リベロスクウェア池尻中II

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府大阪狭山市池尻中3丁目28番付近
交通
  • 南海高野線「狭山」駅 徒歩13分～14分
  • 南海高野線「大阪狭山市」駅 徒歩14分
    • 価格 1746.7万円～1846.7万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り -
      土地面積 98.38m2～142.33m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
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    • 【【街並みイメージパース】】全7区画のNEWコミュニティが誕生！南海高野線「狭山」駅まで自転車約6分(約1020m～約1053m)の立地です。
    • 【【当社施工例】】洗練されたシンプルな外観デザイン♪ハウスフリーダムの自由設計ならお好みの外壁が選べます。
    • 【【当社施工例】】優しい色合いのアースカラー☆街並みに調和するスタイリッシュなデザインです♪
    • 【街並みイメージパース】 全7区画のNEWコミュニティが誕生！南海高野線「狭山」駅まで自転車約6分(約1020m～約1053m)の立地です。
    • 敷地面積は29坪以上！自由設計対応が可能です！敷地に合わせた、参考プランをご用意しております。スーパーやコンビニ、病院が徒歩10分圏内と生活便利な住環境です◎
    • 【【当社施工例】】ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチン♪たっぷりの収納と食洗機付きで、使い勝手の良い仕様です。
    • 【【当社施工例】】１日の疲れを癒すバスルーム♪天候に左右されず洗濯物が干せる浴室暖房乾燥機付き！
    • 【【当社施工例】】帰宅動線にクローゼットがあれば、外のホコリや花粉などを室内に持ち込みません！
    • 【【当社施工例】】広々としたLDKで、ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。リビング階段で家族コミュニケーションもバッチリ☆
    • 【【当社施工例】】おしゃべりしながらの料理が楽しいカウンターキッチン♪食事の配膳もスムーズで、お子様のお手伝いも進みます。
    • 【【当社施工例】】リビングのスタディカウンターは、お子さまお絵かきやパソコン作業に♪
    • 【【当社施工例】】リビング横の和室は客間として、お子さまの遊びやお昼寝にと、なにかと重宝しますね◎
    • 【【当社施工例】】引き戸で仕切れる子ども部屋は、お子さまの成長に合わせてフレキシブルに使えます♪
    • 【【当社施工例】】集中したいリモートワークも快適に！独立したワークスペースで作業がはかどります♪
    • 【【1号地・参考プラン】】FCLやWICなど、収納豊富なプランです♪洗面室とランドリースペースをセパレート！入浴時や来客時も気兼ねなく使える間取り設計です。 ◆3LDK、土地価格1846万7000円、土地面積99.50m2、建物価格1851万3000円、建物面積92.73m2
    • 【【3号地・参考プラン】】全居室2面採光を確保し、明るく風通しの良い住まいに♪ゆとりある広さの洗面脱衣室やバルコニーが魅力です☆ ◆3LDK、土地価格1746万7000円、土地面積109.67m2、建物価格1851万3000円、建物面積92.75m2
    • 【【4号地・参考プラン】】WICやSCLのほか、LDKにもたっぷりと収納を設けています◎急な天候の変化にも慌てず対応できるインナーバルコニー付き♪ ◆3LDK、土地価格1846万7000円、土地面積142.33m2、建物価格1851万3000円、建物面積92.76m2
    • 【【6号地・参考プラン】】LDKに大容量のFCLを設置♪ご家族の持ち物をすっきりと収納できます！全居室が南向きなので、あたたかな陽光を取り込めます☆ ◆3LDK、土地価格1746万7000円、土地面積100.56m2、建物価格1851万3000円、建物面積92.76m2
    • 【【7号地・参考プラン】】生活のメインスペースとなるLDKは、18帖超の広さ！ 2か所のWICやSCL、物入などの収納を備え、住空間を広々と有効活用できます♪ ◆3LDK、土地価格1846万7000円、土地面積98.38m2、建物価格1851万3000円、建物面積92.75m2
    • 大阪狭山市立東小学校
    • 大阪狭山市立狭山中学校
    • サンディ大阪狭山店
    • ローソン大阪狭山池尻中二丁目店
    • おざさクリニック
    • 狭山池公園(桜並木)
    • 【当社施工例】 広々としたLDKで、ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。リビング階段で家族コミュニケーションもバッチリ☆
    • 【当社施工例】 おしゃべりしながらの料理が楽しいカウンターキッチン♪食事の配膳もスムーズで、お子様のお手伝いも進みます。
    • 【周辺環境】 買い物施設・病院・小学校が徒歩10分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です！徒歩約2分の距離には、自然豊かな狭山池公園があり、子育て世帯にもおすすめ◎詳細はお気軽にお問い合わせください！
    • 【全体区画図】 敷地面積は29坪以上！自由設計対応が可能です！敷地に合わせた、参考プランをご用意しております。スーパーやコンビニ、病院が徒歩10分圏内と生活便利な住環境です◎
    • 【1号地・参考プラン】 FCLやWICなど、収納豊富なプランです♪ ◆3LDK、土地価格1846万7000円、土地面積99.50m2、建物価格1851万3000円、建物面積92.73m2

