G-STYLE稲沢市桜木II【イワクラゴールデンホーム(株)】

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県稲沢市桜木1丁目
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩27分 (自転車7分)
  • 稲沢市コミュニティ「天池遠松東」バス停 徒歩3分
    • 価格 4398万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 5LDK
      土地面積 265.09m2
      建物面積 115.12m2
      建物階 木造枠組壁工法2階建
      完成時期
      • 2026年4月
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    • 【現地外観写真】 全2区画の分譲地にモデルハウスが誕生！ゆったり過ごせる5LDKプランです。遮音性に配慮した構造により、室内の音が外に伝わりにくい設計◎各邸、車2台分の駐車スペースを備えています。
    • 【【現地外観写真】】通りから少し入っており、プライベート感のある街並みです。55坪超のゆったりとした区画設計で、のびのびとお過ごしいただける環境です。
    • 【【現地外観写真】】全2区画の分譲地にモデルハウスが誕生！ゆったり過ごせる5LDKプランです。遮音性に配慮した構造により、室内の音が外に伝わりにくい設計◎各邸、車2台分の駐車スペースを備えています。
    • 【【現地外観写真】】全2邸の新しい住まいは、床暖房や食器洗浄乾燥機、浄水機能付きタッチレス水栓、浴室暖房換気乾燥機など、機能的な設備を搭載しており、日々の暮らしが便利で快適に。
    • 【-】全2邸の新しい住まいが誕生！55坪を超えるゆったりとした敷地で、伸びやかな暮らしを実現いただけます。分譲地南側にコミュニティスペースがあり、陽当たりのいい住環境です。
    • 【5LDK】収納豊富な5LDKプラン！LDKは南窓から陽光が注ぐ明るい空間です。1階に洋室を設けており、平屋のような暮らし方も可能◎キッチン、洗面所、浴室を集約しており、家事動線もスムーズです。
    • 【【玄関/No1】】石目調のアクセントクロスを採用した、スタイリッシュな玄関スペース。奥行きがあるため、複数人での出入りもスムーズです。奥には、土間収納を備えています。
    • 【【SC/No1】】玄関からアクセス可能な土間収納です、ベビーカーや三輪車、ゴルフバッグなど、アウトドア用品を保管するのに便利です。扉付きですので、来客時には目隠しできます。
    • 【【洗面所/No1】】洗面所はキッチンに隣接しており、スムーズな家事動線を描きます。可動棚付きの収納スペースには、タオルや洗面グッズ、洗剤などをたっぷりと収納できます。
    • 【【キッチン/No1】】ワークスペースが広く、開放感のあるフルフラットタイプのキッチンです。グレーを基調としたデザインで、スタイリッシュ。食器洗浄乾燥機やタッチレス水栓など、機能的な設備を搭載しています。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】家事の時短に貢献するビルトイン食器洗浄乾燥機。手洗いよりも少ない水量で効率的に洗浄でき、除菌効果も高く衛生的。毎日の後片付けがぐっと楽になります。
    • 【【ガラストップコンロ】】お手入れのしやすさと機能性を兼ね備えたガラストップコンロ。油汚れも簡単に拭き取れ、毎日のお手入れが楽々。強火力で本格的な調理も思いのままです。複数品を同時に調理でき、家事効率アップも期待できそうです。
    • 【【タッチレス水栓(キッチン)】】手をかざすだけで自動で吐水するタッチレス水栓を採用。調理中に手が汚れていても衛生的に使え、水はねによる周りの汚れも軽減。家事の負担を減らす嬉しい設備です。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】寒い季節の入浴も快適な浴室暖房乾燥機を搭載。雨の日の洗濯物も乾燥機能でしっかり乾き、ヒートショック対策にも効果的な優れものです。
    • 【【床暖房】】寒い季節も足元から優しく温める床暖房を採用。空気を汚さず、均一な暖かさで快適な室温をキープします。暖かな空間で、ゆっくりとお寛ぎいただけます。
    • 【【LDK/No1】】暮らしのメイン空間LDKは、ゆったり約17.7帖。隣接する約4.5帖の洋室は、扉を開放して一体利用も可能です。リビング、ダイニング、キッチンに床暖房を備えています。
    • 【【LDK/No1】】LDKは、2か所に大きな窓を備えており、陽光がたっぷりと届く明るい空間です。キッチン、ダイニング、リビングをストレートに配置しており、開放感もございます。
    • 【【キッチン/No1】】ワークスペースが広く、開放感のあるフルフラットタイプのキッチンです。グレーを基調としたデザインで、スタイリッシュ。食器洗浄乾燥機やタッチレス水栓など、機能的な設備を搭載しています。
    • 【【浴室/No1】】ベンチ付きの浴槽を設置しており、半身浴や小さなお子様との入浴も快適です。節水効果も◎浴室暖房乾燥機付きで、天候や時間帯に関わらず洗濯物を乾かすことができます。
    • 【【洗面所/No1】】洗面所はキッチンに隣接しており、スムーズな家事動線を描きます。可動棚付きの収納スペースには、タオルや洗面グッズ、洗剤などをたっぷりと収納できます。
    • 【【2階洋室/No1】】主寝室としてお使いいただける、約7.8帖の広さの洋室です。約2.3帖の大容量WICを備えており、衣類のほかスーツケースや季節家電などの収納にも◎南向きバルコニー付きです。
    • 【LDK/No1】 暮らしのメイン空間LDKは、ゆったり約17.7帖。隣接する約4.5帖の洋室は、扉を開放して一体利用も可能です。リビング、ダイニング、キッチンに床暖房を備えています。
    • 案内図
    • 【間取図/No1】 収納豊富な5LDKプラン！LDKは南窓から陽光が注ぐ明るい空間です。1階に洋室を設けており、平屋のような暮らし方も可能◎キッチン、洗面所、浴室を集約しており、家事動線もスムーズです
    • 【キッチン/No1】 ワークスペースが広く、開放感のあるフルフラットタイプのキッチンです。グレーを基調としたデザインで、スタイリッシュ。食器洗浄乾燥機やタッチレス水栓など、機能的な設備を搭載しています
    • 【洗面所/No1】 洗面所はキッチンに隣接しており、スムーズな家事動線を描きます。可動棚付きの収納スペースには、タオルや洗面グッズ、洗剤などをたっぷりと収納できます。
    • 【全体区画図】 全2邸の新しい住まいが誕生！55坪を超えるゆったりとした敷地で、伸びやかな暮らしを実現いただけます。分譲地南側にコミュニティスペースがあり、陽当たりのいい住環境です。

