【セキスイハイム】甲斐市龍地III

新築分譲一戸建て
所在地 山梨県甲斐市龍地
交通
  • JR中央本線「塩崎」駅 徒歩18分～19分
    • 価格 4990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 220.95m2
      建物面積 105.80m2
      建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：
      完成時期
      • 2026/10
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    • 【No.24_外観1（撮影_2026年8月）】ウッドデッキから広がる庭は、家族の思い出を育む特別な場所になります。
    • 【No.24_ 外観2（撮影_2026年8月）】グレーの外壁が上質感を演出し、駐車3台分のスペースも確保。毎日の暮らしにゆとりをもたらします。
    • 【No.24_外観3（撮影_2026年8月）】セキスイハイムならではの重厚感ある外観と、ゆとりある敷地計画が魅力の住まいです。
    • No.24_ 外観2（撮影_2026年8月）グレーの外壁が上質感を演出し、駐車3台分のスペースも確保。毎日の暮らしにゆとりをもたらします。
    • 【未定】全29区画（内当社持分10区画）南ひな壇で日当たり良好。外構と建物の相互提案で安心の分譲地。
    • 【3ＬＤＫ】No.24_間取り図1F　家族が自然と集まるLDKに、タタミルームとウッドデッキをプラス。家事も団らんも快適な1階プラン。
    • 【3ＬＤＫ】No.24_間取り図2F　主寝室にはWICと書斎を設置。仕事も趣味も自分らしく楽しめるプライベート空間です。
    • 【3ＬＤＫ】No.24_設備仕様　太陽光発電・蓄電池搭載のスマートハウス。日々の光熱費を削減し、もしもの災害時にも備えます。
    • 【太陽光発電システム　】1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【蓄電池　】1.停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。2.太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS）】1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）　】1.一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。　2.廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。　3.家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。　4.お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。※1 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
    • 【工場生産　】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【ボックスラーメン構造　】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【ベタ基礎　】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 【高断熱住宅　】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
    • 【ジオマイト外壁　】1.石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。　2.彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。　3.時間帯や季節による光の違いで表情が変化。
    • 【No.24_LDK1（撮影_2026年7月）】リビング、ダイニング、キッチンを見渡せる開放的な空間。 家族との会話が弾む、毎日を心地よく過ごせるLDKです。
    • 【No.24_LDK4（撮影_2026年7月）】フルフラットキッチンを採用し、家族との会話を楽しみながら料理ができる空間です。
    • 【No.24_キッチン（撮影_2026年7月）】パントリーや収納を備え、毎日の料理や片付けをスムーズにサポートします。
    • 【No.24_浴室（撮影2026年7月）】ホテルライクな雰囲気が魅力の浴室。 ゆったりと湯船につかりながら、くつろぎの時間を楽しめます。
    • 【No.24_主寝室（撮影_2026年7月）】ゆったりとした広さを確保した主寝室。 落ち着いたアクセントクロスが上質な空間を演出し、一日の疲れを癒すくつろぎの時間をお過ごしいただけます。
    • 【No.24_書斎（撮影_2026年7月）】自分だけの時間を大切にできる書斎。 集中したい仕事や趣味に没頭できる、落ち着きのある空間です。
    • JR中央本線「塩崎」駅（約1,500m・徒歩19分）
    • 双葉甲府幼稚園（約1,500m・徒歩19分）
    • 甲斐市立双葉東小学校（約750m・徒歩10分）
    • 甲斐市立双葉中学校（約1,100m・徒歩14分）
    • 赤坂台病院（約1,300m・徒歩17分）
    • 湯めみの丘（約500m・徒歩7分）
    • No.24_浴室（撮影2026年7月）ホテルライクな雰囲気が魅力の浴室。 ゆったりと湯船につかりながら、くつろぎの時間を楽しめます。
    • No.24_主寝室（撮影_2026年7月）ゆったりとした広さを確保した主寝室。 落ち着いたアクセントクロスが上質な空間を演出し、一日の疲れを癒すくつろぎの時間をお過ごしいただけます。
    • No.24_書斎（撮影_2026年7月）自分だけの時間を大切にできる書斎。 集中したい仕事や趣味に没頭できる、落ち着きのある空間です。
    • 案内図
    • No.24_LDK1（撮影_2026年7月）リビング、ダイニング、キッチンを見渡せる開放的な空間。 家族との会話が弾む、毎日を心地よく過ごせるLDKです。
    • No.24_LDK4（撮影_2026年7月）フルフラットキッチンを採用し、家族との会話を楽しみながら料理ができる空間です。

    住みやすさ

    塩崎（山梨県／甲斐市）の住みやすさ

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    塩崎の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 夏は暑いけど自然豊かでいい場所です。 山に住む場所がある感じなので紅葉も綺麗です。 コンビニ、ショッピングモールも近くに…
    • 高校の寮に住んでいましたが、治安も良く、自然も豊かで空気が澄んでいます。 人も温かく、慣れるまでに時間がかかりません。
    • 何をするにも車が必要だが衣食住に困る事はない。 地域性のせいか仲良くなるまでは時間がかかるけど一度仲良くなったらおすそ分け…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 4990万円（1戸）
    販売価格 4990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 220.95m2
    建物面積 105.80m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：70%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026/10
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 低炭素住宅
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：ＬＰＧ、公営水道、個別浄化槽、電気
    • 建築確認番号：第250929号（2026年2月17日）号
    • 売主：東京セキスイハイム株式会社
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
      ■休業情報等については公式HPをご覧ください。
      ■見学可能です。
      ■ご来場について：
      営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
      WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
      尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
      ---------
      ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
      ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
      給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
      ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
      また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
      ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
      ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
      ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
      ■平屋建築不可（平屋で中2階などを採用して法的に2階となる建築は可）
      ■No7所有の敷地A、Bを承役地とし、要役地をCとする通行地役権を設定。
      ■敷地D、Eを承役地とし、要役地をNo7とする通行地役権を設定。
      ■総区画数：29区画（内当社分10区画）
      ■販売総区画数：10区画（うち優先分譲にて5区画販売済み）
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 山梨県甲斐市龍地
    交通
    • JR中央本線「塩崎」駅 徒歩18分～19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 29戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月21日 情報更新日 2026年8月22日
    取引条件有効期限 2026年9月5日 次回更新予定日 2026年8月29日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東京セキスイハイム株式会社

    この物件のアピールポイント

    鉄骨造2階建3LDKは、パントリー・納戸・WICの大容量収納と、書斎付きの快適設計。太陽光発電・蓄電池を搭載し、光熱費の軽減はもちろんのこと、災害時でも在宅避難を可能にし、家族の笑顔を守り続けます。 全29区画（内当社分10区画）の大型分譲地は新しい街並みが広がります。JR「塩崎」駅まで徒歩19分。「湯めみの丘入口」バス停（徒歩6分）からバスも利用でき、快適にお出かけができます。 光学園（認定こども園）（徒歩7分）、双葉東小学校（徒歩10分）、双葉中学校（14分）と通園・通学も安心。 イッツモア 双葉店（徒歩5分）、ラザウォーク甲斐双葉（徒歩22分）日々の買い物も便利です。

    • 会社名：東京セキスイハイム株式会社
    • 住所：東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
    • 電話：03-5320-8112
      ※物件のお問い合わせは0120-191-075
    • 取引態様：東京セキスイハイム株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7584 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:東京セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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