    住みやすさ

    狭山（大阪府／大阪狭山市）の住みやすさ

    大阪狭山市の住みやすさを見る

    狭山の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 住みやすく、子育て環境がとても良いです。とても小さい町ですが、都会から少し離れているので静かで、狭山池のライトアップやお祭り…
    • 静かでやすらぐ。教育が整っている。中学校まで給食がある。住環境が良い。パチンコやゲームセンターがない。
    • 子供が大変多く、素直でとてもかわいらしい。またいい方も多く、近所の方もあいさつがキチンとされ、とても好感が持てる方が多いです…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 5区画 最多価格帯 -
    販売価格 1746.7万円～1846.7万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 約98.38m2(約29.75坪)～約142.33m2(約43.05坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率60％、容積率200％
    接道
    西側：16m公道、東側：5.04m公道、北側：4m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道　公共下水　関西電力　都市ガス
    • 国土法：提出不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、準防火地域、文化財保護法(池尻城遺跡)、都市計画道路(計画決定) : 大阪河内長野線 幅員32m、※司法書士・表示登記は、売主指定　※自転車・・・200ｍ/分として算出　※土地面積は分筆前につき変更が生じる可能性がございます。　※4号地: 約142.33m2(約43.05坪)は位置指定負担分約37.83m2(約11.44坪)含む
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪狭山市池尻中3丁目28番付近
    交通
    • 南海高野線「狭山」駅 徒歩13分～14分
    • 南海高野線「大阪狭山市」駅 徒歩14分
    • 南海高野線「北野田」駅 約2130km(自転車約11分)
    土地の権利 所有権
    総区画数 7区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月12日 情報更新日 2026年8月25日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 2026年9月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    (株)ハウスフリーダム　東大阪営業所（KITTO販売担当）

    この物件のアピールポイント

    ＜おすすめポイント＞ ■自由設計で、自分達らしい家づくり ■南海高野線「狭山」駅まで自転車約6分！ ■教育・買い物施設や公園が徒歩10分圏内に揃う便利な住環境 ＜上場会社の安心感＞ 自社施行・自社管理のため、物件のご打合せ～入居後のアフターフォローまで、 同じ営業マンが担当させて頂く「ワンストップサービス」 お客様の手間や負担をなくし、新生活を応援！ ＜家事シェア家族＞とは お客様からのお声をもとに弊社設計部が考え抜いた新コンセプト。 家族みんなが家事に参加しやすくなる工夫を間取りに取り入れています。

    • 会社名：株式会社ハウスフリーダム　東大阪営業所【KITTO】
    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
    • 電話：06-6730-6675
      ※物件のお問い合わせは0120-366-337
    • 取引態様：(株)ハウスフリーダム　売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7017 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 （公社）全日本不動産協会正会員 （公社）不動産保証協会正会員 （公社）全日本不動産近畿流通センター会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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