    住みやすさ

    国府宮（愛知県／稲沢市）の住みやすさ

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    国府宮の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 名古屋駅へのアクセスがとても便利（名鉄特急でひと駅、約15分）です。 クルマも一宮ICなどのICが近くどこへでも出かけやす…
    • 名古屋に近く名鉄本線の特急が止まる国府宮駅があり通勤、通学に、便利。程よい田舎が良い。買い物等も店が多くあり便利。
    • 名古屋から電車で10分の立地にありながら、畑、田んぼ等の自然がたくさん。都会すぎず、田舎ほど遠からずで便利です。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 265.09m2(約80.18坪)
    建物面積 115.12m2(約34.82坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 木造枠組壁工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：100％
    接道
    西側4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年4月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、浄化槽、東邦ガス、中部電力(他の小売電気事業者の選択も可能です)
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-51003号他
    • 売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 備考欄：※22条区域　※浸水実績なし　※浸水想定あり　※敷地面積は共有地部分(71.38m2)を含む
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県稲沢市桜木1丁目
    交通
    • 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩27分 (自転車7分)
    • 稲沢市コミュニティ「天池遠松東」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月17日 情報更新日 2026年8月20日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年8月31日

    ローンシミュレーション

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    この物件のアピールポイント

    【最終1邸】　全2邸の新街区×明るい南向き！ゆったり住まう、5LDKモデル ―ロケーション― ・セブンイレブン稲沢石橋4丁目店　徒歩4分 ・アオキスーパーニッケタウン稲沢店　徒歩7分 ―コンセプト― ・全2邸。ゆったりと暮らすことができる、55坪を超える敷地 ・遮音性に優れた「2×4工法」を採用した住まい ・南側にコミュニティスペース(共用地)を設けた、陽当たりのいい住環境 ―品質と保証― ・高い耐震・耐火・断熱性能を誇る「2×4工法」 ・地盤保証20年 ・住宅かし保険10年(10年延長可能) ・建物長期保証11年～20年(最長60年まで延長可能)

    • 会社名：イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1
    • 電話：052-654-1861
      ※物件のお問い合わせは0120-28-1118
    • 取引態様：イワクラゴールデンホーム株式会社／売主
    • 免許番号：愛知県知事 (15) 第 4164 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会
    • 売主:イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 売主免許番号:愛知県知事(15)第4164号
    • 関連サイト:-
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