小田急江ノ島線「相模大野」駅まで 徒歩 25分

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区東大沼4丁目
交通
  • 小田急江ノ島線「相模大野」駅まで 徒歩 25分
  • 小田急小田原線「小田急相模原」駅まで バス 17分 バス停「西通り（神奈川県）」まで 徒歩 6分
    • 価格 5,399万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 128.81m2（公簿）
      建物面積 108.89m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 2026年9月完成予定の木造2階建て新築一戸建て。角地につき開放感があり、陽当たりも良好です。建物面積108.89？のゆとりある4LDK設計で、耐震構造や省エネルギー対策にも配慮された安心の住まいです
    • 3人から4人家族には、新築戸建3LDKよりも広くゆったりした暮らしが出来る4LDKがおすすめです。家の中が広いことで、家族全員で団らんのできるリビングの他、子供1人に1部屋を割り当てることも可能です。
    • 敷地内には2台分の車を駐車できる平面カースペースを確保しています。前面道路は南西側・北西側とも幅員4.0mの公道となっており、角地のため車の出し入れもしやすい構造です。車種別の対応等現地で確認可能です
    • 朝の身支度に重宝するシャワー付きの洗髪洗面化粧台を設置。三面鏡の裏側には化粧品や洗面用具をすっきり収納できるスペースがあり、散らかりがちな洗面まわりも綺麗に整理整頓できる機能的なデザインです。
    • 2階にある5.2帖の洋室は、全室2面採光設計のため日当たりと通風に恵まれています。子供部屋や書斎など多目的に利用でき、すべての居室にクローゼット収納を備えておりお部屋を広く使えます。
    • 2階に位置する8.0帖の洋室は、主寝室としてゆとりをもって家具を配置できる十分な広さです。南西向きのバルコニーに面しており明るい光が差し込み毎朝心地よい朝を迎えられる居心地の良さが魅力です。
    • 全居室に大容量の収納スペースを用意しており、衣類や日用品をたっぷり整理できます。さらに1階には床下収納も備わっているため、保存食や備蓄品の保管場所にも困らず、住まい全体を常にすっきり保てます。
    • 全居室に複層ガラスを採用し、優れた断熱性と遮音性を実現した快適な室内空間です。24時間換気システムも導入されているため、常に新鮮な空気が循環し、年間を通して健康的で居心地の良い暮らしを支えます。
    • 家の玄関には、靴をたっぷり収められるシューズボックスに加え、ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納できる便利なシューズインクロークを完備。すっきりとお客様をお迎えできる広々とした玄関スペースです。
    • 南面に配置された開放感あふれるワイドバルコニー。日当たりが良く洗濯物や布団も一度にたっぷり干すことができます。広々としたスペースがあるため、植物を育てるガーデニングなどの趣味も存分に楽しめます。
    • 2階の洋室（6.0帖）は、2面採光で明るく換気もしやすいためお子様のお部屋に最適です。クローゼットも標準装備されており、教科書やおもちゃ、衣類などもすっきりと整理整頓できる収納力が魅力となっています。
    • 全居室がフローリング仕上げとなっており、清潔感溢れるインテリアを実現します。複層サッシを採用しているため結露の発生を抑え、お部屋の掃除やお手入れの手間も省ける快適性にこだわった住まいづくりです。
    • 家族全員が集まってもゆったり過ごせる20.0帖の大型LDK。全居室にフローリングが施され、お手入れも楽々です。大きな窓から明るい光が入る南西向きの快適空間で、家族みんなの笑顔あふれる時間を過ごせます。
    • お料理中もご家族との会話を楽しめる人気の対面式システムキッチンを採用。片付けがスムーズになる食器洗乾燥機や、美味しいお水が手軽に使える浄水器を標準装備しており、毎日の家事を優しくサポートします。
    • ゆったり一坪以上の広さを確保した浴室で、一日の疲れを癒やせます。追い焚き機能付オートバスに加え、雨の日の洗濯物乾燥やカビ防止に重宝する浴室乾燥機と、換気に便利な窓もしっかりと完備されています。
    • 朝の忙しい時間帯にも安心な、1階と2階の合計2ヶ所にトイレを配置した便利な間取りです。清潔に保ちやすい温水洗浄便座を標準搭載しており、ご家族皆様が毎日快適に使用できる衛生的なトイレ空間となっております
    • 南西・北西側の幅員4m公道に接する角地物件です。小田急江ノ島線「相模大野」駅まで徒歩25分、開放感のある閑静な住宅街となっております。前面道路の交通量や周辺環境を、ぜひ現地で直接お確かめください。
    • 相模原市南区東大沼4丁目の閑静な住宅街に位置し、周囲は落ち着いた雰囲気が広がっています。周辺に背の高い建物がないため遮るものが少なく、通風や採光に恵まれた爽やかな眺望を現地でご確認いただけます。
    • 128.81？の敷地面積を活かしたお庭スペースをご用意。お子様の遊び場やペットとの触れ合いの場としてはもちろん、家庭菜園など多目的に活用できます。隣地との間隔もあり日当たり通風ともに優れています。
    • 安心の耐震構造を採用し、地盤調査済みの基礎で暮らしを強固に支えます。フラット35Sにも対応した高い省エネルギー性能を備え、国交省指定の瑕疵保険保証も付いた長期間安心して暮らせる高品質な新築住宅です。
