ＪＲ相模線「上溝」駅まで 徒歩 7分

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区陽光台1丁目
交通
  • ＪＲ相模線「上溝」駅まで 徒歩 7分
  • ＪＲ横浜線「相模原」駅まで バス 15分 バス停「上溝（神奈川県）」まで 徒歩 7分
    • 価格 4,190万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 103.33m2（公簿）
      建物面積 101.24m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 相模原市中央区陽光台1丁目に位置する2026年6月完成の新築一戸建て。土地面積103.33平米、建物面積101.24平米の整った敷地です。耐震構造や長期優良住宅の認定を受けた安心設計の住まいです。
    • 3SLDKは、サービスルーム、3つの居室、リビングダイニングキッチンを備えた間取り。収納や趣味のスペースを確保しつつ、広々としたリビングで家族団らんを楽しめます。ファミリー層に非常に人気のある間取り。
    • 敷地内には2台分のカースペースを確保しており、セカンドカーや来客時の駐車にも対応可能です。前面道路は幅員6.0mの公道となっており、視界が広く車の出し入れや駐車操作も慌てずスムーズに行えます。
    • 機能的な洗髪洗面化粧台を設置した洗面スペースです。鏡裏の収納や下部のキャビネットにより、洗面用具や日用品をすっきりと整理できます。明るい照明と使いやすいシャワーヘッドで毎日の身支度がスムーズです。
    • 2階に位置する4.8帖の洋室は全室2面採光設計により明るく通風良好です。クローゼットが設置されているため、衣類や日用品を綺麗に収納できます。子ども部屋や書斎など多用途に活用できる快適なお部屋です。
    • 2階にある7.0帖の洋室は主寝室に最適な広さです。2面採光で心地よい光と風を取り込め、リラックスできる環境が整っています。収納豊富なウォークインクローゼットを備えており、部屋を広く使えます。
    • 洋室のクローゼットや床下収納、納戸など豊富な収納スペースが魅力の3SLDKです。季節物の衣類や大型の荷物もすっきり収納でき、生活空間を広く保つことができます。整頓された暮らしをサポートします。
    • 101.24平米の建物面積を活かした室内は、使い勝手の良い間取りと動線が魅力です。階段には安全に配慮された手すりが設置されており、お子様やご年配の方も安心して昇り降りできる設計となっています。
    • 家の顔となる玄関スペースには靴を大量に収納できるシューズボックスを完備。さらにシューズインクロークも備えているため、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納でき、常に綺麗に保つことができます。
    • 南向きで陽当たり抜群の南面バルコニーです。洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができ、太陽の光で心地よく乾きます。2階の部屋から直接出入り可能で、日常の家事もスムーズに行える開放的な空間です。
    • 2階の6.0帖洋室は、お子様のお部屋としてもぴったりのサイズ感です。2面採光で明るい陽光が差し込み、クローゼットも備わっているため学習用品や衣類を自分で整頓する習慣を育むのに快適な環境です。
    • 新築ならではの最新設備が整えられた室内仕様です。全居室に収納が配置されており、居室スペースを広く使えます。複層ガラス等の高い断熱仕様により、冷暖房効率が高く省エネで快適な室内環境を保ちます。
    • 1階に配置されたLDKは17.6帖のゆとりある広さを確保しています。南向きの窓から自然光がたっぷりと差し込み、明るく心地よい家族団らんの空間を演出。家具の配置がしやすいスッキリとした間取り設計です。
    • 使い勝手の良いシステムキッチンには、便利な浄水器や三口コンロを標準装備しています。作業スペースが広く確保されているため手際よく調理ができ、足元の床下収納にはストック品をすっきり保管可能です。
    • 1坪以上の広さを誇る浴室には、追焚機能や浴室乾燥機を完備しています。窓が付いているため換気がしやすく、湿気を抑えて衛生的な状態を保てます。一日の疲れをゆったりと癒やせる快適なバスタイムを実現。
    • 清潔感あふれるトイレは温水洗浄便座と節水型トイレを採用しています。1階と2階の2ヶ所に設置されているため、朝のラッシュ時や夜間の利用もスムーズです。お掃除もしやすい機能的な設備が整っています。
    • JR相模線「上溝」駅から徒歩7分の立地にある新築戸建てです。敷地の南北両側が幅員約6.0mの公道に接した二方道路となっており、車の出し入れもスムーズに行えます。日当たりや通風にも恵まれた住環境です。
    • 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しており、周囲に高い建物がないため開放的な眺望が広がります。陽当たり・通風ともに良好で、心地よい風を感じながら穏やかな住環境を満喫できるロケーションです。
    • 敷地内には日当たりの良いお庭スペースがございます。ガーデニングを楽しんだり、お子様の遊び場やビニールプールを置く場所として幅広く活用できます。戸建てならではのプライベートな屋外空間を楽しめます。
    • 安心の木造2階建て住宅で、設計住宅性能評価および建設住宅性能評価を取得しています。耐震性に優れ、BELS/省エネ基準適合認定を受けた高い性能を備えており、一年を通して快適に暮らせる住まいです。
    • 南向きの陽光が差し込む17.6帖のLDKは、開放的な対面キッチンを採用した家族が集いやすいレイアウト。全室2面採光設計や24時間換気システムを備え、常に心地よい空気と明るさに満ちたリビングです。
    • 食事を楽しむダイニングスペースは、キッチンからの配膳や片付けがスムーズに行える設計です。LDK全体で17.6帖のゆとりがあるため、ダイニングテーブルを置いてもゆったりとした動線が確保できます。
    • 洗面脱衣所に位置するランドリースペースには洗濯機置場がしっかり確保されています。浴室乾燥機も備わっているため、雨の日や夜間の洗濯物干しにも困りません。家事の負担を軽減する機能的なレイアウトです。
    • 2階7.0帖の主寝室に備え付けられたウォークインクローゼットです。衣類はもちろん、スーツケースや季節物の家電などの大きな荷物もたっぷり収納可能。お部屋をすっきり広々と使うことができます。
    • 防犯面で頼もしいTVモニター付きインターホンを標準装備。室内から来訪者の姿を顔写真と映像で確認してから対応できるため、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間も安心して生活していただけます。
    • 24時間換気システムを導入しており、窓を閉め切ったままでも常に綺麗で新鮮な空気の流れを保ちます。結露の抑制やハウスダスト対策にも有効で、ご家族全員が健やかに過ごせる室内環境をつくります。
    • 環境にも家計にも優しい省エネ給湯器を採用しています。都市ガス仕様の効率的な湯沸かしシステムにより、ランニングコストを抑えつついつでも温かいお湯を素早く供給できる快適な給湯設備となっています。
    • 17.6帖の広いLDKは対面式キッチンを採用しており、料理中もリビングにいるご家族との会話を楽しめます。新築ならではの美しい内装と清潔感にあふれた空間で、ゆったりとした時間を過ごすことができます。
    • 17.6帖のLDKにあるダイニング・キッチンエリアは、動線がスムーズで食事の準備や後片付けが快適に行えます。明るく風通しの良い空間で、家族が毎日の食事を楽しく囲むことができる魅力的な配置です。
    • 洗面脱衣所にはシャワー付洗面台を備え、朝の身支度も快適に行えます。洗濯機置場もゆとりを持って配置されており、家事動線に配慮された設計です。24時間換気システムにより室内をいつでも清潔に保ちます。

