江戸川区南小岩5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区南小岩５丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 16分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 8分バス停「二枚橋（江戸川区）」まで徒歩 2分
価格	4,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

114

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間取り	2LDK＋S
土地面積	44.17m²（登記）
建物面積	71.66m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2027年 2月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.76
［街レビュー31件］

小岩の住みやすさの採点分布

買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…

小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,980万円月々のお支払い目安
土地面積	44.17m²（登記）
建物面積	71.66m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2LDK＋S	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 160
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 3.10m 接面 10.10m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2027年 2月予定
引渡し可能時期	未定
その他諸費用	-
こだわり条件	平坦地ビルトインガレージリビングに階段あり食器洗い乾燥機 IHコンロ見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：済国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域建築確認番号：7東防建確第0054
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区南小岩５丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 16分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 8分バス停「二枚橋（江戸川区）」まで徒歩 2分ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 32分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月22日	情報更新日	2026年8月26日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年9月8日

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ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

この物件のアピールポイント

【成約報告で最大20万円相当のPayPayポイントプレゼント！】
※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！

◇おすすめポイント
・JR総武線『小岩』駅徒歩16分、静かで落ち着いた住環境の南小岩5丁目
・駐車場付きの3LDK新築戸建て、車をお持ちの方にも便利です
・液状化対策済み・地盤保証20年で、長く安心して暮らせる住まい
・小学校・公園・スーパーなど生活施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすい立地

◇設備・仕様
ビルトインガレージ/システムキッチン/IHクッキングヒーター
食洗機/温水洗浄便座/洗面化粧台

◇周辺環境
・江戸川区立下小岩小学校　…　徒歩11分
・江戸川区立小岩第五中学校　…　徒歩13分
・サミットストア本一色店　…　徒歩9分
・セブンイレブン南小岩5丁目店　…　徒歩7分
・江戸川メディケア病院　…　徒歩6分

【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】
◇11疾病団信付き※諸条件あり
上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

この物件の価格

4,980万円

住所：東京都江戸川区松島３丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第100233号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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江戸川区南小岩5丁目