G-STYLE妙興寺駅南II【イワクラゴールデンホーム(株)】

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県一宮市大和町妙興寺字東市場
交通
  • 名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 徒歩11分
    • 価格 4298万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 204.51m2～210.40m2
      建物面積 105.82m2～112.45m2
      建物階 木造枠組工法(2×4工法)
      完成時期
      • 2026年7月
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    • 【【現地外観写真】】土地面積61坪超、南向き「4LDK」新築戸建！LDK17帖以上のゆとりある住空間。パントリー、WICなど豊富な収納も魅力です。
    • 【【現地外観写真】向かって左側がNo2、右側がNo3です。各棟並列2台分のカースペースを確保しています(車種による)。車での来客にも対応できます。
    • 【【現地外観写真】】商業施設や公園が点在する、子育て世帯も暮らしやすい住環境。名鉄名古屋本線「妙興寺」駅まで徒歩11分の立地です。
    • 【現地外観写真】 商業施設や公園が点在する、子育て世帯も暮らしやすい住環境。名鉄名古屋本線「妙興寺」駅まで徒歩11分の立地です。
    • 【4LDK】キッチンからリビング全体を見渡せる、一体感のあるLDKが魅力。大容量のパントリーを備え、キッチンまわりもすっきり保てます。主寝室約7.8帖を確保した、ゆとりある4LDKです。
    • 【4LDK】玄関のSICやパントリーなど、適材適所の収納を備えた住まい。2階の主寝室は約10.2帖のゆとりある広さを確保。吹抜けによる開放感と、暮らしやすさを両立した設計です。
    • 【-】暮らしやすさが魅力の妙興寺駅南エリアに、全4邸の新たな分譲地が誕生。各邸2～3台分のカースペースを確保(車種による)、ゆとりある配置計画です。
    • 【【セーフティ機能付ガラストップコンロ】】安全機能が充実した高機能ガスコンロ。上下バーナーで両面同時に焼け、裏返し不要で調理時間を短縮。ガラスコート仕上げでお手入れも簡単です。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】除菌洗浄と乾燥機能で食器を清潔に保ち、噴射角度が変わる洗浄方式により庫内の隅々までしっかり洗浄。夜でも使いやすい低騒音設計で、毎日の家事を快適にします。
    • 【【マグネットが付くホーローパネル】】高品位ホーローパネルでお手入れ簡単、清潔をキープ。マグネット収納も自由に取り付けられ、使いやすさに配慮されています。
    • 【【洗面化粧台】】ハイバックカウンターでお手入れ簡単な洗面化粧台。3面鏡と2段スライド式キャビネットを備え、使いやすさと収納力を両立しています。
    • 【【浴室 換気乾燥暖房器】】換気・乾燥・暖房・涼風の機能を備え、浴室内を快適な環境に保ちます。洗濯物乾燥にも便利で冬場の入浴前には浴室を暖め、ヒートショック対策にも役立ちます。
    • 【【まる洗いカウンター】】外して洗えて、裏までキレイ。カウンターを外してまる洗いできるから、裏までピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。
    • 【【パッとくるりんポイ排水口】】渦の力で髪の毛やゴミをまとめる、掃除しやすい浴室排水口。ゴミがまとまって排水を妨げにくく、汚れが付きにくいため、日々のお手入れも簡単です。
    • 【【ガス温水式床暖房】】省エネで安心なガス温水式床暖房は、余熱を活かして光熱費を抑え、低温やけどの心配も少なく、小さなお子さまやご高齢の方にも安心な、乾燥しにくい暖かさを実現します
    • 【【R加工】】壁の角をR加工で丸く仕上げ、小さなお子さまにも配慮した安心設計です。
    • 【【LDK/No2】】お部屋全体に光が広がる横長のレイアウト。窓にはアルミと樹脂を組み合わせたハイブリッドサッシを採用し、断熱性をアップさせています。
    • 【【1階洋室/No2】】天窓を設けた開放的な洋室。広さは約4.5帖です。独立性があり、書斎や寝室としても使いやすそうです。
    • 【【北側洋室/No2】】約5.5帖の洋室。アクセントクロスを施し、空間にメリハリをプラスしました。落ち着いた色合いを採用し、ゆっくりと寛げる空間に。
    • 【【キッチン/No3】】食器洗浄乾燥機、タッチレス水栓、ガラストップコンロを搭載したシステムキッチン。食品や日用品をたっぷりと収納できるパントリー付きです。
    • 【【2階南側洋室/No3】】約10.2帖の広々とした洋室は、主寝室としての利用もおすすめ。約1.8帖のWIC付きです。カウンターや造作棚も備えており、必要最低限の家具ですっきりと過ごせます。
    • 【【玄関/No3】】玄関の土間部分にSICを備えています。お履き物はもちろん、レイングッズや外遊びのおもちゃなどをまとめて収納でき、すっきりとした玄関スペースを保てます。
    • 大和東小学校
    • 大和中学校
    • ミニストップ大和町店
    • 平和堂牛野店
    • 彦田公園
    • 北三味公園
    • 【LDK/No2】 ご家族が集うLDKは約17.4帖。ガス温水式床暖房を搭載しており、寒い季節も足元から暖かく快適にお過ごしいただけます。
    • 【間取図/No.2】 キッチンからリビング全体を見渡せる、一体感のあるLDKが魅力。大容量のパントリーを備え、キッチンまわりもすっきり保てます。主寝室約7.8帖を確保した、ゆとりある4LDKです。
    • 【全体区画図】 暮らしやすさが魅力の妙興寺駅南エリアに、全4邸の新たな分譲地が誕生。各邸2～3台分のカースペースを確保(車種による)、ゆとりある配置計画です。
    • 案内図
    • 【LDK/No3】 約17.2帖のLDK。天井や壁など細部のデザインにもこだわり、家族団らんの時間をゆっくりと過ごせる空間を目指しました。家事動線を考慮し、キッチン、洗面室、浴室を集約しています。
    • 【間取図/No.3】 玄関のSICやパントリーなど、適材適所の収納を備えた住まい。2階の主寝室は約10.2帖のゆとりある広さを確保。吹抜けによる開放感と、暮らしやすさを両立した設計です。

