葛飾区水元4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区水元４丁目
交通	ＪＲ常磐線（各駅停車）「金町」駅まで徒歩 28分ＪＲ常磐線（各駅停車）「亀有」駅まで徒歩 42分
価格	5,588万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	82.79m²（実測）
建物面積	128.91m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

金町（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

3.88
［街レビュー40件］

金町の住みやすさの採点分布

徒歩圏内にとても広い水元公園や大きめの公園があるので、気分転換にとても良いです。あと、スーパーが多いので生活には困らないと思…
理科大学があり、若い方が多く活気があります。金町駅近辺は大手スーパー、コンビニが多く、特にマルエツは24時間営業でしたの…
北口は飲食店が多く、薬局やスーパーも近くにあるので、非常に便利。南口は大きなバスロータリーもあるが、昔ながらのお店も点在して…

金町のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,588万円月々のお支払い目安
土地面積	82.79m²（実測）
建物面積	128.91m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料ビルドインガレージ	完成時期	2026年 6月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：準防火地域第2種高度地区容積率:前面道路幅員制限建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物建物面積:1階車庫面積約14.82平米含、私道持ち分:34.48平米1/2 主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：準防火地域法令上の制限その他：準防火地域第建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3351号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区水元４丁目
交通	ＪＲ常磐線（各駅停車）「金町」駅まで徒歩 28分ＪＲ常磐線（各駅停車）「亀有」駅まで徒歩 42分東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩 42分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:34.48m2、持分比率:1.00/2.00	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月18日	情報更新日	2026年8月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年9月4日

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東宝ハウス新小岩　営業3課

この物件のアピールポイント

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この物件の価格

5,588万円

住所：東京都葛飾区新小岩１丁目
交通：ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103488号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

この物件のアピールポイント

◇おすすめポイント
・水元公園至近！四季折々の自然を身近に感じられる住環境
・新築分譲住宅全2棟、2026年6月完成
・4LDK、洋室4部屋を確保したゆとりある間取り
・LDK20帖超で、家族が集まる広々とした住空間
・常磐緩行線「金町」駅利用、バス便も利用可能
・カースペース付きでお車をお持ちの方にも便利
・省エネ性能にも配慮したZEH水準の住宅
・住宅性能評価取得、長期の安心につながる新築住宅
・「ゆとり」と「自然」を兼ね備えたファミリー向けの住まい

◇周辺環境
・葛飾区立水元小学校　…　徒歩7分
・葛飾区立水元中学校　…　徒歩6分
・ローソン島根一丁目店　…　徒歩5分　
・セブンイレブン葛飾水元3丁目店　…　徒歩5分　
・リブレ京成水元店　…　徒歩9分
・ウエルシア薬局葛飾水元店　…　徒歩4分
・愛育苑診療所　…　徒歩5分
・水元公園　…　徒歩14分

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この物件の価格

5,498万円

住所：東京都江戸川区松島３丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第100233号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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葛飾区水元4丁目