リーブルガーデン田原市波瀬町第1期　2号棟

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県田原市波瀬町光崎9番の一部
交通	豊橋鉄道渥美線「三河田原」駅までバス 19分バス停「光崎」まで徒歩 3分豊橋鉄道渥美線「三河田原」駅までバス 18分バス停「光崎南」まで徒歩 6分
価格	2,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	4LDK
土地面積	369.95m²（実測）
建物面積	96.06m²
建物階	地上1階
完成時期	2026年 7月

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物件

住みやすさ

三河田原（愛知県／田原市）の住みやすさ

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3.35
［街レビュー5件］

三河田原の住みやすさの採点分布

道が広く、駐車場無料の所が多い。海が近く、景色がすごく綺麗です。サーフィンをされる方にはすごくいいと思います。野菜がとても安…
野菜、お肉、魚、貝、お花、卵、などの農家さんがいる為、新鮮なものが、お手頃価格で手に入ることや、いただきもので生活が成り立つ…
空中がおいしい。人々が暖かい。近所の人との繋がりが暖かい。野菜をもらったり、花をもらったり、とても仲がいい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,590万円月々のお支払い目安
土地面積	369.95m²（実測）
建物面積	96.06m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖・洋室 7帖・洋室 5.2帖・洋室 5帖・洋室 4.5帖	建物階	地上1階
建ぺい率 / 容積率	60% / 100%
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 6.00m 接面 12.80m）
駐車場・車庫	有3台並列駐車場料金：無料	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納オートバス設計住宅性能評価付き長期優良住宅耐震基準適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場2台以上低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域、シーサイド田原光崎地区計画建築確認番号：第KS126-0410-50503号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：童浦小学校最寄り小学校までの距離：2,130m 最寄り中学校名：田原中学校最寄り中学校までの距離：5,050m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：5,110m 近隣のドラッグストアまでの距離：4,170m 近隣のコンビニまでの距離：430m 備考欄：＊長期優良住宅
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県田原市波瀬町光崎9番の一部
交通	豊橋鉄道渥美線「三河田原」駅までバス 19分バス停「光崎」まで徒歩 3分豊橋鉄道渥美線「三河田原」駅までバス 18分バス停「光崎南」まで徒歩 6分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月17日	情報更新日	2026年8月25日
取引条件有効期限	2026年9月8日	次回更新予定日	-

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家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

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■4LDKの平屋戸建　■長期優良住宅　■寝室に大容量WIC完備　■洗面所3帖以上　■全居室フローリング・収納完備　■便利なパントリー・床下収納　■トイレ2ヶ所　■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅

この物件の価格

2,590万円

会社名：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
電話：0532-39-4453
交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅までバス乗車バス停「豊鉄バス　柱町」まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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