【全5区画】駅徒歩6分の利便性が高い環境に全区画敷地33坪超のゆとりある宅地が誕生～狛江市岩戸北4～

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都狛江市岩戸北4丁目
交通
  • 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩6分
  • 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩13分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り -
      土地面積 110.00m2～114.00m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年11月予定
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    • 【【建物プラン例】】小田急線「喜多見」駅徒歩6分の希少立地に全5区画が誕生！「新宿」駅まで直通18分ほどで行くことも可能！アクセス良好で通勤・通学利便の良い立地！
    • 【【建物プラン例】】全区画33坪超のゆとりある敷地にフリープラン×カラーセレクトで理想のセミオーダー住宅を建築可能！ライフスタイルに合わせて理想の住まいで過ごすことができます。
    • 【【建物プラン例：Balcony】】陽当たり・通風良好なバルコニー。壁を高くすることで部屋の中を見えづらくし、プライバシー性を守りやすくします。
    • 【建物プラン例】弊社限定公開！見学予約随時受付中！ 小田急線「喜多見」駅徒歩6分の希少立地に全5区画が誕生！「新宿」駅まで直通18分ほどで行くことも可能！アクセス良好で通勤・通学利便の良い立地！
    • 【【建物プラン例：Kitchen】】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチンを採用しました
    • 【【建物プラン例:Wash Room】】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
    • 【【建物プラン例：Bath Room】】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
    • 【【施工例：Toilet】】各階にトイレがあるプランニングを採用可能。朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
    • 【【施工例：Pantry】】常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。また、収納スペースが確保できることで、キッチン周りが散らからず、使いやすい環境を保てます。
    • 【【建物プラン例：Entrance】】郵便物やカギの一時置き場としても利用可能なシューズボックスが備わった玄関なら靴や小物もすっきり収納、いつでもお客様を迎えられる玄関先が叶います。
    • 【【建物プラン例：LDK】】全区画33坪超のゆとりある敷地にフリープラン×カラーセレクトで理想のセミオーダー住宅を建築可能！
    • 【【建物プラン例：LDK】】建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談可能なので、予算を抑えつつ、お客様の好みを反映させた住まいの実現が可能です。
    • 【【建物プラン例：LDK】】リビング全体を見渡せるカウンターキッチン仕様やリビング階段設計など、家族の絆が深まりやすいプランを取り入れた住まい。
    • 【【建物プラン例：Room】】採光にこだわった明るく通風良好の部屋での暮らしが叶うフリープラン！
    • 【【建物プラン例：Room】】全室収納スペース完備の設計での建築も可能！収納豊富で居住スペースを確保し開放的な住まい。
    • 【【建物プラン例：Room】】空間を最大限に生かしたロフトなどのプランも採用可能！ライフスタイルに合ったプランで理想の暮らしが叶います。
    • 狛江市立狛江第二中学校（約1,100m）
    • 狛江市立狛江第三小学校（約700m）
    • 一の橋こどもの家（約250m）
    • ベネッセ狛江南保育園（約450m）
    • やまぶき児童遊園（約270m）
    • サミットストア喜多見駅前店（約450m）
    • 【建物プラン例：Kitchen】 フルフラットなキッチンを採用することで開放的な空間を演出。リビング全体を見渡すことができるので、料理中でも家族とのコミュニケーションと取ったり、子供の様子を見れます。
    • 【建物プラン例：Room】 採光にこだわった明るく通風良好の部屋での暮らしが叶うフリープラン対応。WICやSIC、パントリーなどの収納設計も可能！収納豊富な住まいで快適な暮らしを叶えます。
    • 【全体区画図】 全区画33坪超！予算を抑えつつも理想により近いマイホームの実現が叶う限定5区画！快適な住環境と理想の住まいで叶える充実した毎日。
    • 案内図
    • 【建物プラン例：LDK】 全区画33坪超のゆとりある敷地にフリープラン×カラーセレクトで理想のセミオーダー住宅を建築可能！ライフスタイルに合った理想の住まいで過ごすことができます。
    • 【建物プラン例：LDK】 ダウンライト採用で照明器具の出っ張りが少なく、フラット天井でリビング全体が開放的に感じられます。アクセントクロスも採用可能。おしゃれな空間で過ごせます。

    住みやすさ

    喜多見（東京都／世田谷区）の住みやすさ

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    喜多見の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • 特に自動車があると便利と思います。隣接の地域とは違い道路が広く、また何より駐車場が安いです。家電量販店、大型ショッピングセン…
    • 駅を降りるとすぐに住宅街が広がり、住むには静かで良い環境だったから。 また学生が多いせいか学生に対してとても優しい住みやす…
    喜多見のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    受付中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2026年08月13日~2026年12月25日
    申込期間 2026年08月13日~2026年12月25日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2026年08月13日~2026年12月25日
    申込期間 2026年08月13日~2026年12月25日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2026年08月13日~2026年12月25日
    申込期間 2026年08月13日~2026年12月25日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分
    都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    販売概要

    販売区画数 5区画 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 約110m2（約33坪）～約114m2（約34坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    北東側：約5m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年11月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公共水道、公共下水、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。9月販売開始予定

      【制限事項】
      第一種高度地区、22条区域、景観法、文化財保護法、宅地造成等規制法

      ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～
      ・質と量にこだわった物件情報
      ・新着・価格改定など随時更新
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      ・PCとスマホで会員情報を共有
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      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
      気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都狛江市岩戸北4丁目
    交通
    • 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩6分
    • 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩13分
    • 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総区画数 5区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月13日 情報更新日 2026年8月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月27日

    不動産会社へのお問い合わせ

    リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F

    この物件のアピールポイント

    【弊社限定公開・見学予約随時受付中】小田急線「喜多見」駅まで徒歩6分の希少に敷地33坪超の限定5区画が誕生！「新宿」駅まで最短18分！フリープラン×カラーセレクトで理想のセミオーダー住宅を建築可能！ 【良住環境】スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの商業施設が徒歩10分圏内に充実！内科クリニック徒歩6分圏内、教育施設徒歩9分圏内と子育て世帯も暮らしやすい緑豊かで快適な住環境。 【プレゼンテーション受付中】建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談可能！お客様の好みにより近い住まいの実現が叶います！建築条件外しのご相談も可能なため、お好きなハウスメーカーでの建築が可能！

    この物件の価格

    未定

    • 会社名：リプラス株式会社　府中支店
    • 住所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
    • 電話：042-306-6344
      ※物件のお問い合わせは0120-91-6997
    • 取引態様：リプラス株式会社 府中支店/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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