三鷹市上連雀3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都三鷹市上連雀３丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「三鷹」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ中央線「武蔵境」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 1億3,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      19
    • 間取り 3SLDK＋WIC＋駐車1台（S＝納戸5.0帖）
      土地面積 109.43m2
      建物面積 116.43m2（1F車庫面積 6.40平米）
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
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    • 【完成予想図】外観パース（CGイメージ）
    • 現地写真（2026年8月撮影）
    • 現地写真（2026年8月撮影）
    • 現地写真（2026年8月撮影）
    • 全3棟/西側公道接道・東側隣地緑地
    • A号棟　間取図
    • 【駅】三鷹駅まで800m（約800m）
    • 【駅】武蔵境駅まで880m（約880m）

    住みやすさ

    三鷹（東京都／三鷹市）の住みやすさ

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    三鷹の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 南口方面に住んでいました。吉祥寺の隣の落ち着いた街です。とりあえず三鷹に無いものでも吉祥寺に出てしまえば大体のものは揃うこと…
    • 東京にしては空気がうまい。治安も悪くはない。家賃も23区に比べて安い。まいばすけっとなど、非常に安価で日用品が購入出来る店も…
    • 駅周辺で大体のものが揃うのであまり不便ではなかった。 1駅行けば吉祥寺駅で栄えているし、都心にもアクセスが良く、便利だった…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億3,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 109.43m2
    建物面積 116.43m2（1F車庫面積 6.40平米）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK＋WIC＋駐車1台（S＝納戸5.0帖） 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 3.80m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年10月30日予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 居住用途以外区分：その他
    • 居住用途以外面積：1.032
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：済
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：高度地区/第1種高度地区、都市再生特別措置法
    • 建築確認番号：26UDI1C建00116
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都三鷹市上連雀３丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「三鷹」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ中央線「武蔵境」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「吉祥寺」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月20日 情報更新日 2026年8月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月7日

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    タカマツハウス不動産　恵比寿店

    この物件のアピールポイント

    三鷹駅徒歩10分、閑静な住宅街に佇む新邸。LDK21.6帖。東側隣地が緑地につき、吹き抜けの開放的なリビングからは心地よい借景が望めます。耐震等級3・ZEH水準を備えた、家族のゆとりを育む住まいです。


    ≪住環境≫
    ■JR中央・総武線【始発】『三鷹』駅徒歩10分
    ■西側公道接道・間口6mの整形地
    ■東側隣地が緑地につき開放的
    ■閑静な第1種低層エリア
    ■スーパー徒歩10分他、近隣に生活施設充実

    ≪設備・仕様≫
    ●耐震等級3/ 等級
    ●ZEH水準省エネ住宅
    ●プラチナメンテナンス［住宅設備15年保証］
    ●スマートホームサービス「MANOMA」対応

    ■3SLDK＋WIC＋パントリー＋シューズクローク＋駐車1台
    ■LDK21.6帖/リビングダイニング上部吹き抜け・床暖房2面
    ■各室・納戸に収納付き/主寝室8.1帖にはWICを配置
    ■EV車充電用屋外電源設備有り
    *S＝納戸5.0帖

    この物件の価格

    1億3,780万円

    • 住所：東京都渋谷区広尾１丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「恵比寿」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第7450号
    • 不動産団体名：（一社）全国住宅産業協会
      （公社）東京都宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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