リーブルガーデン小寺

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市美原区小寺
交通
  • 南海高野線「初芝」駅まで 徒歩 31分
  • 地下鉄御堂筋線「新金岡」駅まで 4.2km
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 126.16m2
      建物面積 113.44m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • 外観堺市美原区小寺の新築戸建をご紹介。こだわりのデザインが魅力の住まいで、LDKは約20.0帖と広々。ウォークインクローゼット2か所や納戸も備え、収納力も充実。完成済みで、内覧可能です。
    • 外観堺市美原区小寺は、落ち着いた街並みが広がる穏やかな住環境が魅力のエリアです。周囲には住宅や田畑などがあり、都会の喧騒を離れてゆったりと暮らしたい方にもおすすめの地域です。
    • 前面道路含む外観閑静な住宅街に位置し、落ち着いた時間を過ごせる住環境です。周囲の穏やかな雰囲気の中で、ゆったりとした暮らしをお望みの方におすすめ。静かで心地よい環境で、新生活を始めてみませんか。
    • 前面道路含む外観前面道路との高低差がなく、交通量も少ないため、車の出し入れがしやすい環境です。毎日の駐車もスムーズに行いやすく、落ち着いて運転できるのが嬉しいポイント。お車を利用される方にも安心。
    • 間取2LDK＋2WIC＋Sのゆとりある間取り。ウォークインクローゼットを2か所備え、衣類や季節物などをすっきり収納できます。さらに納戸もあり、収納力も充実。住空間を広く使える、使い勝手の良い住まい
    • キッチン使い勝手の良いシステムキッチンを採用した、明るく快適なキッチンスペースです。調理や片付けがしやすく、毎日のお料理もスムーズに。収納スペースも確保されており、調理器具や食器など整理できます。
    • キッチンカウンターキッチンを採用した、明るく開放感のあるキッチンスペースです。リビングの様子を見ながらお料理ができ、家族との会話も楽しめます。料理や片付けをしながら家族の笑顔が見れます。
    • キッチン収納豊富なシステムキッチンで、調理器具や食器、食品などをすっきり整理できます。必要なものを取り出しやすく、キッチンまわりを広く使えるのも嬉しいポイント。毎日のお料理や片付けも快適に行えます
    • キッチン三口コンロを備えた使い勝手の良いキッチンです。複数の料理を同時に調理できるため、毎日の食事づくりも効率的に行えます。炒め物や煮込み料理など、さまざまなメニューに対応できますね。
    • キッチン静かなシロッコファンを搭載したキッチンです。調理中に発生する煙や油煙をしっかり集め、効率よく換気できます。さらにお手入れもしやすく、毎日のキッチン掃除の負担を軽減してくれる嬉しい設備です。
    • 寝室　約10.0帖寝室としておすすめの約10.0帖の洋室です。ゆとりのある広さで、ベッドや収納家具なども配置しやすく、快適な寝室空間をつくれます。落ち着いた時間を過ごせる、広々としたお部屋です。
    • 寝室　約10.0帖約10.0帖のゆとりある寝室には、ウォークインクローゼットを備えています。ベッドや家具を配置してもゆったり使える広さがあり、衣類や季節物などもすっきり収納可能。使い勝手の良い寝室
    • 洋室　約6.1帖約6.1帖の洋室はバルコニーに面した、明るく開放感のあるお部屋です。自然光が差し込みやすく、心地よい空間でお過ごしいただけます。寝室や子ども部屋などにいかがでしょうか。
    • 洋室　約6.1帖こちらのお部屋にもクローゼットを備えており、衣類やバッグ、日用品などをすっきり収納できます。収納家具を置くスペースを抑えられるため、お部屋を広く使えます。牧主住宅開発　北野田店まで
    • 納戸　約8.69 m2約8.69m2のゆとりある納戸は、季節家電や日用品の収納スペースとしてはもちろん、趣味の部屋や在宅ワークスペースなど、多目的に活用できます。ライフスタイルに合わせてご利用できます
    • 収納クローゼットには枕棚を設けており、衣類やバッグだけでなく、普段使わない小物や季節用品なども効率よく収納できます。収納スペースを上下に分けて活用できるため、荷物を整理しやすくすっきり保てます。
    • 収納こちらも収納スペースとして活用できる便利な空間です。衣類や季節用品、日用品などをまとめて収納でき、お部屋をすっきり保てます。使う頻度に合わせて整理しやすく、暮らしに合わせて幅広く活用できます。
    • 玄関シューズインクロークを備えた玄関は、靴をたっぷり収納できる使い勝手の良い空間です。靴だけでなく、アウトドア用品やベビーカー、日用品なども収納でき、玄関まわりをすっきり保てます。
    • バルコニー屋根のあるインナーバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくいのが魅力です。天候を気にせず洗濯物を干しやすく、日差しも適度に遮ります。洗濯スペースとして使いやすい、実用性の高い空間です。
    • ららぽーと堺 徒歩28分。 2180m
    • 万代美原店 徒歩14分。 1080m
    • 堺市立美原西中学校 徒歩12分。 910m
    • LDK　約20.0帖ソファーやテレビ台を配置しやすい、ゆとりあるリビングです。対面式システムキッチンを採用しており、お料理をしながらリビングにいるご家族や来客との会話も楽しめます。
    • 堺市立八上小学校 徒歩11分。 840m
    • キッチン使い勝手の良いシステムキッチンを備えた、快適なキッチンスペースです。調理や片付けがしやすく、毎日のお料理もスムーズに行えます。収納力にも配慮されており、キッチン用品をすっきり。
    • 洗面明るく清潔感のある洗面化粧台を備えた、爽やかな洗面スペースです。毎日の身支度がしやすく、忙しい朝にも快適にお使いいただけます。洗面用品や小物なども整理しやすく、使い勝手の良い空間です。
    • 脱衣所スペースに余裕のある、ゆったりとした脱衣所です。洗面や着替えの際も窮屈さを感じにくく、快適にお使いいただけます。タオルや洗面用品などの収納家具も配置しやすです。
    • トイレトイレは1階と2階の2か所に設置されており、忙しい朝の時間帯にも便利です。来客時にも気兼ねなくお使いいただけ、階ごとに利用できるのも嬉しいポイント。ご家族それぞれの生活スタイルにも対応可！
    • 浴室清潔感のあるユニットバスで、毎日のバスタイムを快適にお過ごしいただけます。ゆったりと浴槽に浸かり、一日の疲れを癒やせる落ち着いた空間。使いやすさにも配慮された、心地よいバスルームです。
    • LDK　約20.0帖LDKは約20.0帖とゆとりのある広々とした空間です。ソファやダイニングテーブルなどの家具も配置しやすく、開放感のある住空間を演出できます。現地でご確認ください。

