【むつみ住建】グロータウン姫島～小学校まで徒歩2分、生活利便性の高い立地～

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目
交通	阪神本線「姫島」駅徒歩8分阪神なんば線「福」駅徒歩17分
価格	2980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

125

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間取り	-
土地面積	99.64m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	‐

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

姫島（大阪府／大阪市西淀川区）の住みやすさ

大阪市西淀川区の住みやすさを見る

2.97
［街レビュー10件］

姫島の住みやすさの採点分布

市役所、警察署、郵便局、病院、スーパー、ドラッグストアなど生活主要施設が、全て徒歩圏内で揃っているので住みやすい。
子育て、介護支援が充実している。子供からお年寄りまで楽しめるイベントが1年を通じて多い。人があたたかい。
まず職場に近く同じマンション内のお付き合いよく、喫茶店が仕事だったので住民さんに愛されてました、とにかく温かい人間関係でした

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	2980万円月々のお支払い目安
土地面積	99.64m²（30.14坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	北側幅員約8.0m（接道幅4.3m）
駐車場・車庫	-	完成時期	‐
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	諸費用：220万円
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能
備考	主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし備考欄：この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目
交通	阪神本線「姫島」駅徒歩8分阪神なんば線「福」駅徒歩17分 JR東西線「御幣島」駅徒歩19分
土地の権利	所有権
総区画数	1区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月12日	情報更新日	2026年9月29日
取引条件有効期限	2026年10月31日	次回更新予定日	2026年10月12日

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金利: 万円/月

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株式会社むつみ住建

この物件のアピールポイント

■土地・建物セット価格5160万円～ご案内。制振装置「ブレースリー」を搭載し、地震から大切なご家族と住まいを守ります。 ■敷地面積30坪超＆前面道路は幅員約8m！ゆとりある敷地と自由設計対応で叶える理想の住まい。 3階建て「4LDK」のプランもご用意しています ■「大阪市立姫島小学校」まで徒歩2分、「リアル姫島駅前店」まで徒歩5分と子育て世帯にも嬉しい住環境！

会社名：株式会社むつみ住建
住所：大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-14
電話：06-6700-7777
※物件のお問い合わせは0120-177-623
取引態様：売主/株式会社むつみ住建
免許番号：大阪府知事 (13) 第 20246 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)関西住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【むつみ住建】グロータウン姫島～小学校まで徒歩2分、生活利便性の高い立地～