【アイワホームの新築】吹田市幸町小学校徒歩3分の建築条件付き土地

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府吹田市幸町
交通	JR東海道・山陽本線「吹田」駅徒歩14分
価格	3096.3万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

111

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	79.27m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2026年12月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

吹田（大阪府／吹田市）の住みやすさ

吹田市の住みやすさを見る

3.79
［街レビュー34件］

吹田の住みやすさの採点分布

静かで落ち着いた雰囲気に満足している．また公園や道路が非常に整備されており，危険な運転を行っている車に対する安心感がある．
スーパーや商店街が多く買い物に困らなかったところスーパーは深夜までやっているところもあって終電近くでも充分買い物できました
治安が良くて、JRを利用すると大阪駅まで近い。また少し歩けば阪急電車もある。商店街にスーパーが2つあるので買い物に困らない。

吹田のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	3096.3万円月々のお支払い目安
土地面積	79.27m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％容積率200％
接道	南西側4.7m
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年12月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし備考欄：【吹田市幸町で考える、2階建4LDKの住まい】 JR京都線「吹田」駅まで徒歩14分。吹田市立東小学校まで210m、第五中学校まで500mと、小中学校が身近に揃う立地です。土地面積は79.27m2。参考プランでは、17.5帖のLDKと4居室を備えた2階建4LDKをご提案しています。吹田市内で土地を探していると、敷地条件によっては3階建を前提に考えるケースも少なくありません。この土地では、ご家族4人でも暮らしやすい2階建4LDKを検討できる点が魅力です。「LDKを広く取りたい」「子ども部屋を2室確保したい」「1階と2階の行き来を少なくしたい」「収納もしっかり確保したい」といったご希望も、参考プランをもとに具体的にご相談いただけます。南西側約4.7m道路に面しており、道路との関係や採光を考えながら住まいを計画できます。周辺にはデイリーヤマザキ吹田幸町店とコーナン吹田吹東店が180m、サンディ吹田日の出店が400m。学校だけでなく、毎日の買い物や日用品の調達もしやすい生活圏です。本物件は建築条件付き土地のため、参考プランをもとに間取りや収納、家事動線、設備、内装などをご相談いただけます。また、アイワホームが売主のため仲介手数料は不要です。土地価格だけでなく、参考建物価格、付帯工事、諸費用、住宅ローンを含めた資金計画もまとめてご相談いただけます。現地では、南西側道路との関係、周辺の建物との距離、日当たり、学校や買い物施設までの実際の距離感など、WEBだけでは分かりにくい部分をご確認いただけます。「2階建4LDKの参考プランを見たい」「土地と建物を合わせた総額を知りたい」「まずは現地だけ確認したい」という段階でもお気軽にお問い合わせください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府吹田市幸町
交通	JR東海道・山陽本線「吹田」駅徒歩14分
土地の権利	所有権
総区画数	1区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月20日	情報更新日	2026年8月22日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年9月5日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

アイワホーム株式会社本社

この物件のアピールポイント

吹田市立東小学校まで210m、第五中学校まで500m。通学距離を重視したい子育て世帯にうれしい立地です。参考プランは17.5帖LDKと4居室を備えた2階建4LDK。79.27m2の土地を活かした住まいを検討できます。コンビニ・コーナンまで180m、サンディまで400m。毎日の買い物や日用品の調達が身近で済む住環境です。

会社名：アイワホーム株式会社　吹田営業所
住所：大阪府吹田市高浜町9-9
電話：0120-359-395
取引態様：売主アイワホーム株式会社
免許番号：大阪府知事 (7) 第 42509 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

2458～2795万円
建-
土70.63m²～80.83m²
-
阪急京都本線「相川」駅徒歩4分

最近見た物件

外観

間取り

4,380万円
建77.76m²
土75.91m²（実測）
2SLDK
西武新宿線「花小金井」駅までバス 6分バス停「前沢住宅」まで徒歩 3分

3,880万円
建91.91m²
土81.53m²（公簿）
3LDK
ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」駅までバス 7分バス停「松尾」まで徒歩 3分

5,299万円
建92.49m²
土116.37m²（公簿）
4LDK
小田急江ノ島線「藤沢本町」駅まで徒歩 15分

1180万円～1880万円
建-
土102.39m²～143.84m²
-
南海線「忠岡」駅徒歩15分

5,299万円
建96.88m²
土121.50m²（公簿）
4LDK
小田急江ノ島線「善行」駅まで徒歩 14分

3,590万円
建94.80m²
土122.78m²
4LDK
東武東上線「川越」駅までバス乗車バス停「今福中台」まで徒歩 4分

4,799万円
建109.50m²
土151.10m²（実測）
4LDK
ＪＲ相模線「寒川」駅までバス 9分バス停「田端（寒川町）」まで徒歩 4分

4,180万円
建96.05m²
土95.29m²（実測）
4LDK
埼玉高速鉄道「新井宿」駅までバス 15分バス停「地蔵橋」まで徒歩 6分

3,380万円
建99.37m²
土152.36m²（公簿）
3LDK
ＪＲ東海道本線「平塚」駅までバス 23分バス停「公所」まで徒歩 5分

4,480万円
建90.67m²
土112.49m²（公簿）
2SLDK
ＪＲ横浜線「橋本」駅まで徒歩 24分

最近見た物件をすべて見る

「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【アイワホームの新築】吹田市幸町小学校徒歩3分の建築条件付き土地