    住みやすさ

    初芝（大阪府／堺市東区）の住みやすさ

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    初芝の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅も近くにあるし、スーパーも何軒もあるし、公園や幼稚園・学校・小児科など子供に必要な場所も多いから
    • 静かで子供が遊べる場所も多いため。近所には同級生は少なかったですが、学校に行っていると友達もふえて知り合いも増えました。
    • 近くにスーパー、コンビニ、病院等普段の生活に必要なものが揃っており、自動車等を所持していなくても暮らせること。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.16m2
    建物面積 113.44m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （ 幅員 4.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：126.16m2
    • 主要採光面：東
    • 最寄り小学校名：堺市立八上小学校
    • 最寄り小学校までの距離：840m
    • 最寄り中学校名：堺市立美原西中学校
    • 最寄り中学校までの距離：910m
    • その他施設名：ららぽーと堺
    • その他施設までの距離：2,180m
    • 近隣の病院までの距離：1,720m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,080m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,850m
    • 近隣の銀行までの距離：950m
    • 地勢：平坦
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市美原区小寺
    交通
    • 南海高野線「初芝」駅まで 徒歩 31分
    • 地下鉄御堂筋線「新金岡」駅まで 4.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月21日 情報更新日 2026年8月24日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    この物件のアピールポイント

    堺市美原区小寺の新築戸建をご紹介。LDKは約20.0帖と広々としており、ゆとりある暮らしを実現できる快適な住空間です。新築ならではの清潔感と開放感も魅力。ぜひ現地で実際の広さをご確認ください。

    この物件の価格

    3,480万円

    • 会社名：牧主住宅開発株式会社　北野田店
    • 住所：大阪府堺市東区丈六123-8
    • 電話：0120-571-213
    • 交通：南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：大阪府知事(08)第040529号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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