飯田グループホールディングス各務原市那加前野町一丁目リーブルガーデン

新築仲介一戸建て

所在地	岐阜県各務原市那加前野町１
交通	JR高山本線「那加」駅徒歩19分名鉄各務原線「新那加」駅徒歩20分
価格	2,890万円～3,080万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK・5LDK
土地面積	150.76m²～241.05m²
建物面積	100.61m²～115.52m²
建物階	木造在来軸組工法２階建(910モジュール)
完成時期	2026年7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

那加（岐阜県／各務原市）の住みやすさ

各務原市の住みやすさを見る

3.06
［街レビュー5件］

那加の住みやすさの採点分布

公園が多く、イオンや大型電気店、書店なども近いこと有名ラーメン店や、飲食店も多数あり、生活に非常に便利なこと
店が大中少とあり、いろいろな店が多くて衣食住が基本的に便利。嫁の実家もすぐ近く学校も高校まで自宅の周辺にあり、子供を育てる環…
スーパーがいっぱいあるから安い物価が安くなりなっています。古い街並みが自慢です。お酒の蔵がたくさんあります。

那加のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	6戸	最多価格帯	3000万円台（3戸）
販売価格	2,890万円～3,080万円月々のお支払い目安
土地面積	150.76m²～241.05m²
建物面積	100.61m²～115.52m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK・5LDK	建物階	木造在来軸組工法２階建(910モジュール)
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：4.9m～6.1m、アスファルト舗装、北側・公道西側・公道
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台（1・6号棟のみ3台）	完成時期	2026年7月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、本下水建築確認番号：KS126-0420-50337号備考欄：【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（60分～）　　　　(2) 納得見学コース　（90分～）　　　　(3) まずは住宅ローン相談（30分～）上記(1)～(3)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	岐阜県各務原市那加前野町１
交通	JR高山本線「那加」駅徒歩19分名鉄各務原線「新那加」駅徒歩20分名鉄各務原線「市民公園前」駅徒歩25分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月13日	情報更新日	2026年8月20日
取引条件有効期限	2027年2月28日	次回更新予定日	2026年8月27日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所

この物件のアピールポイント

【本日見学可】５LDK有・敷地７２坪超・２沿線利用・WIC □JR「那加」駅徒歩19分・名鉄「新那加」駅徒歩20分 □2沿線利用可能で通勤通学に便利なアクセス環境 □スーパー徒歩8分・薬局徒歩7分と日常の買い物も快適 ■本日見学可能！敷地72坪超・5LDK有の全7棟分譲 ■WICや全居室収納・対面キッチン・浴室乾燥機完備 ■南向きバルコニーで日当たり良好＆お車2～3台駐車可

この物件の価格

2,890万円～3,080万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所
住所：岐阜県岐阜市神田町9-23
電話：058-213-8828
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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