川西市南花屋敷4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県川西市南花屋敷４丁目
交通	ＪＲ福知山線「川西池田」駅まで徒歩 12分阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩 10分
価格	4,880万円月々のお支払い目安

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外観・現状

115

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間取り	3LDK
土地面積	122.99m²（登記）
建物面積	94.36m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 10月予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

川西池田（兵庫県／川西市）の住みやすさ

川西市の住みやすさを見る

3.26
［街レビュー6件］

川西池田の住みやすさの採点分布

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最寄り駅がJR川西池田と阪急の川西能勢口駅なので、大阪、京都、神戸とも、通勤、通学圏内なので、子どもの中学受験の際も、多くの…
日当たり良好・ちょっと高台・駅近・　年寄りには最高！！！東に行けば、大阪・西に行けば宝塚、南には淡路島、北には日本海・松…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,880万円月々のお支払い目安
土地面積	122.99m²（登記）
建物面積	94.36m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台	完成時期	2026年 10月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	制震構造平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上独立型キッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウッドデッキあり床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です。主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要建築確認番号：HK25-42009
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県川西市南花屋敷４丁目
交通	ＪＲ福知山線「川西池田」駅まで徒歩 12分阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩 10分能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月21日	情報更新日	2026年8月21日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年9月3日

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ウィル不動産販売　川西営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■
・制震材αダンパー搭載の全8区画分譲地！

■『万代南花屋敷店』徒歩12分！
■『ツルハドラッグ南花屋敷店』まで徒歩12分！

■敷地面積約37坪！ゆとりある敷地！

■2026年築！ペアガラスなど付帯設備充実！
■間取りは3LDK！
■ZEH水準省エネ住宅！快適性と省エネ性能に配慮！
■大型バルコニー付き！洗濯物干しやアウトドアスペースにも活用可能！
■リビングから出入り可能なウッドデッキ付き！
■全部屋洋室仕様！リビング階段を採用した家族のつながりを感じやすいプラン！
■パントリー付き！食品や日用品のストックにも便利！
■大型ウォークインクローゼット付き！衣類や荷物をたっぷり収納！
■敷地内車2台駐車可！（車種による）

【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。

この物件の価格

4,880万円

住所：兵庫県川西市栄町
交通：阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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