    住みやすさ

    妙興寺（愛知県／一宮市）の住みやすさ

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    妙興寺の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 名古屋のベッドタウンでファミリー層が多く、静かで住みやすい。名古屋駅まで20分ほどとアクセスも抜群です。
    • JR尾張一宮駅と名鉄一宮駅があり名古屋に出るのも一本で、なおかつ快速や特急などが停まる駅なので早くて便利。
    • 駅が近く、スーパーも近所にあって日用品の買い出しに困ることは少ない。 怪我や病気になっても車を使えば15分ほどで総合病院に…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 204.51m2・210.4m2（約61.86坪・約63.64坪）
    建物面積 105.82m2・112.45m2（約32.01坪・約34.01坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造枠組工法(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
    接道
    道路幅：東側約3.6m、接道間口：東側約3.0m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：東邦ガスソリューションズ/ガス：都市ガス/水道：公営水道/下水：公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-52903号他
    • 売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：有効147m2～180m2(約44坪～約54坪)、22条区域、特定都市河川浸水被害対策法、盛り土法　※区画形状や面積などが変更となる場合がございます。　※共有地にはセットバック部分を含みます。浸水実績なし、浸水想定地域内
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県一宮市大和町妙興寺字東市場
    交通
    • 名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月8日 情報更新日 2026年8月23日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年9月1日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    ＼新築分譲　全4邸／ 名鉄名古屋本線「妙興寺」駅まで徒歩11分 構造計算による耐震×高断熱の家 ―コンセプト― ・並列3台駐車(車種による)や10帖超の主寝室、吹抜けリビングなどゆとりある住まい ・通りから少し入った、家族のプライバシーを守る穏やかな住環境 ・お子様の飛び出しや部外者の侵入 ―充実の設備・仕様― ・キッチン周りが片付く「パントリー」 ・家事の時間を短縮「食器洗乾燥機」 ・足元からポカポカ「ガス温水式床暖房」

    • 会社名：イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1
    • 電話：052-654-1861
      ※物件のお問い合わせは0120-28-1118
    • 取引態様：イワクラゴールデンホーム株式会社／売主
    • 免許番号：愛知県知事 (15) 第 4164 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会
    • 売主:イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 売主免許番号:愛知県知事(15)第4164号
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