北九州市小倉北区井堀4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉北区井堀４丁目
交通
  • ＪＲ日豊本線「南小倉」駅まで 徒歩 27分
  • ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」駅まで バス 16分 バス停「井堀」まで 徒歩 9分
    • 価格 3,488万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 183.90m2（登記）
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月 予定
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    • 省エネラベルです。断熱性能:5を達成、エネルギー消費性能:星3つ獲得。
    • サイディングの汚れににくい外壁です。
    • 【完成物件。内覧OK】平日・時間外でもご見学可能です。お気軽にお電話下さい。
    • LDK18帖。広々移動しやすいワイドバルコニー！4LDKの間取りです！
    • 全3区画図の販売です。3号棟をご参照ください。駐車スペースは3台可能！
    • 乾燥、冷暖房のできるお風呂換気扇。冬は暖かく、夏は涼しく入浴できます。
    • 二重ロックでピッキング対策の玄関です。大容量シューズボックスもあり（施工例）
    • 浄水器一体型のハンドシャワーで、お湯も水も浄水可能です。
    • トルネード洗浄なので、少ない水でもしっかりと 前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。
    • 進化したフチ形状「スゴフチ」は、 汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン。
    • 節水型のタンクを使用しているので、1年間で約浴槽1杯分を節約できます。
    • 便座の蓋は自動開閉です。
    • LEDダウンライトで電気代を節約。
    • 二重ロックでピッキング対策
    • 雨の日の衣類乾燥から冬場の暖房までこれ1台。ヒートショック対策や換気もこなす、年中快適な多機能機です。
    • タグキーをハンドルに近づけるだけのスマートな施解錠に加え、スマホアプリでの遠隔操作も可能。両手が塞がっている時や、リビングから来客を迎え入れる際もワンタッチ。防犯性と利便性を両立した次世代の玄関ドア
    • スッキリとスタイリッシュな洗面。三面鏡で身支度もスムーズ。
    • 対面式キッチンと広々リビングで自然とコミュニケーションもバッチリ。（施工例）
    • ワイドタイプのシステムキッチン。作業スペースが広く炊事が捗ります。（施工例）
    • 1坪タイプの浴室です。一日の疲れをゆっくり癒して下さい。（施工例）
    • ハンドシャワータイプの洗面化粧台。朝の髪のお手入れもこれで安心です。（施工例）
    • 節水型のトイレです。
    • 寝室。バルコニーに面した明るいお部屋です。クローゼット完備（施工例）
    • 洋室。どんなインテリアにも合う内装です。クローゼット完備。（施工例）
    • 和室。リビングに併設されています。ゆっくり寛げます。（施工例）
    • 洋室、クローゼット（施工例）
    • ワイドバルコニー（施工例）
    • 三ツ口のコンロは安全装置付き。お料理のレパートリーも提供時間も自由自在
    • 独自のコーティングで油汚れをしっかりガード
    • TVモニター付きインターフォンで来客をチェックできます。
    • 【中学校】北九州市立板櫃中学校まで1100m（約1,100m）
    • 【スーパー】HalloDay（ハローデイ） 井堀店まで560m（約560m）
    • 【スーパー】マルショク 一枝店まで746m（約746m）
    • 【スーパー】スピナマート中井店まで883m（約883m）
    • 【ショッピングセンター】アクロスプラザいとうづまで922m（約922m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小倉井堀4丁目店まで200m（約200m）

    住みやすさ

    南小倉（福岡県／北九州市小倉北区）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,488万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 183.90m2（登記）
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月 予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【構造のこだわり】

      ・高い耐震基準:
      耐震等級3を取得。これは消防署や警察署など防災拠点となる建物と同等の強さを示す基準です。

      ・制震装置（SAFE365）:
      揺れを吸収する制震システムを採用。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」をダブルで備え、お客様の大切な家を守ります。

      ・縦材と制度にこだわった基礎工事:
      「土台が狂わなければ上物（住宅）も狂わない」という考えのもと、土台確認を徹底。建物を支える基礎には、地面全体で建物を支えるベタ基礎を採用しています。基礎工事に使う生コンクリートにもこだわり、JIS認証の工場から出荷することで、品質を確保しています。

      ・地盤への配慮:
      不同沈下などが起きないように、入念な地盤調査を実施しています。適切な基礎・地盤改良を行い、安心できる基盤を確保しています。

      ・耐風等級2:
      台風や強風に対する強さを示す耐風等級2を取得。万が一も安心です。

      【設備・仕様】
      デザイン性と機能性を両立させた設備を標準装備しています。

      ・使いやすさを考慮したシステムキッチン

      ・雨の日も洗濯が可能な浴室換気乾燥機

      ・環境に配慮した給湯システム

      ・お留守中も安心のTVモニター付きインターフォン
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R08SHC105282
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉北区井堀４丁目
    交通
    • ＪＲ日豊本線「南小倉」駅まで 徒歩 27分
    • ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」駅まで バス 16分 バス停「井堀」まで 徒歩 9分
    • ＪＲ鹿児島本線「西小倉」駅まで バス 16分 バス停「井堀四角」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月11日 情報更新日 2026年8月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    【小倉北区井堀4丁目】
    【内覧可・すぐ入居OK】
    （8月完成）
    現地＋環境などご覧下さい。
    ご都合の良い日時に見学可能です。
    お気軽にお問い合わせ下さい。

    マイホームをお探しの皆様
    「井堀小学校」「板櫃中学校」地区
    　
    小学校徒歩4分、中学校徒歩13分、
    スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩2分
    バス停徒歩9分
    ～周辺施設が充実！～

    ここからの新生活スタートを全力で応援いたします！

    ・小学校停徒歩4分、スーパー徒歩7分の好アクセス

    ・ZEH水準・省エネ住宅

    ・防犯カメラ・人感センサーライト完備

    ・LDK18帖（和室＋洋室）

    この物件の価格

    3,488万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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