ドリームタウン木幡南山畑2期

建築条件付土地

仲介

所在地	京都府宇治市木幡南山畑
交通	JR奈良線「木幡」駅徒歩5分京阪宇治線「木幡」駅徒歩7分
価格	2099万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	106.34m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	未定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

木幡（京都府／宇治市）の住みやすさ

宇治市の住みやすさを見る

3.14
［街レビュー6件］

木幡の住みやすさの採点分布

大半が昭和５０年前後に大規模に宅地分譲された土地で殆どが他地域からの流入者なのでつかず離れずで付き合いが気楽、小さな駅で利用…
住宅街なので、夜は静かですごしやすい。JR、京阪があり、通勤・通学に便利で、JRが遅れる事があっても、対応できる。
新興住宅地ながら、住居して約45年の歳月で、隣りご近所のみなさんと親戚以上のお付き合いができている。そして、お互いに助け合え…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	2099万円月々のお支払い目安
土地面積	公簿106.34m²（仮測量面積：106.41m²）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	東側（公道）5.97m　間口5.52m　※西側非道路（通路）に面する
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	未定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	設計監理費用170万円（税込）、外構費用120万円（税込）別途要
こだわり条件	見学可能オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス国土法：届出不要開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：株式会社DreamTown 都市計画：市街化区域備考欄：（事前に必ずお問い合わせください）インターネット予約で当日見学が可能です！～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談まずはお気軽にご相談ください。物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケジュール調整平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。【営業時間　9:00-19:00】この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府宇治市木幡南山畑
交通	JR奈良線「木幡」駅徒歩5分京阪宇治線「木幡」駅徒歩7分
土地の権利	所有権
総区画数	1区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域（用途地域の一部に第二種住居地域が含まれます）
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月7日	情報更新日	2026年8月10日
取引条件有効期限	2026年12月27日	次回更新予定日	2026年8月22日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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株式会社ドリームホーム大久保駅前店

この物件のアピールポイント

【8/10新登場！自由設計！JRと京阪の2WAYアクセス】・JR奈良線「木幡」駅徒歩5分！・京阪宇治線「木幡」駅徒歩7分・西側は通路（非道路）に面しており通風良好【即日の現地・モデルハウスご案内可】・耐震×制震のK3ダンパー採用・ZEH水準の省エネ住宅・FPと一緒に考える住まい選び！・充実のアフターサポートプログラム付 …… 【周辺環境】・木幡児童公園…徒歩5分・木幡保育園…徒歩6分・ファミリーマート…徒歩4分・新鮮激安市場…徒歩７分＼ご予約受付中！お気軽にお問い合わせください！／

この物件の価格

2099万円

会社名：株式会社ドリームホーム　大久保駅前店
住所：京都府宇治市広野町西裏65-3
電話：0774-48-1860
※物件のお問い合わせは0120-451-860
取引態様：株式会社ドリームホーム/仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
売主:株式会社DreamTown
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

1号棟：2980万円　２号棟：2980万円　３号棟：3080万円
建86.95m²～117.58m²
土168.61m²～194.42m²
1号棟4LDK　2号棟3LDK　3号棟3LDK
近鉄大阪線「大和高田」駅奈良交通バス１６分「新家」（奈良県）　徒歩2分

5,180万円
建93.61m²
土110.13m²（公簿）
1SLDK
ブルーライン「上永谷」駅まで徒歩 15分

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建77.42m²
土97.04m²（公簿）
3LDK
東急田園都市線「鷺沼」駅までバス 12分バス停「寺台」まで徒歩 9分

3,790万円
建101.84m²
土124.99m²
4LDK
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩 18分

2,980万円
建88.29m²
土112.52m²（実測）
3LDK
ＪＲ青梅線「福生」駅までバス 18分バス停「瑞穂都営住宅」まで徒歩 7分

2,980万円
建86.22m²
土86.09m²（実測）
3LDK
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3790万円
建100.43m²
土134.77m²
4LDK+S（納戸）
JR五日市線「秋川」駅バス5分「代田橋」バス停徒歩4分

3,380万円
建101.84m²
土126.95m²（公簿）
3SLDK
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3,880万円
建101.22m²
土120.11m²（公簿）
4LDK
ＪＲ横浜線「橋本」駅までバス 19分バス停「下九沢」まで徒歩 8分

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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