［ MIRAKURAS 幡ヶ谷II ］　ミラクラス幡ヶ谷II

新築仲介一戸建て
所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
交通
  • 京王線「笹塚」駅 徒歩8分
  • 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分
    • 価格 16580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      17
    • 間取り 3LDK+S(納戸)
      土地面積 66.18m2
      建物面積 127.94m2
      建物階 木造 地上3階建て
      完成時期
      • 2026/11
      販売概要をみる
    • 2026年8月撮影
    • 笹塚駅
    • 【完成予想図】外観パース（ＣＧイメージ）
    • 2026年8月撮影
    • ３ＳＬＤＫ＋WIC＋ビルトインガレージ（S=納戸5.2帖）
    • 2026年8月撮影
    • 2026年8月撮影

    住みやすさ

    笹塚（東京都／渋谷区）の住みやすさ

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    笹塚の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 公園に散歩に行ったりカフェに行った時も、知らない方でも気軽に話しかけてくださるような、温かさのある街なので癒されます。
    • とにかく駅から近く立地がよかった。買い物にも困らないし、夜飲み会で遅くなっても渋谷からタクシー使っても3,000円ほどで帰れ…
    • 通勤に便利でした。京王線、京王新線が通っており新宿に出てから、他の線の移動もしやすかったです。 商店街やスーパーがたくさん…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 16580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.18m2
    建物面積 127.94m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S(納戸) 建物階 木造 地上3階建て
    建ぺい率 / 容積率 60%（建ぺい率） 240%（容積率）
    接道
    南側3.7m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026/11
    引渡し可能時期
    • 2026/12/10
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：水道：公営 排水：公共下水 ガス：都市ガス 電気：有 公営水道、電気、都市ガス、公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第SJK-KX265901050号
    • 売主：タカマツハウス 株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：笹塚駅徒歩8分。スーパーや小学校が徒歩5分。LDK20.6帖には家事やテレワーク、お子さまの学習に便利なスタディコーナーを配置。ZEH水準・衣類乾燥機用ガス栓・大型SUV対応ガレージを備えた新邸です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
    交通
    • 京王線「笹塚」駅 徒歩8分
    • 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分
    • 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月18日 情報更新日 2026年8月26日
    取引条件有効期限 2026年9月3日 次回更新予定日 2026年9月3日

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    月々のお支払い目安
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    タカマツハウス不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■『笹塚』駅徒歩8分／『幡ヶ谷』駅徒歩7分　■南側道路面・間口7.3mの整形地　■３ＳＬＤＫ＋車庫１台（S=納戸5.2帖）　■ＬＤＫ20.6帖／床暖房２面・造作デスクのスタディコーナー有　■ZEH水準

    この物件の価格

    16580万円

    • 会社名：タカマツハウス不動産株式会社 恵比寿本店
    • 住所：東京都渋谷区東京都渋谷区広尾１丁目１番39号　恵比寿プライムスクエアタワー６階
    • 電話：03-3409-0700
    • 取引態様：タカマツハウス不動産株式会社(媒介)
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7450 号
    • 不動産団体名：(一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:タカマツハウス 株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（2）第9752号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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