江戸川区南小岩5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区南小岩５丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで バス 14分 バス停「鹿本中学校前」まで 徒歩 7分
    • 価格 4,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 39.43m2（実測）
      建物面積 71.66m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2027年 3月
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    • 駐車場付きの3LDKの新築戸建てです。R8.8月撮影
    • 小岩小学校まで徒歩5分の立地に在ります。R8.8月撮影
    • 病院や公園まで徒歩5分圏内の立地です。R8.8月撮影
    • 小岩駅まで徒歩16分の立地に在る新築戸建て。R8.8月撮影
    • 利便性の高い立地に在ります。R8.8月撮影
    • 落ち着いた住環境にございます。R8.8月撮影
    • 本日のご案内も可能です！R8.8月撮影
    • 変形地でも動線を考えられた間取り設計をしております。R8.8月撮影
    • 病院や公園まで徒歩5分圏内の立地です。R8.8月撮影
    • 住宅ローンの相談会も行っております。お気軽にご相談ください。R8.8月撮影
    • 車通りも少ない通りに在りますので、お子様の飛び出しなどにも安心しやすい立地です。R8.8月撮影
    • 車通りが少ない前面道路です。R8.8月撮影
    • 車種制限はありますが、駐車スペースも設けられています。R8.8月撮影
    • 仕様設備のご説明も可能です。R8.8月撮影
    • 現地見学会、予約受付中です。お気軽にお問い合わせください。R8.8月撮影
    • 広い間口の新築分譲戸建てになります。R8.8月撮影
    • 安心の地盤保証20年付きの戸建てです。R8.8月撮影
    • 完成が待ち遠しい現場ですね。R8.8月撮影
    • 閑静な住宅街に在る一邸です。R8.8月撮影
    • 間取り
    • 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
    • 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
    • 家事の時短に役立つ食洗機
    • 新鮮な空気を維持する24時間換気システム
    • グリル付き
    • 江戸川区立下小岩小学校 徒歩5分。（約330m）
    • 江戸川区立小岩第二中学校 徒歩14分。（約1,110m）
    • ルーテル保育園 徒歩8分。（約610m）
    • 松本幼稚園 徒歩13分。（約1,000m）
    • 南小岩五丁目公園 徒歩5分。（約360m）
    • 片山病院 徒歩6分。（約470m）
    • セブンイレブン江戸川二枚橋店 徒歩2分。（約130m）
    • まいばすけっと南小岩二枚橋店 徒歩2分。（約110m）
    • くすりの福太郎南小岩店 徒歩6分。（約450m）
    • ニトリ小岩環七店 徒歩18分。（約1,440m）

    住みやすさ

    小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
    • 総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
    • 駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…
    小岩のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 39.43m2（実測）
    建物面積 71.66m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 3.10m 接面 10.10m）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2027年 3月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年3月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：準防火地域/日影制限有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限、第二種高度地区
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：済
    • セットバック面積：4.74
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
      敷地面積最低限度有
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：道路斜線制限/隣地斜線制限
    • 建築確認番号：7東防建確第0054号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区南小岩５丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで バス 14分 バス停「鹿本中学校前」まで 徒歩 7分
    • 都営新宿線「瑞江」駅まで バス 23分 バス停「二枚橋」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月21日 情報更新日 2026年8月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月3日

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    ハウスプラザ　篠崎店

    この物件のアピールポイント

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    【おかげさまでグーグル口コミ 4.9】
    【小岩駅徒歩16分】【頭金0円からOK】【車庫付き新築戸建て】【住宅設備・収納充実】【生活環境良好な住環境】

    【営業が感じたここがオススメポイント】
    ・まずは何といっても再開発が進むJR総武線「小岩」駅徒歩16分の生活環境が整っている日当たり通風良好な新築戸建て限定1邸
    ・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
    ・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
    ・各お部屋の広さは十分に確保しており、収納スペースは充実
    ・2階リビングフロアは10帖超えの家具の配置がしやすい広々空間
    ・食洗器付きシステムキッチンや浴室乾燥機など住宅設備は充実
    ・頭金0円からご購入が可能です
    ・月々12万円台のお支払いで車庫付き新築戸建てにお住まいいただけます
    ・住宅ローンのご相談はハウスプラザ篠崎店にお任せください

    【生活環境良好な住環境】
    JR小岩駅周辺は、秋葉原駅まで乗り換えなしで約17分という優れた交通アクセスと、下町情緒あふれる安価な物価・豊富な商店街が魅力の住みやすい街です

    この物件の価格

    4,980万円

    • 住所：東京都江戸川区篠崎町２丁目
    • 交通：都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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