【ondo旭区・高殿2丁目～限定1区画～】第二期

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府大阪市旭区高殿2丁目
交通
  • Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線「野江内代」駅 徒歩14分
    • 価格 4,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り -
      土地面積 98.79m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完成済みの為、省略
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】■高殿南小学校 徒歩6分／旭陽中学校 徒歩8分 ■南向きで陽当たり良好◎
    • 【【前面道路含む現地写真】】全面道路幅員：約5.8m　車のすれ違い、駐車もラクラク◎
    • 【【前面道路含む現地写真】】全面道路幅員：約5.8m　車のすれ違い、駐車もラクラク◎
    • 【【現地写真】】陽当たりや周辺環境、立地など、ぜひ一度現地にてお確かめください。ご見学予約もお気軽にお問い合わせください♪
    • 【イメージパース(外観)】
    • ■南向きで陽当たり良好◎ ■土地面積：698.79m2(約29.88坪)・私道負担：約14.88m2(持ち分 1/1)
    • 【【耐震等級3+制震】】耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。
    • 【【C値0.5以下】】断熱等級5以上の性能に加え、防湿シートと吹付断熱により住宅の気密性を高めています。隙間の少ない住まいは冷暖房効率を高め、冬は暖かく夏は涼しい快適な住環境と省エネ性能を実現します。
    • 【【住宅性能評価書】】住宅性能評価書とは耐震性や省エネ性など、完成後には確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと評価したものです。
    • 【【最長60年保証】】家で過ごす時間と保証は長い方がいい。だからondoの保証は60年。
    • 【【家づくりプロセス】】プランニングから施工、引き渡しまでを丁寧にサポート。専用アプリを使いリアルタイムで建築中の様子を確認できる安心のシステム。
    • 【【土地探し】】理想のマイホームを実現するために家づくりのプロに相談し、土地選びからサポートを受けることが重要です。
    • 【【ondo建物プラン例/ダイニング】】窓から明るい日差しが差し込むダイニング。毎朝の食事も心地よくお楽しみいただけます。
    • 【【ondo建物プラン例/キッチン】】ゆとりあるキッチンスペースで、快適にお料理が楽しめます。背面収納は扉付きのため、生活感を抑えたすっきりとした空間を保てます。
    • 【【ondo建物プラン例/背面収納庫】】収納力抜群の背面収納庫。可動棚付きで、用途に応じて自由にアレンジできる使い勝手の良い設計です。
    • 【【ondo建物プラン例/洗面室】】広々とした作業スペースを備えた洗面台。朝の準備時間も、ご家族でゆとりを持ってお使いいただけます。
    • 【【ondo建物プラン例/浴室】】ホテルライクな上質空間を演出した浴室。ゆとりある浴槽で、心身ともにリラックスできるひとときをお過ごしいただけます。
    • 【【ondo建物プラン例/洋室】】主寝室から書斎まで幅広く対応する洋室空間。ライフスタイルに応じて多目的にご利用いただけます。
    • 【【参考プラン(1)】】(ベストプラン建物価格：2480万円～) ■建物面積：98.79m2 ■3階建て×4LDK 2台並列駐車可能！大容量のSICが付いており収納力◎
    • 【【参考プラン(2)】】(ベストプラン建物価格：2480万円～) ■建物面積：96.68m2 ■2階建て×4LDK 玄関からリビングに繋がる間取り。自然と顔を合わせ、会話が増える住まい。
    • 【【参考プラン(3)】】(ベストプラン建物価格：2480万円～) ■建物面積：94.59m2 ■3階建て×4LDK 2階16帖の開放的なLDK。南向きバルコニーで陽当たり良好◎
    • 子ロバ保育園（約650m）
    • 大阪市立高殿南小学校（約450m）
    • 大阪市立旭陽中学校（約550m）
    • マルヤス 都島店（約800m）
    • スギドラッグ 高殿西店（約190m）
    • みよし医院（約320m）
    • 【参考プラン(1)】(ベストプラン建物価格：2480万円～) ■建物面積：98.79m2 ■3階建て×4LDK 2台並列駐車可能！大容量のSICが付いており収納力◎
    • 【ondo建物プラン例/ダイニング】キッチンからリビング全体を見渡せる開放的なレイアウト。ご家族との繋がりを感じながら、会話を楽しみつつお料理ができます。
    • 【ondo建物プラン例/ダイニング】開放的なカウンターキッチンを備え、ご家族との会話を楽しみながら優雅にお料理ができる設計です。
    • 【現地写真】 ■高殿南小学校 徒歩6分／旭陽中学校 徒歩8分 ■南向きで陽当たり良好◎
    • 【土地図】 ■土地面積：698.79m2(約29.88坪)・私道負担：約14.88m2(持ち分 1/1)

    住みやすさ

    関目高殿（大阪府／大阪市旭区）の住みやすさ

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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 4,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.79m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 容積率200%
    接道
    南側 約5.8m(幅員)/私道・私道負担：約14.88m2(持ち分1/1)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 完成済みの為、省略
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆
      ＼青色の【資料請求・お問い合わせ】ボタンからお問い合わせ下さい／

      ■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
      ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
      ■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

      【時間帯もお選びいただけます】※一例
      10：00～お昼前にサクッとご見学
      13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
      15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
      17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

      【SEIMUで体験できること】
      ・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
      ・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
      ・FPによる資金相談
      ・税制や補助金制度のご説明
      ■断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームを本社1階にご用意しています！
      ※駐車場完備

      【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
      □何から始めればいいかわからない
      □ネットにない物件を見たい
      □戸建とマンションで迷っている
      □間取りやライフプランも相談したい
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    全体概要

    所在地 大阪府大阪市旭区高殿2丁目
    交通
    • Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅 徒歩13分
    • Osaka Metro谷町線「野江内代」駅 徒歩14分
    • おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年8月24日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 2026年9月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社SEIMU

    この物件のアピールポイント

    【2沿線利用可】南向き・陽当たり良好！高気密高断熱×耐震等級3の高性能住宅 ■南向き・敷地面積98.79m2（約29.88坪） ■都心部へ快適アクセス！新大阪・東梅田へ乗換なし最短約8分 ■家族を守る“安心性能”が標準！ 【耐震等級3×制震ダンパーMIRAIE×断熱等級5】 ■2台並列駐車可能プランをはじめ、ライフスタイルに合わせた多彩なプランをご用意。 ■周辺環境 ・つぼみ保育園：徒歩6分 ・高殿南小学校：徒歩6分 ・旭陽中学校：徒歩8分 ・スギドラッグ高殿西店：徒歩3分 ・セブン大阪高殿2丁目店：徒歩2分 ・ライフ高殿店：徒歩6分

    この物件の価格

    4,780万円

    • 会社名：株式会社SEIMU
    • 住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
    • 電話：06-6936-7160
    • 取引態様：株式会社SEIMU／専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (2) 第 59151 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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