神戸市灘区灘北通5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市灘区灘北通５丁目
交通	ＪＲ東海道本線「摩耶」駅まで徒歩 3分阪神本線「西灘」駅まで徒歩 7分
価格	6,780万円月々のお支払い目安

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136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	65.76m²（登記）
建物面積	126.75m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 4月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,780万円月々のお支払い目安
土地面積	65.76m²（登記）
建物面積	126.75m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 5.90m 接面 7.00m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台	完成時期	2026年 4月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	住宅省エネルギー証明書発行費:30000円/一括
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン 3階建てカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第J25-20327号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市灘区灘北通５丁目
交通	ＪＲ東海道本線「摩耶」駅まで徒歩 3分阪神本線「西灘」駅まで徒歩 7分阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩 8分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月11日	情報更新日	2026年8月12日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月25日

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ウィル不動産販売　岡本営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産■＼2026年4月築×駐車2台可×延床約126平米×4LDK！/

◆JR摩耶駅から徒歩3分
◆阪神西灘駅から徒歩7分
◆阪急王子公園駅から徒歩8分
◆南側にJR神戸線が走っています！

◇2026年4月築、木造3階建て！
◇敷地面積約19坪！
◇車2台分の駐車スペースあり（車種による）
◇延床面積126.75平米（車庫面積含む）の4LDK！
◇LDK約17帖の2階リビングのプラン
◇WICやSICなど、収納スペースが充実！
◇2階に水廻りが集約され家事動線良好！
◇現況は空家！
◇お気軽にお問い合わせください♪

〇稗田小学校・・・徒歩4分
〇原田中学校・・・徒歩9分
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

この物件の価格

6,780万円

住所：兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目
交通：阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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