練馬区大泉学園町5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区大泉学園町5丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで バス 15分 バス停「大泉風致地区」まで 徒歩 9分
  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅まで バス 23分 バス停「大泉風致地区」まで 徒歩 9分
  • 価格 5,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 98.13m2(実測)
      建物面積 84.87m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 12月 予定
    • 2026年10月撮影/西武池袋線「大泉学園」駅バス15分『大泉風致地区』停歩9分!暮らしの質を高めるZEH水準の省エネ住宅です。
    • 前面道路の幅員は5.4mと広々としており開放的です。
    • 小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩12分。毎日の登下校も負担の少ない距離。
    • 徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・家電量販店がありお買い物も便利。
    • 「大泉学園」駅までほぼ平坦な道のりですので、自転車での通勤もラクラクです。
    • 徒歩9分のバス停『大泉風致地区』から東武東上線「朝霞」駅や東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅方面へのバスも運行されています。
    • 周辺施設が整った利便性の良い立地と豊かな自然環境が魅力的。
    • 緑豊かな住宅街で、心地よくはじまる新生活。
    • B号棟/水回りを集中させ、生活動線に配慮した間取りの住まい。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
    • B号棟/第一種低層住居専用地域につき住環境の良さが魅力の住まいです。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
    • 【保育園】マーガレツト保育園まで530m(約530m)
    • 【保育園】新座市立 栄保育園まで930m(約930m)
    • 【幼稚園】大泉小鳩幼稚園まで1020m(約1,020m)
    • 【幼稚園】大泉学園幼稚園まで1210m(約1,210m)
    • 【小学校】練馬区立大泉学園緑小学校まで520m(約520m)
    • 【中学校】練馬区立大泉学園中学校まで960m(約960m)
    • 【スーパー】マルエツ大泉学園店まで740m(約740m)
    • 【スーパー】サミットストア大泉学園店まで1090m(約1,090m)
    • 【スーパー】ベルク 池田店まで950m(約950m)
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ 大泉学園町店まで1090m(約1,090m)
    • 【家電製品】ヤマダ電機 テックランド 大泉学園店家電館まで410m(約410m)
    • 【郵便局】大泉郵便局まで850m(約850m)
    • 【公園】大泉公園まで670m(約670m)
    • 【公園】久保新田さくら公園まで810m(約810m)
    • 【内科】藤野医院まで510m(約510m)
    • 【クリニック】武田クリニックまで640m(約640m)
    • 【図書館】練馬区立大泉図書館まで1180m(約1,180m)

    住みやすさ

    大泉学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
    • 24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。 飲み屋さんはチェ…
    • 都心へのアクセスが良く通勤には便利 大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,990万円
    土地面積 98.13m2(実測)
    建物面積 84.87m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 5.40m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 12月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:※建ぺい率:50%(45%)
      ※引渡し時期は建物完成後の諸手続き完了後となります。
      ※情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
      ※帖数はPSを含みます。
      ※建物、配置、外構は実際と多少異なる場合があります。また、植栽及び車は価格に含まれておりません。
      ※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:練馬大泉石神井付近土地区画整理事業、大泉風致地区
    • 建築確認番号:HPA-26-05718-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区大泉学園町5丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで バス 15分 バス停「大泉風致地区」まで 徒歩 9分
    • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅まで バス 23分 バス停「大泉風致地区」まで 徒歩 9分
    • 東武東上線「朝霞」駅まで バス 25分 バス停「大泉風致地区」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月30日 情報更新日 2026年11月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月23日

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    株式会社マイタウンSLM事業部

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    【営業時間 9:00-20:00】定休日:火曜日・水曜日
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
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    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ---
    ■長期優良住宅認定物件
    ■耐震等級3の地震に強い家
    ■家事便利な水回り集中設計
    ■LDK約16帖+対面式キッチン
    ■食洗機・浴室乾燥機付き
    ■スーパー・コンビニまで徒歩10分以内
    ■小中学校まで徒歩12分以内

    周辺施設が整った利便性の良い立地と豊かな自然環境が魅力的。
    太陽光発電設備搭載!暮らしの質を高めるZEH水準の省エネ住宅です。

    LDKは2面採光につき風通し良く心地よい空間。
    対面式キッチンを設置している為、会話が取りやすく開放的。
    キッチンから洗面室へとラクラク行き来できますので、家事も効率的に進みます。

    1階にLDK、2階に個室がまとまったシンプルで暮らしやすいプラン。
    ご家族で過ごす時間とプライベート時間の両方を大切にできます。
    ぜひお気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    5,990万円

    • 住所:埼玉県朝霞市三原2丁目
    • 交通:東武東上線「志木」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(3)第8439号
    • 不動産団体名:財団法人住宅保証機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ベストセレクト 赤羽支社

    この物件のアピールポイント

    即日見学可能! 【練馬区出身10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】

    ■太陽光発電搭載のエコ住宅

    ■建物面積:84.87平米の2階建て4LDK新築戸建

    ■前面道路は西側5.45m公道で車庫入れもスムーズ

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

    ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き&浴室乾燥機付き

    ■より税制優遇を受けられる長期優良住宅

    ■断熱性・遮断性に優れた全居室複層ガラス採用

    ■暮らしの質を高めるZEH水準の省エネ住宅

    ■フラット35S利用可能

    ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境

    ■小学校まで徒歩6分以内でお子様の通学も安心

    ■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩30分

    ■西武池袋線「保谷」駅バス10分、「坂下」バス停徒歩9分


    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
    東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

    この物件の価格

    5,990万円

    • 住所:東京都北区赤羽1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    不動産無料相談センター(株)クオリアホーム

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    only oneの不動産だからこそご検討物件は販売終了前に早めにご相談下さい。気になること、不安に思われていることなど当社スタッフに気軽にご相談下さい。

    この物件の価格

    5,990万円

    • 住所:埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目
    • 交通:JR埼京線「南与野」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第22253号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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