ガーデン・シティ川西プレミアムIII ～待望の第III期先行説明会スタート～

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県川西市東久代２丁目
交通
  • JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩7分～8分
  • 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 バス乗車9分「久代」停歩 徒歩9分～10分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り ３LDK＋S
      土地面積 60.92m2～64.98m2
      建物面積 87.35m2～90.04m2
      建物階 木造2～3階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2026年８月末頃完成予定
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    • 【【近くで公開中のモデルハウス／外観写真】】ご家族の希望を叶えたマイホームをKANJUの自由設計で是非！
    • 【現地周辺道路写真】 前面道路が広く、開放感のある陽当たりも良好な分譲地です♪　
    • 【3LDK+S】玄関に隣接させたSCLや、ゆとりあるランドリールームなど、毎日の暮らしを快適にするプラン。1階の洋室は、来客時の客室としても活用できて◎
    • 【3LDK+S】LDKを２階に配しているので、採光バッチリ！３階のパウダースペースは、１階に下りずに外出の準備が出来て◎
    • 【【近くで公開中のモデルハウス／LD】】吹抜けから差し込む光が心地よいリビング空間。光に照らされた階段が美しく映え、洗練された印象に。
    • 【近くで公開中のモデルハウス／LDK】】大開口の窓から差し込む光が、リビング空間を優しく包み込みます。
    • 【【近くで公開中のモデルハウス／キッチン】】広々としたキッチンは、洗練された見た目はもちろん使いやすさも抜群。２人並んでも余裕があるので、お子様のお手伝いにも◎
    • 【【近くで公開中のモデルハウス／洗面室】】ゆとりある洗面室は、朝の支度も快適♪鏡が2つあるので、家族で並んで身支度ができます。
    • 【【弊社施工例／洗面室_ランドリールーム】】大きな窓から光が差し込み、明るく清潔感溢れる洗面室。脱衣室と分けられているので、使い分けが出来て◎
    • JR福知山線「北伊丹」駅
    • 阪急宝塚線「川西能勢口」駅
    • イオンモール伊丹
    • 久代小学校
    • 認定こども園あおい宙川西
    • 西猪名公園
    • 【弊社施工例外観写真】 ３階建てでもコダワリの外観で特別な邸を。NEWモデルハウス計画進行中！

    住みやすさ

    北伊丹（兵庫県／伊丹市）の住みやすさ

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    北伊丹の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 猪名川町や三田市など自然豊かな場所にも 神戸や大阪などの都会にも 30 分くらいで行ける交通の便が良いところ 猪名川花…
    • 自然が多く、駅前に大きな公園があります。テニスコートなども併設されており、運動するにはもってこいです。
    • 尼崎と隣接しているが、治安はいい。暴走族などもほぼ見かけない。騒音なども感じた事はなく、しず静かだと思う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    ご好評につき第２期完売御礼！第３期事前説明会参加予約受付中！

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 4戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 60.92m2（約18.42坪）～64.98m2（約19.65坪）
    建物面積 87.35m2～90.04m2（26.42坪～27.23坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK＋S 建物階 木造2～3階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    約3.5～4.3m舗装道路（セットバック含む）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年８月末頃完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • シューズクローク
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 建築確認番号：第HK26-40228号他
    • 売主：関西住宅販売株式会社
    • 備考欄：第３期事前説明会開催！参加予約受付中！
      ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお気軽にお問い合わせください。

      姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せください。

      現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りでのご案内は、約２時間程度を予定しております。
      お時間の無い方も調整いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

      本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
      スタッフ一同こころよりお待ちしております。

      お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県川西市東久代２丁目
    交通
    • JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩7分～8分
    • 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 バス乗車9分「久代」停歩 徒歩9分～10分
    • 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 車で約2.7km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月17日 情報更新日 2026年8月20日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月1日

    不動産会社へのお問い合わせ

    関西住宅販売株式会社 阪神支店

    この物件のアピールポイント

    【駅歩４分！JR大阪駅まで直通、緑豊かな穏やかな地に新たな分譲地が誕生】 　主要幹線道路も近く、車のアクセスもスムーズ。休日のお出かけも気軽に。 　分譲地周辺は緑に溢れたゆったりとした空気感。 ・都心部へ軽快にアクセス 　最寄りのJR北伊丹駅まで徒歩４分！　 　大阪へは約20分、神戸へもスムーズなアクセスが叶い、通勤通学もラクラク。 ・魅力がいっぱいの周辺環境 　徒歩圏内に多彩な公園が点在し、西猪名公園やウォーターランドが身近に。日々の遊び場にも困りません。

    • 会社名：関西住宅販売株式会社　阪神支店
    • 住所：兵庫県尼崎市水堂町3-18-23
    • 電話：0120-75-0009
    • 取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:関西住宅販売株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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