～注文住宅のような邸宅～さいたま市岩槻区本丸

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区本丸１
交通
  • 東武野田線「岩槻」駅 徒歩16分
  • 東武野田線「東岩槻」駅 徒歩23分
    • 価格 3,898万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 115.69m2
      建物面積 106.82m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年8月
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    • 【駐車場】ファミリーカーの需要が多い中、駐車場を確保いたしました。お車のお手入れや洗車もし易く、快適に車をお使いいただけます。
    • 【現地外観写真】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。
    • 【前面道路含む現地写真】車通りは少なく落ち着いた住環境です。
    • 【現地外観写真】完成済みです！当日のご見学もお気軽にお問い合わせください。
    • 【バルコニー】住まわれる人だけに許された専用の快適なバルコニー。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間がここにあります。
    • 【区画図】並列2台駐車可能！前面6m道路で駐車もスムーズです。
    • 街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。
    • 【IH】火を使わないので、吹きこぼれによる立ち消えの心配もなく、上昇気流も少ないので油の飛び散りが抑える事が出来ます。またフラットなトッププレートの為、汚れもサッとふくだけで簡単にお手入れをすることができます。
    • 【水栓】駐車スペースの奥には水栓がございます。
    • 【宅配ボックス】不在の時に便利な宅配ボックスを標準で設置
    • 【オートバス】お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
    • 【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    • 【浴室乾燥機】夏の入浴やお掃除時の暑さ対策に適した「涼風機能」、入浴前に浴室を暖めておく「暖房機能」、浴室後の水滴や湿気を排出しカビの発生やいニオイを防止する「換気機能」に、梅雨の時期などに重宝する「乾燥機能」など、便利な機能が数多くございますので生活の様々な場面でお使い頂けます。
    • 【リビング】インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
    • 【キッチン】家事の時短に効果的な収納のし易いオールスライド収納、綺麗を保ち易い人造大理石トップ、静音シンクなど、使い勝手の良いキッチンを新規導入致しました。
    • 【浴室】追い焚きで消費されるガス代（もしくは電気代）と、お湯張りの費用を比較したところ、追い焚きがほぼ半額の値に。家計に優しい機能であることがわかります。
    • 【玄関】上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
    • 【リビング以外の居室】窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
    • 【洗面台・洗面所】平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。歯磨き粉が行方不明になるようなごちゃごちゃ感も解消。スムーズに身支度が完了します。コーディネートされた空間で気持ちよく身だしなみを整えられます。
    • さいたま市立岩槻小学校（約599m）
    • さいたま市立岩槻中学校（約920m）
    • 岩槻保育園（約539m）
    • ヤオコー岩槻本丸店（約686m）
    • ドラッグストアセキ岩槻太田店（約583m）
    • ファミリーマート岩槻太田店（約719m）
    • 並列2台駐車可能！前面6m道路で駐車もスムーズです。
    • 家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
    • 車通りは少なく落ち着いた住環境です。
    • 家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
    • 価格3898万円、4LDK、土地面積115.69m2、建物面積106.82m2

    住みやすさ

    岩槻（埼玉県／さいたま市岩槻区）の住みやすさ

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    岩槻の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ・住民は夫婦どちらかが地元および近隣地域の出身者ばかり。持ち家且つ車があればスーパーマーケットやドラッグストア、ホームセンタ…
    • 学校の隣にアパートを借りた為、通学が便利だった。 買い物も大宮で大体のものは買えたので、利便性が良かった。
    • スーパーが多いので安い方で買い物ができる。大宮方面からも春日部方面からも東京へ出れるので交通の便はそこそこ悪くない。ドラッグ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,898万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.69m2（34.99坪）
    建物面積 106.82m2（32.31坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
    接道
    道路幅：6m、北側公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年8月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：第HPA-26-03875-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、法22条区域、ぜったい高さ10ｍ、日影規制/有　4ｈ-5ｈ/測定面1.5ｍ、さいたま市みどり条例、さいたま市中高層建築物の建築及び大規模開発行為等に係る紛争の防止及び調整に関する条例、宅地造成及び特定盛土等規制法区域

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区本丸１
    交通
    • 東武野田線「岩槻」駅 徒歩16分
    • 東武野田線「東岩槻」駅 徒歩23分
    • JR東北本線「蓮田」駅 バス31分「出口」 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年8月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月25日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課

    この物件のアピールポイント

    【周辺環境】 ・岩槻小学校まで徒歩8分、お子様の通学も安心です ・岩槻中学校まで徒歩12分で毎日の通学に便利です ・ヤオコー岩槻本丸店まで徒歩9分、買い物施設も身近に揃います 【住環境】 ・4LDKのゆとりある間取りに、18帖LDKで家族が集まりやすい空間です ・駐車並列2台可能で、前面6m道路につき車の出し入れもスムーズです ・ウォークインクローゼットなど収納も充実 【設備】 ・オール電化に加え、IHクッキングヒーターや食洗機を備えた快適仕様です ・浴室乾燥機、オートバス、宅配ボックスなど暮らしを支える設備が充実 ・太陽光発電システムやEV充電設備も！

    この物件の価格

    3,898万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業4課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8794
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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