    • 20.0帖の開放感溢れるLDKは、対面式キッチンから部屋全体を見渡せる安心のレイアウト。お子様のお手伝いやご家族とのコミュニケーションも自然と増える、明るく居心地の良いファミリー向けの大空間です。
    • 家族で囲む食卓をゆったり配置できるダイニングスペース。キッチンのすぐ横に位置しているため料理の配膳や片付けがスムーズに行え、生活動線に配慮された間取りで毎日の食事時間をより快適に楽しむことができます。
    • 洗面室から浴室・バルコニーへの動線が考慮された使いやすいランドリースペース。24時間換気システムや浴室乾燥機も併用できるため、天候や時間帯を問わず室内干しも快適に行える大変便利な設計となっています。
    • 玄関脇のシューズインクロークをはじめ、各居室に豊富な収納スペースを確保しています。大型の衣類やキャリーケースなど季節のアイテムも綺麗に収まり、お部屋の生活感を隠して広々と活用することが可能です。
    • 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを設置。来訪者の対応を落ち着いて行えるため、防犯面でも大きな安心感があります。小さなお子様の留守番時や一人で過ごす時間も安心です。
    • 建物には24時間換気システムを搭載しており、室内の空気を常に新鮮な状態に保ちます。さらに全居室複層ガラスにより気密性と断熱性を高め、冷暖房効率を向上させて季節を問わず省エネで快適な暮らしを実現。
    • 環境にもお財布にも優しい省エネルギー対策済みの給湯システムを採用しています。追い焚き機能や保温機能を備えたオートバス仕様で、時間差でのご入浴でも温かいお湯をいつでも手軽に楽しむことが可能です。
    • リビングダイニングは3面採光を確保しており、風通しも良好で心地よい風が通り抜けます。全居室に複層ガラスを採用しているため断熱性も高く、季節を問わず年間を通して快適な室内環境を維持できる住まいです。
    • 20.0帖の大空間LDKに位置するダイニングキッチンは、家事動線に優れ大変便利です。都市ガスの3口コンロを採用しているため同時に複数の調理をこなすことができ毎日の料理作りもはかどります。
    • 洗面脱衣室はゆとりのあるスペースを確保しており、脱衣や身支度もスムーズに行えます。全居室フローリング仕様のため床掃除も拭くだけで簡単に行え、いつでも衛生的な空間を保つことが可能な設計です。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.81m2（公簿）
    建物面積 108.89m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20帖(1階)・洋室 5.2帖(2階)x2・洋室 6帖(2階)・洋室 8帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 角地
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：市街化区域　準防火地域　下水道処理区域　宅地造成等工事規制区域　
    • 建築確認番号：第26UDI1W建01475号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：大沼小学校
    • 最寄り小学校までの距離：898m
    • 最寄り中学校名：麻溝台中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,145m
    • その他施設名：誠心第一幼稚園
    • その他施設までの距離：536m
    • 近隣の病院までの距離：1,179m
    • 近隣の公園までの距離：1,773m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：696m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：643m
    • 近隣のコンビニまでの距離：601m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：外干しできないときも居室の一部を物干しスペースにしなくて済む、浴室乾燥機付きの物件です。地盤が弱いと大惨事になりかねませんので地盤調査はとても大切です。建物面積108.89平米の物件です。洗髪洗面化粧台なら、余裕をもって洗髪することができます。こちらの住宅の向きは南西向きです。お探しの方はどうぞ。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区東大沼4丁目
    交通
    • 小田急江ノ島線「相模大野」駅まで 徒歩 25分
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅まで バス 17分 バス停「西通り（神奈川県）」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月22日 情報更新日 2026年10月7日
    取引条件有効期限 2026年10月21日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    5,399万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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