【飯田の分譲住宅】ハートフルタウン　鹿沼市幸町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県鹿沼市幸町１
交通
  • JR日光線「鹿沼」駅 車1.8km～1.9km
  • 東武日光線「新鹿沼」駅 車3.5km～4.8km
    • 価格 2490万円・2690万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK
      土地面積 187.86m2～198.62m2
      建物面積 97.29m2～98.53m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2026年8月末予定
      販売概要をみる
    • 【現地写真】土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【前面道路含む現地写真】気持ちの良い青空に栄えるモダンな建物となっております。完全に完成いたしましたので、ご自由にお好きなだけご見学いただけます。この機会に飯田グループの建物の良さをぜひ見に来てください。
    • 【現地写真】耐震性能に自信のある『いいだのいい家』！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
    • 【前面道路含む現地写真】現在建築中のため、現地では敷地の広さや前面道路4m幅、車の出入りのしやすさを確認できます。完成後の建物配置やカースペース2～3台分、周辺との距離感もイメージしながらご覧いただけます。
    • 【全体区画図】カースペースは2～3台分ご用意しております
    • 土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは広々16.25帖！パントリー完備！
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは広々16帖！リビング全体が見渡せる対面キッチン♪
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは広々17帖！パントリー完備！
    • 【複層ガラス】居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
    • 【 浄水器内蔵型ハンドシャワー】蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分４リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
    • 【 LEDダウンライト】従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
    • 【浴室乾燥暖房機】[ 乾燥]…雨の日も安心快適！浴室が衣類乾燥スペースに。[ 暖房]…寒い冬場でもあったか快適！ヒートショックの予防にも。[ 涼風]…蒸し暑さを和らげ、爽やか快適！[ 換気]…すっきり換気で浴室のジメジメも解消。24時間換気システムにも対応しております。
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能（静止画）付・・・来客画像を３０件、静止画で録画。ハンズフリー通話・・・ワンタッチで応答、手放しで通話できます。ドアホンモニター・・・玄関先の様子を確認できます。3.5インチＴＦＴ液晶カラーモニター採用。くっきり見やすいカラーモニターでLED照明付・・・玄関子機には、夜でも来客者が見やすいLED照明付き。
    • 【玄関ダブルロック】解錠に時間がかかるほど侵入盗から狙われにくいもの。玄関はダブルロックを標準装備。シリンダー自体が不正解錠しづらい構造なのでピッキングなどによる「施錠開け」対策に効果的です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 鹿沼駅（約1,800m）
    • 気持ちの良い青空に栄えるモダンな建物となっております。完全に完成いたしましたので、ご自由にお好きなだけご見学いただけます。この機会に飯田グループの建物の良さをぜひ見に来てください。
    • カースペースは2～3台分ご用意しております
    • 耐震性能に自信のある『いいだのいい家』！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
    • (A号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積198.62m2、建物面積97.29m2
    • (B号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積189.44m2、建物面積98.53m2

    住みやすさ

    鹿沼（栃木県／鹿沼市）の住みやすさ

    鹿沼市の住みやすさを見る

    鹿沼の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 生活していくうえで便利な場所。生活での買い物、駅、空港バス、街バスも不自由なく使えた。個人店の居酒屋や、お店、鹿沼にしかない…
    • 同世代が多く、近所付き合いも盛んでした。町内会の雰囲気も和やかでした。 畑が多く、住宅が密集していないので騒音に悩まされる…
    • 東京から少し離れているため、何事にものんびりしている。 また、いろいろな観光地にも近く、休日は色々なところへ気軽に出かけら…
    鹿沼のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 2600万円台（2戸）
    販売価格 2490万円・2690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 187.86m2～198.62m2
    建物面積 97.29m2～98.53m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2026年8月末予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月末予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
    • 建築確認番号：第HPA-26-07019-1他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県鹿沼市幸町１
    交通
    • JR日光線「鹿沼」駅 車1.8km～1.9km
    • 東武日光線「新鹿沼」駅 車3.5km～4.8km
    • 東武日光線「北鹿沼」駅 車5km～5.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月19日 情報更新日 2026年8月20日
    取引条件有効期限 2026年12月4日 次回更新予定日 2026年9月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

    この物件のアピールポイント

    ・全居室南向きで陽当たり良好！ ・リビング全体が見渡せる対面キッチン！ ・鹿沼駅まで徒歩23分、市街地にも出やすい便利な立地です ・日々のお買い物や通勤通学にも利用しやすい住環境です ・車を2～3台停められる広さがあり、来客時にも対応しやすいです ・LDKは明るく開放感があり、ご家族でゆったり過ごせる空間です ・パントリー付きで食品や日用品をすっきり整理できます ・複層ガラスや浴室乾燥機、TVモニター付きインターホンなど設備も充実しています

    この物件の価格

    2490万円・2690万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所
    • 住所：栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20　山口ビル 1階
    • 電話：028-689-8807
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