降り注ぐ明るいリビングは、家族の成長とともに変化する暮らしに寄り添う開放的な空間。お子様がのびのびと過ごせる、心地よい住まいです。
    • 家族の笑顔が自然と集まる、明るく開放的なLDK。対面キッチンで会話を楽しみながら、お子様の成長を見守る毎日が叶います。木のぬくもりを感じる空間で、心地よい暮らしを。

    住みやすさ

    成瀬（東京都／町田市）の住みやすさ

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    成瀬の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 町田駅周辺はたいへん都会で便利であり少し怖い感じもあったが、成瀬駅周辺は住宅地であり、スーパー、行政の出張所、ファミリーレス…
    • ３駅利用出来るため便利です。(成瀬ー横浜線、長津田・つくし野ー田園都市線)買い物もスーパー、ホームセンター、アウトレット等近…
    • 町田駅と長津田駅の間にあり、新宿に行くにも、渋谷方面へ行くにも行きやすい。また、町田駅周辺は繁華街で何でも揃う賑やかさがある…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,098万円～7,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.62m2～135.49m2（39.51坪～40.98坪）（登記）
    建物面積 102.82m2～105.16m2（31.10坪～31.81坪）（登記）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40%・50%、容積率80%
    接道
    道路幅：4.9m、アスファルト舗装、西側約9.9m~10.0m公道、南側約4.9m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年8月初旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第25UDI1W建14713号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、高さ最高限度有、法第22条区域、第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域、日影規制(3h-2h/1.5m)、絶対高さ10m、小田急金森泉地区街づくりプラン地域

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～21:00
      ━━◇ TOHO HOUSE町田×ライフプランニング◇━━

      ◎FPによるライフプランのシュミレーション。
      　・購入後も無理の無い物件価格？
      　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
      　・ライフプランに合った資金計画
      　・効果的な生命保険の見直し etc...

      ◎住宅ローンのご相談
      　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
      　・どこの銀行で借りるとお得なの？
      　・適切な借入額は？　etc...

      ■日時
      毎日、ご見学・ご相談が可能です。
      9:00～21:00まで

      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

      ■ご予約方法
      事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
      ご案内がスムーズです。

      ■キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

      ■お車の無料提携駐車場がございます。
      詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
      なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都町田市金森東４
    交通
    • JR横浜線「成瀬」駅 徒歩10分
    • 東急田園都市線「つくし野」駅 徒歩22分
    • 東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月20日 情報更新日 2026年8月22日
    取引条件有効期限 2027年8月11日 次回更新予定日 2026年9月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業1課

    この物件のアピールポイント

    ■便利と安心が叶う住環境 ・「成瀬」駅徒歩10分、コンビニが徒歩4分、移動も買い物も便利な暮らしやすい環境です。 ・保育園や小・中学校、都立高校が徒歩12分圏内に揃う、安心の教育環境です。 ■暮らしの変化に寄り添う広々LDK ・可動間仕切り(有償)を使って区切ることもできる、可変性のある空間です。 ・明るいゆとりある20帖超のリビングには、足元から心地よく温まる床暖房を完備。 ■暮らしの快適性を高めるハイスペックな設備 ・食洗機や浴室乾燥機を備え、忙しい毎日の家事をしっかりとサポートします。 ・ペアガラスを採用しており、季節を問わず一年中快適な室内環境をキープします。

    この物件の価格

    7,098万円～7,298万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス町田 　営業1課
    • 住所：東京都町田市森野１-３１-１０
    • 電話：042-739-6011
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業1課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (6) 第 76363 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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