SEKISUI HOUSE noie 飾磨区高町

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県姫路市飾磨区高町１丁目
交通	JR山陽本線「英賀保」駅徒歩11分～12分山陽電鉄網干線「西飾磨」駅徒歩13分～14分
価格	5450万円・5550万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	167.84m²～170.29m²
建物面積	111.37m²～111.99m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2026年11月完成予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

英賀保（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

姫路市の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー5件］

英賀保の住みやすさの採点分布

姫路駅まで一駅、そのまま神戸大阪方面まで同じ電車一本で行けるので電車移動が便利でした。近くの川沿いは綺麗に整備されているので…
少し車で出れば何でも揃う。駅も多いので住みやすい。電車は本数も多いので乗り遅れても次の電車がすぐ来ます！
閑静な住宅街で、静かでゆっくりできるから。また、姫路駅にも近いので、買い物に行く時も便利であるから。

英賀保のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

新規分譲

イベント情報

『構造見学会』10/4(日)開催　

イベント概要
開催日時	2026年10月04日~2026年10月04日
申込期間	2026年09月27日~2026年10月04日
開催場所	兵庫県姫路市飾磨区高町1丁目
交通	JR山陽本線「英賀保」駅徒歩11分

現地見学会　事前に必ず予約してください「開催時間」：10:00～16:00

見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

備考：　『構造見学会』開催！～今しか見られない住まいの価値～建築中の今だから見られる柱・基礎など、住まいを支える大切な部分をご覧いただけます。積水ハウス基準の耐震性能を支える構造を、ぜひ現地でご確認ください。ご希望の時間でご予約ください。

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	5400万円台(1戸)
販売価格	5450万円・5550万円月々のお支払い目安
土地面積	167.84m²・170.29m²
建物面積	111.37m²・111.99m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率
接道	道路幅5.9m アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年11月完成予定
引渡し可能時期	2026年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房 TVモニタ付インターホン総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅設計住宅性能評価付き
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気/公営水道/本下水/都市ガス建築確認番号：第26WHEC確建神00522号他売主：積水ハウス不動産株式会社　姫路オフィス都市計画：市街化区域備考欄：※8号地：完成時期2026年12月予定、引渡可能時期2027年1月予定
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	兵庫県姫路市飾磨区高町１丁目
交通	JR山陽本線「英賀保」駅徒歩11分～12分山陽電鉄網干線「西飾磨」駅徒歩13分～14分
土地の権利	所有権
総戸数	14戸
私道負担	-	用途地域	1種中高
地目	宅地	施工会社	積水ハウス建設関西株式会社
情報掲載開始日	2026年8月9日	情報更新日	2026年9月28日
取引条件有効期限	2026年10月31日	次回更新予定日	2026年10月12日

ローンシミュレーション

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積水ハウス不動産（株）姫路オフィス(SEKISUI HOUSE noie)

この物件のアピールポイント

■10/4「構造見学会」開催！　～今しか見られない住まいの価値～■ 建築中の現場を公開。柱・基礎など、住まいを支える大切な部分をご覧いただけます。参加をご希望の方はお問い合わせください。　【物件のおすすめポイント】・選りすぐりの間取りプランをパッケージ化・南向きで開放感のある多面採光のLDK～19.9帖　・リビングを見渡せるカウンターキッチン　【標準仕様】・ZEH基準の「長期優良住宅」・「耐震等級３（最高ランク）」・「設計性能評価」取得・「高断熱樹脂サッシ、Low-E複層ガラス」で実現する高い断熱性　　

会社名：積水ハウス不動産株式会社　姫路オフィス
住所：兵庫県姫路市南畝町二丁目１番地　ファース姫路ビル１階
電話：0800-100-2680
取引態様：積水ハウス不動産（株）姫路オフィス（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
売主:積水ハウス不動産株式会社　姫路オフィス
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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