＜全2棟、8ｍ公道接面、車並列2台＞ ＜LDK16～18帖、全室6帖以上・収納有＞

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市緑区宮本２
交通
  • JR武蔵野線「東浦和」駅 バス18分「宮本２丁目」バス停 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス28分「宮本二丁目」バス停 徒歩2分
    • 価格 3,980万円～4,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 106.24m2～113.19m2
      建物面積 108.94m2～110.44m2
      建物階 地上2階 木造
      完成時期
      • 2026年7月31日
      販売概要をみる
    • 【【外観】】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【【前面道路】】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 【【前面道路】】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
    • 【【駐車場】】カースペース2台可（車種による）。車が1台なら、来客用の駐車場や、駐輪スペースとしてご活用ください。
    • 【【バルコニー】】南側バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • 【【眺望】】その街並みは、さまざまな家の姿が、歩く人々を楽しませている。そう街並みは街の美しい風景なのだ。その風景が目をやさしく和ませてくれている。
    • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【【洗面台】】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
    • 【【浴室】】1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。
    • 【【TVモニター付インターホン】】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。
    • 【【廊下収納】】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
    • 【【トイレ】】ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 【【手すり付き階段】】手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
    • 【【WIC】】広いウォークインクローゼットは主寝室にはかかせないスペース。
    • 【【駐車場】】カースペース2台可（車種による）。車が1台なら、来客用の駐車場や、駐輪スペースとしてご活用ください。
    • 【【バルコニー】】南側バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • 【【ダイニング LDK18帖】】家族の様子が見えやすいダイニングスペース
    • 【【寝室9帖】】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
    • 【【収納】】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【【浴室】】1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。
    • 【【脱衣所】】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
    • 【【玄関】】大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。
    • JR「東浦和」駅（約3,400m）
    • 【リビング LDK16帖】通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性とプライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
    • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 【間取図】1号棟 和室もある4LDK
    • 【前面道路】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
    • JR「東浦和」駅3400ｍ47分

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3900万円台・4000万円台（各1戸）
    販売価格 3,980万円～4,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 106.24m2・113.19m2（32.13坪・34.23坪）
    建物面積 108.94m2・110.44m2（32.95坪・33.40坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階 木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％ 容積率200％・100％
    接道
    道路幅：4m～8m、アスファルト舗装　※接道備考欄追記
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（※車種による）
    		 完成時期
    • 2026年7月31日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第26UDI1C建00072号
    • 備考欄：【道路の幅員】
      接道：4m～8m 南西公道、北東私道、南東公道 私道負担:97.m2×1/5

      【その他制限事項】
      22条区域


      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市緑区宮本２
    交通
    • JR武蔵野線「東浦和」駅 バス18分「宮本２丁目」バス停 徒歩2分
    • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス28分「宮本二丁目」バス停 徒歩2分
    • 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 バス12分「芝原二丁目」バス停 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月19日 情報更新日 2026年8月20日
    取引条件有効期限 2026年9月25日 次回更新予定日 2026年9月3日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課

    この物件のアピールポイント

    【周辺環境】 ・JR武蔵野線「東浦和」駅へバス18分、通勤通学の選択肢が広がります ・芝原小学校まで徒歩14分でお子様の通学も安心 ・コンビニやスーパー、公園が徒歩圏に揃う暮らしやすい住環境 【住環境】 ・全2棟の新築戸建、カースペースは並列2台分で来客時も便利 ・LDK16～18帖のゆとりある空間に、全室6帖以上と収納を確保 ・南向きバルコニーや角地の開放感も魅力の住まいです 【設備】 ・対面式システムキッチンで家事をしながら会話も楽しめます ・浴室乾燥機付きのバスルームで雨の日のお洗濯にも便利 ・ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納も充実

    この物件の価格

    3,980万円～4,080万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和　営業6課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8796
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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