◆メルディア千種区若水3丁目◆名駅・栄など主要駅にも好アクセスな東山線沿線物件◎

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市千種区若水３丁目
交通
  • 名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩14分
  • 名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩19分
    • 価格 5,390万円～5,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 2LDK+2S～4LDK
      土地面積 63.16m2～63.17m2
      建物面積 120.09m2～123.01m2
      建物階 木造、地上3階建て
      完成時期
      • 2026年12月
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    • 【現地（土地）】完成前でもご検討頂けるよう「建物プレゼンテーション」も実施しております♪実際のサンプル材で質感や色味を確認できるから、完成後の暮らしをより鮮明に、納得感を持ってイメージいただけます◎（2号棟敷地）
    • 【現地（土地）】現地周辺は都心へのアクセスと静かな住環境のバランスのとれたエリアです◎（2号棟敷地）
    • 【前面道路】資料請求・ご見学予約、随時受付中！お気軽にお問い合わせ下さい！（西側道路）
    • 【前面道路】ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪（西側道路）
    • 完成予想図
    • 【Low-E複層ガラス】特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。 冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。
    • 【省エネ高効率給湯機エコジョーズ】「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
    • 名古屋市交通局「池下」駅（約1,120m）
    • コープなかた（約230m）
    • 千種公園（約517m）
    • 大和公園（約1,264m）
    • 六所社公園（約1,401m）
    • 名古屋市立高見小学校（約378m）
    • 現地（土地）
    • 現地（土地）
    • 現地（土地）
    • 完成予想図
    • 現地（土地）

    住みやすさ

    池下（愛知県／名古屋市千種区）の住みやすさ

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    池下の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,390万円～5,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 63.16m2～63.17m2
    建物面積 120.09m2～123.01m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S～4LDK 建物階 木造、地上3階建て
    建ぺい率 / 容積率 60%／160%～200%
    接道
    4m～8m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（有／2台（1・2号棟））
    		 完成時期
    • 2026年12月
    引渡し可能時期
    • 2027年01月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公共水道／公共下水
    • 建築確認番号：第R08確認建築CI東海A00649号他
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：車庫等21.91～29.06m2含／うち1台小型車（1号棟のみ）／宅地造成工事規制区域／緑化地域／準防火地域／20m高度地区／管理番号：623103
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市千種区若水３丁目
    交通
    • 名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩14分
    • 名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩19分
    • 名古屋市営東山線「覚王山」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月21日 情報更新日 2026年8月26日
    取引条件有効期限 2026年8月27日 次回更新予定日 2026年9月9日

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    株式会社メルディアリアルティ

    この物件のアピールポイント

    ◇ZEH・耐震等級3◇都心エリアならではの高利便立地！子育て施設も充実◎

    この物件の価格

    5,390万円～5,490万円

    • 会社名：株式会社メルディアリアルティ
    • 住所：東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
    • 電話：03-5347-9033
      ※物件のお問い合わせは0120-519-133
    • 取引態様：仲介／株式会社メルディアリアルティ
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9319 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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