板橋区高島平5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都板橋区高島平５丁目
交通
  • 都営三田線「西高島平」駅まで 徒歩 5分
  • 都営三田線「新高島平」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 7,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK
      土地面積 109.22m2（実測）
      建物面積 96.05m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月
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    • 「～2階建て3LDK～」18帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。
    • 「外観」
    • 「3LDK」
    • 「区画図」
    • 「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。
    • 「木造2階建て」
    • 「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。
    • 「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。
    • 「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
    • 「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。
    • 「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。
    • 「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。
    • 「オートバス」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。
    • 「食洗機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    • 「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。
    • 「宅配BOX」宅配BOX標準装備。夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文が多く受け取りの時間を気にしたくない・・・何かと便利にお使いいただけます！
    • 「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
    • 「約18帖のLDK」広さにゆとりのあるLDKは、家具のレイアウトも自由自在！ご家族の理想のスペースが作り上げられます。素敵なインテリアに囲まれて自分好みの空間へ。
    • 「彩りある新生活のスタート」観葉植物などをディスプレイしたり、自分好みの空間を作り上げることでより楽しい新生活がスタートできそうですね。
    • 「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。
    • 「一体感と安心感ある空間です。」リビングが見渡せる対面式キッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にしながらお料理できることが最大の利点！毎日の家事時間をより楽しく、快適に！
    • 「アクセントクロスを採用した内装」シックで落ち着きあるクロスを取り入れることで、お部屋全体がグッと引き締まって見え、インテリアも映えます。
    • 「お家時間をのんびりと過ごせる空間」1日の多くの時間を過ごすリビングは、ご家族みんなの憩いの場となります。
    • 「洗面室」毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面室は、清潔感ある空間です。
    • 「スマートなデザインの洗面台」洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースが設けられているので、洗面台周りをスッキリと片付ける事ができます！
    • 「節水にも期待できるタンクレストイレ」スマートで機能的なタンクレストイレを採用しました。
    • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
    • 「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。
    • 「約8.5帖の主寝室」ゆったりと安らげるゆとりのある主寝室。暮らしの安らぎもより深まります。
    • 「大型収納のウォークインクローゼットを備えています！」季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活を。
    • 「バルコニーに面した居室」バルコニーに面しており、いつでも心地良い風と柔らかな陽光が感じられる居室です。
    • 「WIC備えた約6帖の居室」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
    • 「リビングにも収納スペースあります！」十分な収納スペースが確保されているので、整理整頓された室内がつくれます。
    • 「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。
    • 「防犯・断熱仕様玄関ドア」
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 109.22m2（実測）
    建物面積 96.05m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年9月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：第一種高度地区
    • 建築確認番号：第25UDI1W建08981-2号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都板橋区高島平５丁目
    交通
    • 都営三田線「西高島平」駅まで 徒歩 5分
    • 都営三田線「新高島平」駅まで 徒歩 12分
    • 都営三田線「高島平」駅まで 徒歩 19分
    • 東武東上線「成増」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月17日 情報更新日 2026年9月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    東宝ハウス新小岩　営業4課

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    この物件の価格

    7,980万円

    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目
    • 交通：ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第103488号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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