土地面積約68坪 平屋の邸宅が誕生

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市新井１丁目
交通
  • 東京メトロ東西線「浦安」駅まで 徒歩 14分
  • 東京メトロ東西線「南行徳」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 8,190万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 227.88m2（実測）
      建物面積 102.68m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 11月
      販売概要をみる
    • 緑豊かな住宅地にあり、四季折々の自然を身近に感じられる落ち着いた環境です。都市近郊のため買い物や通勤・通学の利便性も良好。小学校まで徒歩10分以内でお子様の通学も安心。
    • 【区画】 約68坪の広大な敷地を活かした贅沢な区画設計。お車3台以上の駐車スペースや南庭のレイアウトが叶い、陽当りの良さと開放感を最大限に享受できる魅力的な敷地計画をカタチにします。
    • 【区画】 平屋ならではの伸びやかな建物配置を叶える整形的な敷地アプローチ。十分な採光と通風を確保しながら、愛車の保管やガーデニングも自由に楽しめる豊かな住環境を実現します。
    • 【区画】庭広々とした敷地を活かした庭スペースがあり、開放感のある住環境を演出します。お子様の遊び場やガーデニングスペースとして活用するなど、家族のライフスタイルに合わせてさまざまな楽しみ方ができます。
    • 繁華街のようなにぎやかさがないため、車の音や話し声が少なく、静かな生活を望む方には最適な場所でしょう。近所に同じ年頃の子どもがいれば、お子さまのことで気軽に相談できますね！
    • LDK19帖以上あるので大型のダイニングテーブル、ソファなどを余裕を持って配置でき、4人家族でも窮屈に感じず、個人のプライベートなスペースも確保しやすいです♪
    • 【間取り】 ワンフロアで暮らしが完結する4LDKの平屋設計。19.0帖の大空間LDKを中心に、和室や豊富な収納スペースを備え、ご家族みんながゆったりと快適に過ごせる広々とした居住空間を実現します。
    • 浦安駅(東京メトロ 東西線) 【駅】徒歩17分（約1300m）で利用可能なアクセス拠点の駅。大手町や日本橋など都心方面への移動も快適で、通勤・通学から休日のお出かけまでご家族の軽快なフットワークをス…
    • 南行徳駅(東京メトロ 東西線) 【駅】徒歩16分（約1240m）に位置する生活利便性に優れた駅環境。駅周辺には飲食店や商業施設が充実し、仕事帰りの買い物や休日のお出かけなど利便性の高い暮らしの動線を…
    • 一之江駅(東京都交通局 10号新宿線) 【駅】都営新宿線を利用できるアクセス環境。新宿方面への直接アクセスを可能にし、目的地に応じたルート選択でご家族の通勤通学や休日のお出かけ範囲を魅力的に広げる生…
    • 無印良品西友浦安店 【ショッピング施設】徒歩16分（約1240m）にある人気のライフスタイルショップ。シンプルで使い心地の良い家具や日用品、衣料品が身近で揃い、お部屋のトータルコーディネートや心地よ…
    • ワークマン市川行徳店 【ショッピング施設】徒歩13分（約1030m）の機能的なウェア・日用品ショップ。高機能な作業服やアウトドアギア、日常着が手軽に手に入り、アクティブな趣味や普段の生活を快適にサポ…
    • ユニクロソコラ南行徳店 【ショッピング施設】徒歩21分（約1610m）の便利なアパレルショップ。高品質なデイリーウェアや季節の衣類が手軽に調達でき、ご家族みんなのコーディネートや日々の買い出しをスマ…
    • K－fresh新井店 【スーパー】徒歩6分（約410m）の至近距離にある頼もしいスーパーマーケット。新鮮な食材を気軽に買いに行くことができ、毎日の夕食準備や急な買い物にもスムーズに対応できる快適な生…
    • コモディイイダ南行徳店 【スーパー】徒歩5分（約400m）の身近にある便利なスーパーマーケット。生鮮食品や日用品の品揃えが豊富で、毎日の買い物動線を短縮しながらご家族の健やかな食卓づくりを力強く後押…
    • まいばすけっと相之川2丁目店 【スーパー】徒歩7分（約510m）の近さで重宝するコンパクトスーパー。ちょっとした食材の補充や日常の買い出しが素早く行え、忙しい毎日の家事効率をスマートに高める買い物ア…
    • ローソン市川新井一丁目店 【コンビニ】徒歩2分（約150m）の至近にある大変便利なコンビニ。早朝や深夜の買い物、各種支払いや配送手続きが身近で行え、ご家族の安心感と快適な日常を足元から力強くサポート…
    • ファミリーマート市川新井一丁目店 【コンビニ】徒歩4分（約280m）の使いやすいコンビニエンスストア。通勤通学前の立ち寄りやちょっとした手土産の購入にも重宝し、毎日の生活リズムを便利に優しくサポート…
    • くすりの福太郎相之川店 【ドラッグストア】徒歩9分（約670m）の頼もしいドラッグストア。医薬品はもちろん日用品や食品も買い揃えることができ、ご家族の健康管理と日々の快適な生活維持をしっかりアシスト…
    • ウエルシア南行徳駅前店 【ドラッグストア】徒歩13分（約980m）の便利なドラッグストア。ヘルスケア用品やコスメ、生活必需品が揃い、忙しい日常の中でも体調管理や必要な物の補充をスマートに叶える安心の…
    • スギ薬局南行徳店 【ドラッグストア】徒歩13分（約1020m）の使い勝手の良いドラッグストア。医薬品や化粧品、日用消耗品が充実しており、ご家族の日々の健康維持と安心できる快適な住生活を力強く支えます。
    • ニトリデコホーム西友浦安店 【ホームセンター】徒歩15分（約1200m）の身近なインテリア雑貨店。季節に応じたファブリックやおしゃれな日用品が揃い、お部屋の模様替えや心地よい住まいづくりを魅力的に後…
    • ノジマ西友浦安店 【ホームセンター】徒歩15分（約1200m）の頼もしい家電量販店。最新家電の比較や買い替えが気軽に行え、快適な省エネ生活やスマートなデジタルライフを力強くカタチにするアプローチを提…
    • スシロー南行徳店 【飲食店】徒歩4分（約310m）の近さにある人気の回転寿司店。ご家族での休日ランチや急な外食時にも気軽に立ち寄ることができ、美味しく楽しい団らんの時間をスマートに演出してくれます。
    • びっくりドンキー南行徳店 【飲食店】徒歩7分（約500m）の親しみやすいファミリーレストラン。お子様連れでの外食や家族のお祝い時にも利用しやすく、料理を作らない日の美味しい選択肢として日常の食生活を…
    • ロイヤルホスト浦安店 【飲食店】徒歩8分（約640m）のゆったり過ごせる洋食レストラン。落ち着いた空間でこだわりの料理を楽しめ、家族での特別なお食事や休日のお買い物帰りの憩いタイムを素敵に彩ります。
    • 東京ベイ・浦安市川医療センター 【総合病院】徒歩5分（約360m）の安心感ある総合医療施設。高度な医療体制が身近に整っており、急な体調不良や怪我の際にも素早く対応でき、ご家族みんなの健やかな暮らしを…
    • 【前面道路含む現地外観】 幅員4.0mの公道に面したスッキリとした前面道路アプローチ。車の出入りやすれ違いもスムーズに行える環境が整っており、毎日の通勤や送迎の時間を快適に支えます。
    • 東京メトロ東西線 浦安駅 / 徒歩14分の立地にある平屋の4LDKです。部屋数が多い住まいは、家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応できるのが大きな魅力です。
    • 公道4メートル幅に面し、車の通行や出入りもスムーズに行えるゆとりのある道路環境です。車同士のすれ違いもしやすいため、日常の車利用や来客時にも安心してご利用できます。