    住みやすさ

    上溝（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

    相模原市中央区の住みやすさを見る

    上溝の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住んでいた当時は当たり前に感じていましたが、今思えば、近くにスーパーがいくつかあり、夜まで開いている郵便局、100円ショップ…
    • 大きな公園や子どもセンターがあること、買い物するところが多いこと、昔からある夏祭りがあること、自然豊かなところ
    • 静か、自然が多い（相模川がすぐ近く、山がきれい）、昔からの住人少なく近所づきあいは少なくてよい。自治会はあるので参加したほう…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.33m2（公簿）
    建物面積 101.24m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階)・洋室 4.8帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：市街化区域　第一種低層住居専用地域　準防火地域　第一種高度地区　景観法　
    • 建築確認番号：第R08SHC102041号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：陽光台小学校
    • 最寄り小学校までの距離：508m
    • 最寄り中学校名：上溝中学校
    • 最寄り中学校までの距離：646m
    • その他施設名：認定こども園星が丘幼稚園
    • その他施設までの距離：422m
    • 近隣の病院までの距離：1,478m
    • 近隣の公園までの距離：1,478m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：841m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：130m
    • 近隣のコンビニまでの距離：273m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。駅から徒歩7分圏内に立地しています。ものが多くサービスルームが欲しい方にも嬉しい3SLDK。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。追い焚き機能付の浴室です。建物面積は101.24平米となっており広さも十分ではないでしょうか。
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区陽光台1丁目
    交通
    • ＪＲ相模線「上溝」駅まで 徒歩 7分
    • ＪＲ横浜線「相模原」駅まで バス 15分 バス停「上溝（神奈川県）」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月10日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    4,190万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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