中野区鷺宮5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都中野区鷺宮５丁目
交通
  • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで 徒歩 10分
  • 西武新宿線「下井草」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 1億880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      119
    • 間取り 3LDK
      土地面積 116.17m2（実測）
      建物面積 109.36m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
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    • 間取図　【中野区鷺宮5丁目】
    • 全体区画図　【中野区鷺宮5丁目】
    • 対面式キッチン お食事やお茶の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。　
    • 浴室乾燥機 雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。　
    • モニター付きインターホン 訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも？！　
    • 温水洗浄便座 温水洗浄便機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。　
    • リビングイン階段 家族が集まるリビングに階段を設ける事で、自然と家族のコミュニケーションが広がります。
    • 浄水器 いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　
    • 鷺ノ宮駅（約820m）
    • グローバルキッズ鷺ノ宮園（約320m）
    • 中野区立武蔵台小学校（約460m）
    • 中野区立北中野中学校（約590m）
    • 中野鷺宮五郵便局（約160m）
    • オーケー中杉店（約670m）
    • ファミリーマート上鷺宮二丁目店（約270m）
    • クリエイトS・D中野上鷲宮店（約180m）
    • ウエルシア中野さぎの宮店（約800m）
    • 中野区立そろの木公園（約1,160m）
    • 省エネ性能ラベル　【中野区鷺宮5丁目】

    住みやすさ

    鷺ノ宮（東京都／中野区）の住みやすさ

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    鷺ノ宮の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 急行・準急で高田馬場より1駅にもかかわらず、静かで住みやすいです。 いろんなジャンルの食事処があるので楽しい。
    • 年齢層は幅広い印象です。ファミリー層向けのレストランや1人で立ち寄れる居酒屋など飲食店が豊富で良かったです。あとはスーパーや…
    • 急行がとまるので、新宿や高田馬場へ出やすい。 治安がよく夜が静か。変な人にあったり事件などはみかけたことがない。街もゴミな…
    鷺ノ宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 116.17m2（実測）
    建物面積 109.36m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50 / 150
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 長期優良住宅
    • オール電化
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：別途セットバック持分1.87平米あり　北側4m道路はセットバック後の幅員です
      ●火を使わないオール電化の家。IHクッキングヒーターで空気もきれいです。　
      ●長く安心・快適に暮らせる家。長期優良住宅　
      ●キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます　
      ●屋上バルコニーでバーベキューを楽しんだり、夏の暑い時期にはお子様のプールも使えます。　
      ●TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります　
      ●家族が毎日顔を合わせられるよう階段はリビング内に設けました。　
      ●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。　
      ●家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約18帖　
      ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。 　
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第SJK-KX256013530号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都中野区鷺宮５丁目
    交通
    • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで 徒歩 10分
    • 西武新宿線「下井草」駅まで 徒歩 12分
    • 西武池袋・豊島線「富士見台」駅まで 徒歩 17分
    • 西武新宿線「都立家政」駅まで 徒歩 18分
    • 西武池袋・豊島線「中村橋」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月17日 情報更新日 2026年8月17日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月30日

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    この物件の価格

    1億880万円

    • 住所：東京都西東京市田無町４丁目
    • 交通：西武新宿線「田無」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    この物件のアピールポイント

    2駅が徒歩15分以内で利用可能！買い物施設や教育施設も充実で子育て家族も安心の住環境
    11帖超えの青空リビングではBBQやベランピングも楽しめます

    「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に
    ～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～

    ■小中学校やスーパーが近く、毎日暮らしやすい住環境
    ■玄関を入った瞬間から家中どこでも快適な全館空調！
    ■青空が見渡せるルーフバルコニー！夏は自宅でプール遊び

    この街と歩んで、30年

    私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、
    これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」。
    陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、
    街の素顔をまるごと、正直にお話しします。

    予算のこと、これからのこと。
    小さな不安もお気軽にお聞かせください。
    家族の「いいな」を一緒に育てていきましょう。

    この物件の価格

    1億880万円

    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(10)第50593号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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