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 227.88m2（実測）
    建物面積 102.68m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19帖(1階)・洋室 7.5帖(1階)・洋室 6.5帖(1階)・洋室 5.2帖(1階)・和室 4.5畳(1階)    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 2.50m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • セットバック面積：0.46m2
    • 法令上の制限その他：高度地区/不整形地/容積率最低限度有/建物面積最高限度有/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定
    • 建築確認番号：第26UDI1W建03496号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：227.88m2
    • 主要採光面：南
    • その他施設名：浦安駅(東京メトロ 東西線)
    • その他施設までの距離：1,300m
    • 近隣の病院までの距離：360m
    • 近隣の公園までの距離：780m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：410m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：670m
    • 近隣のコンビニまでの距離：150m
    • 近隣の銀行までの距離：1,090m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市新井１丁目
    交通
    • 東京メトロ東西線「浦安」駅まで 徒歩 14分
    • 東京メトロ東西線「南行徳」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月14日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2026年10月6日 次回更新予定日 -

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    株式会社シティネット　城東支店

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    この物件の価格

    8,190万円

    • 会社名：株式会社シティネット　城東支店
    • 住所：東京都江戸川区西葛西５丁目6-2　第28山秀ビル3F
    • 電話：03-5667-6616
    • 交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(05)第006840号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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