飯田グループホールディングス LIGNAGE 三郷市鷹野1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県三郷市鷹野１
交通
  • つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス7分「大正橋」バス停 徒歩6分
  • JR常磐線「金町」駅 バス13分「大正橋」バス停 徒歩6分
    • 価格 3899万円・4199万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 120.07m2～195.31m2
      建物面積 96.88m2～101.84m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年12月予定
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    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫カースペース2台♪1棟1棟違った表情を持つ、豊かなデザイン！風&光を感じる開放感に強く心惹かれる♪
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路が6ｍあるので、駐車時も安心です。　現地（2026年7月）撮影
    • 【前面道路含む現地写真】小学校徒歩4分と通学も安心の距離です。　現地（2026年7月）撮影
    • 【前面道路含む現地写真】安心して暮らせる住まい「長期優良住宅」です。　現地（2026年7月）撮影
    • 【前面道路含む現地写真】土手沿いで育むのびのび子育てライフ♪　現地（2026年7月）撮影
    • 【全体区画図】嬉しいカースペース2台♪ 前面道路が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます♪
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫カースペース2台♪1棟1棟違った表情を持つ、豊かなデザイン！風&光を感じる開放感に強く心惹かれる♪
    • 【4LDK】広々16帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪広々としたファミリークロークなど全居室に収納を完備した充実の収納設計で、お部屋をスッキリとご使用頂けます♪嬉しい南向きインナーバルコニー♪
    • 【4LDK】広々17帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪SICや2つのWICなど充実の収納設計で、お部屋をスッキリとご使用頂けます♪嬉しい南向きのインナーバルコニー付きで洗濯物も楽々です♪
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【インナーバルコニー】】洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
    • 【【宅配BOX】】戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
    • 【【ウォークインクローゼット】】（2号棟）お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」】コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • ベルク三郷戸ケ崎店（約2,300m）
    • 三郷市立八木郷小学校（約290m）
    • 三郷市立南中学校（約950m）
    • みさと幼稚園（約850m）
    • FOODS　MARKET　Selection三郷店（約1,400m）
    • 特定医療法人財団健和会みさと健和病院（約1,200m）
    • ≪見学予約可能！≫北東側の道路を挟んだ向かい側は広々とした緑地！ご家族でお散歩しても気持ちがよさそうです♪
    • (1号棟)、4LDK、土地面積120.07m2、建物面積96.88m2
    • つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス7分「大正橋」停歩6分！JR常磐線「金町」駅、JR武蔵野線「三郷」駅からもバスがあります！3路線利用可能です♪
    • 案内図
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫つくばエクスプレス「三郷中央」駅、JR常磐線「金町」駅、JR武蔵野線「三郷」駅からバスがあります！3路線利用可能♪
    • ≪全体区画図≫嬉しいカースペース2台♪前面道路が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます♪

    住みやすさ

    三郷中央（埼玉県／三郷市）の住みやすさ

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    三郷中央の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • TXを使って秋葉原まで最短20分、通勤に便利である事、閑静な住宅街であることが決め手。保育園や学校の騒音も少なく、落ち着いて…
    • お店など駅前の他にほとんどないですが、その分静かでゆったりしています。駅前がとてもきれいで広々、公園もあり、子供づれのママさ…
    • ショップが多く買い物がしやすい ほかじゃ手に入らないようなものまでうっていたりすることがあるのはいい
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3899万円・4199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.07m2・195.31m2
    建物面積 96.88m2～101.84m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    道路幅：6.9m、アスファルト舗装、北東側6.9m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（カースペース）
    		 完成時期
    • 2026年12月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、個別プロパン
    • 建築確認番号：第25UDI1W建11743号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有

      ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約24.5万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県三郷市鷹野１
    交通
    • つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス7分「大正橋」バス停 徒歩6分
    • JR常磐線「金町」駅 バス13分「大正橋」バス停 徒歩6分
    • JR武蔵野線「三郷」駅 バス19分「大正橋」バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月28日 情報更新日 2026年8月15日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年8月29日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます！】長期優良住宅！2号棟は広々敷地59坪超です！ ■小学校徒歩4分！低学年のお子様の通学も安心！ ■広々カースペース2台！ ■南向きのインナーバルコニーで大量の洗濯物も楽々です！ ■充実の収納設計でお部屋もスッキリ！ ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    3899万円・4199万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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