飯田グループホールディングス　可児市愛岐ケ丘一丁目　～リーブルガーデン～

新築仲介一戸建て

所在地	岐阜県可児市愛岐ケ丘１
交通	名鉄広見線「西可児」駅徒歩18分名鉄広見線「可児川」駅車で4.6km
価格	2290万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

129

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	221.82m²
建物面積	115.93m²
建物階	木造地上2階建
完成時期	2026年5月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西可児（岐阜県／可児市）の住みやすさ

可児市の住みやすさを見る

3.20
［街レビュー10件］

西可児の住みやすさの採点分布

とりあえず生活する上で必要な施設は近場に全部ある。スーパー、コンビニ、銀行、薬局、病院など。駅周辺に全て揃っている。
名古屋にも名鉄一本で乗り換えせずに行くことができる。さらに、田舎ではあるけれど、名古屋のベッドタウンのため、田舎特有の濃い近…
自然が多いくて空気も澄んでいる。お店も充実しているので買い物を楽しめると思います。騒音などはあまりしないので住みやすいと思い…

西可児のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2290万円月々のお支払い目安
土地面積	221.82m²（67.10坪）
建物面積	115.93m²（35.06坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造地上2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：80％
接道	道路幅：5.9m～6m、アスファルト舗装、角地：南東側約6m公道、南西側約5.9m公道
駐車場・車庫	有 4台	完成時期	2026年5月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、個別ＬＰＧ建築確認番号：第KS126-0420-52391号備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、建ぺい率：角地緩和法第22条区域 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(2) さくっと見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース　（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（30分～）上記(1)～(3)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
関連サイト	-

全体概要

所在地	岐阜県可児市愛岐ケ丘１
交通	名鉄広見線「西可児」駅徒歩18分名鉄広見線「可児川」駅車で4.6km JR太多線「下切」駅車で6.4km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月17日	情報更新日	2026年8月18日
取引条件有効期限	2027年4月30日	次回更新予定日	2026年9月1日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所

この物件のアピールポイント

〈〈本日見学可〉〉即入居○広々土地67坪超！目の前公園○人気の角地○ 　 ■西可児駅徒歩18分、南帷子小学校徒歩14分　コンビニやスーパーも揃う生活便利な環境。　公園も徒歩1分で子育て世帯にも！　 ■対面式キッチンやWIC、全居室収納で家事動線と　収納力に配慮した4LDKプラン。　浴室乾燥機や三面化粧台など設備も充実！　住み始めたその日から快適に暮らせる、便利な設備がそろっています。

この物件の価格

2290万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所
住所：岐阜県岐阜市神田町9-23
電話：058-213-8828
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

2190万円
建109.75m²
土216.57m²
4ＬＤＫ
名鉄広見線「可児川」駅徒歩13分

2,190万円
建109.75m²
土216.57m²
4SLDK
名鉄広見線「可児川」駅まで徒歩 13分

2,380万円
建121.58m²
土205.04m²
4LDK
名鉄広見線「可児川」駅徒歩10分

2,380万円
建121.58m²
土205.04m²
4SLDK
名鉄広見線「可児川」駅まで徒歩 10分

2,380万円
建121.58m²
土205.04m²
4LDK
名鉄広見線「可児川」駅まで徒歩 9分

2,290万円
建115.93m²
土222.09m²
3LDK
名鉄広見線「西可児」駅徒歩18分

2290万円
建115.93m²
土222.09m²
4LDK
名鉄広見線「西可児」駅徒歩14分

2,290万円
建115.93m²
土221.82m²
4SLDK
名鉄広見線「西可児」駅まで徒歩 18分

2,290万円
建115.93m²
土221.82m²（公簿）
4LDK
名鉄広見線「西可児」駅まで徒歩 18分

2,090万円
建95.58m²
土223.21m²
4SLDK
ＪＲ太多線「下切」駅まで徒歩 13分

2,090万円
建97.20m²
土223.21m²
4SLDK
ＪＲ太多線「下切」駅まで徒歩 13分

2,190万円
建100.44m²
土223.19m²
4SLDK
ＪＲ太多線「下切」駅まで徒歩 13分

2,580万円
建114.00m²
土217.84m²
4SLDK
名鉄広見線「可児川」駅まで徒歩 9分

2,580万円
建115.52m²
土213.74m²
4SLDK
名鉄広見線「西可児」駅まで徒歩 19分

2,190万円
建94.77m²～100.03m²
土216.57m²～278.32m²
4LDK～4LDK+S
名鉄広見線「可児川」駅徒歩15分

2190万円
建100.03m²
土216.57m²
4LDK+S（納戸）
名鉄広見線「可児川」駅徒歩15分

2,190万円
建100.03m²
土216.57m²（公簿）
4SLDK
名鉄広見線「可児川」駅まで徒歩 14分

2,190万円
建100.03m²
土216.57m²（公簿）
4SLDK
名鉄広見線「可児川」駅まで徒歩 13分

2,190万円
建100.03m²
土216.57m²
4SLDK
名鉄広見線「可児川」駅まで徒歩 14分

2,290万円
建95.57m²
土176.89m²
4SLDK
名鉄広見線「西可児」駅まで徒歩 7分

最近見た物件

外観

間取り

2680万円
建105.16m²
土205.54m²
4LDK
JR両毛線「国定」駅徒歩48分

2550万円～2750万円
建104.74m²～105.98m²
土262.62m²～374.32m²
3LDK
JR両毛線「国定」駅徒歩33分

2680万円
建105.99m²
土192.83m²
4LDK
JR両毛線「伊勢崎」駅徒歩9分

2590万円
建109.30m²
土209.44m²～211.30m²
3LDK+S(納戸)
JR両毛線「大平下」駅徒歩15分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

飯田グループホールディングス　可児市愛岐ケ丘一丁目　～リーブルガーデン～