BuenaTown 川口市金山町全10棟

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川口市金山町
交通	JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩12分埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩17分
価格	5,680万円～6,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
土地面積	43.81m²～52.27m²
建物面積	91.97m²～102.62m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年11月末予定

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物件

住みやすさ

川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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4.30
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	10戸	最多価格帯	5700万円台（4戸）
販売価格	5,680万円～6,380万円月々のお支払い目安
土地面積	43.81m²～52.27m²
建物面積	91.97m²～102.62m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％（70％、D号棟のみ80％）、容積率200％
接道	道路幅：4m～6.2m、アスファルト舗装、※他備考欄参照
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年11月末予定
引渡し可能時期	2026年11月末予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建て総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地南道路最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0007号他売主：(株)良栄備考欄：【間取り図】 J号棟：6180万円、2LDK+S、土地面積52.27m2、建物面積102.62m2 【道路の幅員】南側約4.0ｍ公道、東側約5.6～6.2ｍ公道、北側約6.0ｍ私道（F・G・H・I・J号棟は私道112平米のうち持分各147/5000有）【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、首都圏整備法の既成市街地特別工業地区【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～飯田グループホールディングス唯一の販売会社であるホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズなご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様のご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県川口市金山町
交通	JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩12分埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩17分東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅バス4分「荒川大橋」バス停徒歩9分
土地の権利	所有権
総戸数	10戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月18日	情報更新日	2026年8月21日
取引条件有効期限	2026年9月4日	次回更新予定日	2026年9月4日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所

この物件のアピールポイント

～本日見学OK～「川口」駅歩12分、3階建×ルーフバルコニー付き全10棟！　 ■JR京浜東北線「川口」駅徒歩12分、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃う便利な住環境。 ■小中学校も徒歩圏で子育て世帯にも安心です。　 □3階建ての住まいに、食洗機・浴室乾燥機・スマートロックなど設備充実。 □ルーフバルコニーや3面採光で、明るさと開放感を楽しめる住空間です。

この物件の価格

5,680万円～6,380万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
住所：埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
電話：0120-9-1388
※物件のお問い合わせは048-740-8688
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)良栄
売主免許番号:国土交通大臣(2)第009740号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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