飯田グループホールディングス　リナージュ　ネクスジー　吉川市新栄1丁目【全1棟】

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県吉川市新栄１
交通	JR武蔵野線「吉川」駅徒歩38分 JR武蔵野線「吉川美南」駅車3.8km
価格	4,799万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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間取り	4LDK
土地面積	205.77m²
建物面積	93.16m²
建物階	木造平屋建
完成時期	2026年8月

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物件

住みやすさ

吉川（埼玉県／吉川市）の住みやすさ

吉川市の住みやすさを見る

3.39
［街レビュー14件］

吉川の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,799万円月々のお支払い目安
土地面積	205.77m²
建物面積	93.16m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造平屋建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率70％、容積率150％
接道	道路幅：4m・5.2m、アスファルト舗装、東側5.2m市道・南側4m市道
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年8月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納バリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、集中プロパン、公共下水建築確認番号：第26UDI1W建00632号備考欄：ーーー周辺環境ーーー《学校》吉川市立栄小学校：徒歩7分（500ｍ）吉川市立中央中学校：徒歩14分（1100ｍ）《幼稚園・保育園》茂幼稚園：徒歩10分（800ｍ）吉川市立第一保育所：徒歩16分（1244ｍ）ワカマツ幼稚園：徒歩20分（1571ｍ）《買い物》 UNICUS吉川：徒歩25分（1937ｍ）ワークマン吉川店：徒歩26分（2004ｍ）ファッションセンターしまむら吉川店：徒歩31分（2454ｍ）コモディイイダ吉川店：徒歩12分（950ｍ）ライフ吉川栄町店：徒歩24分（1909ｍ）スーパーマルサン吉川店：徒歩28分（2217ｍ）セブンイレブン吉川平沼店：徒歩8分（576ｍ）ファミリーマート吉川会野谷店：徒歩10分（785ｍ）セブンイレブン吉川きよみ野店：徒歩15分（1130ｍ）ドラッグストアセキ平沼店：徒歩11分（831ｍ）ドラッグセイムス吉川きよみ野店：徒歩14分（1057ｍ）ドラッグストアセキ吉川店：徒歩20分（1538ｍ）ホームセンターコーナン吉川栄町店：徒歩25分（1928ｍ）《病院》医療法人社団心明会中村病院：徒歩25分（1986ｍ）《その他》沼辺公園：徒歩7分（497ｍ）吉川運動公園：徒歩9分（670ｍ）永田公園：徒歩16分（1205ｍ）吉川平沼郵便局：徒歩15分（1193ｍ）吉川団地前郵便局：徒歩21分（1629ｍ）吉川郵便局：徒歩30分（2396ｍ）吉川市立図書館：徒歩11分（878ｍ）ーーーーーーーーーー【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、建蔽率：角地緩和　地区計画区域内（吉川ネオポリス地区地区計画）　日影規制3h-2h/4m　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【見学予約する】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約24万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県吉川市新栄１
交通	JR武蔵野線「吉川」駅徒歩38分 JR武蔵野線「吉川美南」駅車3.8km JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅車4.7km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月10日	情報更新日	2026年8月17日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	2026年8月31日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷店

この物件のアピールポイント

【本日ご見学できます】 ※飯田グループHD、唯一の販売窓口であるホームトレードセンターの社員が直接ご案内致します詳細は【資料請求＆お問合せ】【見学予約する】にお進み下さい ■リナージュネクスジー吉川市新栄1丁目の特徴 □平屋4LDK、17.5帖LDKのゆとりある間取り □駐車3台分確保で複数台所有にも対応 □全居室収納＆室内物干し付きで暮らしやすい住まい ■長期優良住宅＆住宅性能評価取得 □耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止) □断熱等級＆一次エネルギー消費量等級を取得 □劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風は最高等級取得

この物件の価格

4,799万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　越谷店
住所：埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
電話：048-968-9800
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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