コミュニケーションに長けた造り　ゆとりの邸宅

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区新宿５丁目
交通
  • ＪＲ常磐線（各駅停車）「金町」駅まで 徒歩 15分
  • 京成金町線「京成金町」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 6,290万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 54.13m2（実測）
      建物面積 106.81m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • 「～3階建て3SLDK～（現況)」
    • 「現況」
    • 「外観（現況）」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけのマイホームに創り上げて下さい。
    • 「3SLDK」
    • 「ビルトイン駐車場（現況）」
    • 「開放感に満たされる・家族の和み空間（現況）」大切なご家族が集まるリビング。家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。
    • 「居室（現況）」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
    • 「2面採光の居室（現況）」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。
    • 「明るい居室（現況）」温もりある自然光を感じていただける居室です。
    • 「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。
    • 「外玄関（現況）」上質感漂う玄関へのアプローチ。家族の帰りを待ち、訪れる方を優しく迎える。そんな安らぎに満ちた生活空間を予感させる生活イメージが湧き出てきそうな物件です。
    • 「リビングダイニング（現況）」
    • 「寛ぎ空間・16.7帖リビング（現況）」オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
    • 金町駅(JR東日本 常磐線) JR金町駅 970m
    • MARK　IS葛飾かなまち 550m
    • セブンイレブン葛飾内野店 150m
    • にいじゅくプレイパーク 150m
    • いなげや金町店 650m
    • 葛飾区立新宿中学校 920m
    • ニチイキッズ葛飾にいじゅく保育園 610m
    • トモズ シティテラスモール金町店 440m
    • 「団欒の場（現況）」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
    • 葛飾赤十字病院 840m
    • 「団欒の場(現況）」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
    • 「癒され空間のバスルーム（現況）」1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。
    • 「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。
    • 「心地よい空間（現況)」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。
    • 「TVモニター付きインターホン」
    • 「眺望（現況）」
    • 「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 54.13m2（実測）
    建物面積 106.81m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 3.20m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 5.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • ビルドインガレージ
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：54.13m2
    • 最寄り中学校名：葛飾区立新宿中学校
    • 最寄り中学校までの距離：920m
    • その他施設名：金町駅(JR東日本 常磐線)
    • その他施設までの距離：970m
    • 近隣の病院までの距離：780m
    • 近隣の公園までの距離：150m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：650m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：440m
    • 近隣のコンビニまでの距離：150m
    • 近隣の銀行までの距離：770m
    • 備考欄：a0886097 景観法 準防火地域 第2種高度地区 日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域 特定都市河川浸水被害対策法 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和 建物面積：1階車庫面積約9.93平米含 北側42条2項道路(セットバックは土地面積別途、帰属予定) 敷地外隅切部分有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区新宿５丁目
    交通
    • ＪＲ常磐線（各駅停車）「金町」駅まで 徒歩 15分
    • 京成金町線「京成金町」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月17日 情報更新日 2026年8月24日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス新小岩

    この物件の価格

    6,290万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    • 電話：03-6626-2500
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(2)第103488号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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