【ダイワハウス】For Good 寝屋川香里そらのて(建築条件付宅地分譲)

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府寝屋川市国松町460-2他(底地)
交通
  • 京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩26分～29分
  • 京阪本線「香里園」駅 徒歩34分～37分
    • 価格 1,694万円～3,287万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      17
    • 間取り -
      土地面積 129.96m2～155.70m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 令和8年8月予定 4区画
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    • ダイワハウス　「For Good 寝屋川香里そらのて」　※image
    • 寝屋川市立国松緑丘小学校
    • さつき保育所
    • 三井中央幼稚園
    • 寝屋川市立子育てリフレッシュ館RELATTO(リラット)
    • 寝屋川市立第六中学校
    • イズミヤSC寝屋川

    住みやすさ

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    • 街は静かな穏やかな印象もありますが、ファミリーや学生さんも多く、適度に生活感も感じられる。 そういう部分が住んでる際の、安…
    • 寝屋川市駅周辺には個人経営の飲食店が多数あります。値段も安く、低予算で満足できる店が多いです。また、駅周辺にはスーパー等の一…
    • 生活必需品には困らない。コンビニやスーパーも多い。 また小学校、中学校も多く家族世帯に最適な街だと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    令和8年8月22日AM10:00より登録申込受付開始

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 3,000万円台 2区画 ※1,000万円単位
    販売価格 1,694万円～3,287万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.79m2(4号地)、129.96m2(38号地)、155.70m2(52号地)、154.95m2(55号地)　私道負担なし
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60%・200%
    接道
    6m、9m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 令和8年8月予定 4区画
    引渡し可能時期
      -
    その他諸費用
    • ●水道加入金（口径20mmの場合）／199,048円（税込）※建築時●竣工検査手数料・設計審査手数料／4,500円（非課税）※建築時　●セキュリティ（ALSOK）／セルフセキュリティプラン：月額990円（税込）※入居後より。1年間の契約で1年毎の自動更新（更新は任意）●集会所建設負担金/1区画につき50,000円(税込)※契約時一括
    • 共用施設維持管理費用／1区画につき一 時金50,000円（税込）※契約時一括、入居後より月額900円（税込）
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    備考
    • 主たる設備概要：電気：関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：都審宅233-3号
    • 売主：大和ハウス工業株式会社
    • 登録受付期間：令和8年8月22日(土)AM10:00～PM5:00、8月23日(日)AM10:00～PM0:00
    • 抽選日：令和8年8月23日(日)PM3:00■受付場所：本店住宅事業部 ※お申込みの際は、ご本人様確認書類（運転免許証等）・認印・令和6年・令和7年の源泉徴収票が必要です。
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※準防火地域　［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府寝屋川市国松町460-2他(底地)
    交通
    • 京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩26分～29分
    • 京阪本線「香里園」駅 徒歩34分～37分
    土地の権利 所有権
    総区画数 152区画開発面積 41438.26m2
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 保留地のためなし※換地処分降下後に宅地に変更（現況：宅地） 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月20日 情報更新日 2026年8月20日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年8月26日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    市立国松緑丘小学校隣接の地に総区画152区画のビッグスケールの街！ 敷地内の電線を全て地中化した開放感あふれる街並みです。 子どもも、親も、笑顔で過ごせる。子育てしやすい寝屋川市。

    • 会社名：大和ハウス工業株式会社
    • 住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
    • 電話：0120-590-956
      ※物件のお問い合わせは0120-557-595
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
    • 不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:大和ハウス工業株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-7）第5279号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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