飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ 柏市塚崎2期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県柏市塚崎
交通
  • JR常磐線「柏」駅 バス20分「大津ヶ丘団地」バス停 徒歩13分
  • 東武野田線「逆井」駅 徒歩28分
    • 価格 2990万円・3190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 185.75m2～204.38m2
      建物面積 103.91m2～106.40m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年8月下旬予定
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    • 【完成予想図(外観)】「大津ヶ丘団地」バス停まで徒歩13分、JR常磐線・東武野田線「柏」駅までバス乗車20分！安心の「住宅性能評価」取得物件！地震に強い家！確かな品質が暮らしの未来を支える、長期優良住宅！
    • 【現地外観写真】【次世代につなげるZEH水準仕様】【安心の住宅性能評価取得物件！】安心の第三者機関による検査済み！地震に強い家！
    • 【前面道路含む現地写真】2026年8月完成予定！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【現地外観写真】嬉しい仕様・設備がたくさん！南向き、オール電化、太陽光パネル、浴室乾燥機、水廻り集中設計、和洋室、WIC、SIC、パントリー、リビング収納、ホール物入、駐車3台可能等！
    • 【全体区画図】駐車3台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 「大津ヶ丘団地」バス停まで徒歩13分、JR常磐線・東武野田線「柏」駅までバス乗車20分！安心の「住宅性能評価」取得物件！地震に強い家！確かな品質が暮らしの未来を支える、長期優良住宅！
    • 【4LDK】-
    • 【4LDK】-
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪
    • 【【オール電化】】光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。
    • 【【エコキュート】】夜間の安い電力を使用してお湯を作るので、給湯にかかる電気代が安く済みます！さらに再生可能な大気中の熱を使ってお湯を作りますので、環境にもやさしい給湯器です♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【カースペース3台】】カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【ZEH水準】】断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 柏市立大津ケ丘第二小学校（約1,120m）
    • 柏市立風早中学校（約480m）
    • あいみ保育園（約1,100m）
    • ランドロームフードマーケット大津ヶ丘店（約1,100m）
    • 名戸ヶ谷病院（約3,300m）
    • セブンパークアリオ柏（約1,600m）
    • 嬉しい仕様・設備がたくさん！南向き、オール電化、太陽光パネル、浴室乾燥機、水廻り集中設計、和洋室、WIC、SIC、パントリー、リビング収納、ホール物入、駐車3台可能等！
    • 2026年8月完成予定！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • ≪全体区画図≫駐車3台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • (1号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積185.75m2、建物面積103.91m2

    住みやすさ

    柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

    柏市の住みやすさを見る

    柏の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 国道１６号線（東京環状）が市内を経由しており、車両での移動が至便であること。都心部とは異なり自然環境に恵まれている。
    • 柏駅周辺で買い物はだいたい事足りるところ。また病院も多く、休日に急に体調を崩しても受診できる病院があるところ。
    • 複数路線が乗り入れていること。都心までのアクセスがよく助かる。 柏駅の周辺には病院や子どもの遊び場、一時預かりの託児施設、…
    柏のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2990万円・3190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 185.75m2・204.38m2
    建物面積 103.91m2・106.4m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率150％
    接道
    道路幅：4.5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年8月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、東京電力（オール電化太陽光）
    • 建築確認番号：第HPA-26-05186-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、法22条区域　私道負担・持分/1032番3…71.98m2のうち21/30、1032番2…9.37ｍ2のうち20/100、1032番3…76.33ｍ2のうち20/100　協定通路部分あり（1号棟27.17ｍ2、2号棟37.92ｍ2を位置指定道路よりそれぞれの通路部分として）　2号棟側協定地内に電柱及び支線が新設されます。


      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■ご案内方法
      飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

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      「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、
      不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県柏市塚崎
    交通
    • JR常磐線「柏」駅 バス20分「大津ヶ丘団地」バス停 徒歩13分
    • 東武野田線「逆井」駅 徒歩28分
    • 東武野田線「増尾」駅 徒歩36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月7日 情報更新日 2026年8月13日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 2026年8月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学可能です！】太陽光パネル設置のオール電化住宅！収納も充実 □「柏」駅までバス20分「大津ヶ丘団地」バス停徒歩13分の好アクセス □スーパーや保育園が徒歩圏内に揃う生活便利な住環境 □小学校・中学校も近くお子様の毎日の通学も安心の立地 ■南向きで陽当たり良好な18畳以上のゆとりあるLDK ■太陽光パネル・オール電化・浴室乾燥機など快適設備 ■WICやSIC、パントリーを備えた収納豊富な4LDK ■お車を最大3台まで駐車可能なゆとりある敷地スペース

    この物件の価格

    2990万円・3190万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　柏店
    • 住所：千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
    • 電話：04-7180-8588
      ※物件のお問い合わせは047-180-8588
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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