【ナカオホーム】豊田市御幸本町（No.A-No.B）

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県豊田市御幸本町７-302-1、13
交通
  • 愛知環状鉄道「三河豊田」駅 徒歩13分
  • 名鉄三河線「土橋」駅 車3km
    • 価格 4890万円・5090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK・5LDK
      土地面積 101.42m2
      建物面積 112.82m2～114.59m2
      建物階 木造3階建て（2×4工法）
      完成時期
      • 2026年12月予定
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    • 【外観パース】スカイリビング限定２棟で新登場！
    • 【屋上庭園※完成イメージパース（A）】どこかへ出かけなくても、家で過ごす時間が楽しくなる屋上空間。“何もしないともったいない”休日を、心地よく満たしてくれます。
    • 【屋上庭園※完成イメージパース（B）】屋上という、もうひとつのリビング。毎日の暮らしを少し特別に変えてくれます。
    • 【「ひんやりおもてなし」実施中】暑い日でも、ご家族みなさまが快適にご見学いただけるよう、ナカオホームでは「ひんやりおもてなし」を実施中。キッズサポートや授乳室もございますので、ぜひお気軽にご来場ください。
    • 外観パース スカイリビング限定２棟で新登場！
    • 【キッチン】LIXILのシステムキッチンを採用。上質な人造大理石ワークトップが美しく、お手入れも簡単。食器洗い乾燥機や大容量収納で、家事がもっと快適になります。
    • 【トイレ】LIXIL INAXの「ベーシアシャワートイレ」を採用。強力なパワーストリーム洗浄とフチレス形状で、清潔さと使いやすさを両立。節水型のECO5仕様で、環境にも家計にもやさしいトイレです。
    • 【洗面化粧台】LIXILの洗面化粧台「EV」を採用。汚れがたまりにくいつなぎ目のないキレイアップカウンターで、お手入れもラクラク。使いやすいホース引き出し水栓と収納たっぷりのミラーキャビネットで、快適な洗面空間を実現します。
    • 【浴室】LIXILのシステムバスルーム「AX」を採用。ゆったりとくつろげるエコベンチ浴槽と、やさしいお湯あたりのエコアクアシャワーで快適なバスタイムを実現。キレイドアとくるりんポイ排水口で、お手入れもかんたん・清潔に保てます。
    • 【宅配BOX】共働きのご家庭でも安心。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス「ユニソン VICO」を標準採用。デザイン性と防犯性を兼ね備えた、便利で安心の暮らしをサポートします。
    • 【全室カーテン・照明付き】新生活をすぐに始められるうれしい特典。専属のコーディネーターが、お家のインテリアに合う、カーテンと照明を全部屋セレクト！新生活の費用と準備を最小限に抑えます。
    • 【LDK※完成イメージパース（A）】17帖のLDKは、家族の距離感がちょうどいい心地よい広さ。コミュニケーションが取りやすく、毎日のお掃除もしやすい空間です。
    • 【LDK※完成イメージパース（B）】キッチンからリビング全体を見渡せる間取り。家事をしながらでも、くつろぐ家族との会話を自然に楽しめます。
    • 【３階カウンター※完成イメージパース（A）】3階に設けたカウンタースペースは、自分だけの特等席。リビングの賑わいからほどよく離れた空間で、読書やテレワーク、趣味にゆったりと没頭できます。
    • 【洋室A、洋室B　※完成イメージパース（B）】2階には2部屋居室がありますが、そのうちの1室は、あとから間仕切りをして2つの部屋に分けることができるのです。お子様の成長に合わせて変化できるナカオホームの人気設計です。
    • 【３階カウンター※完成イメージパース（A）】3階に設けたカウンタースペースは、自分だけの特等席。リビングの賑わいからほどよく離れた空間で、読書やテレワーク、趣味にゆったりと没頭できます。
    • 【３階ウォークインクローゼット※完成イメージパース（A）】屋上庭園をもっと楽しむための、3Fウォークインクローゼット。BBQセットや屋外用テーブル・チェアなど、屋上で使うアイテムをたっぷり収納できます。
    • 愛知環状鉄道線「三河豊田」駅（約1,000m）
    • 愛知環状鉄道線「末野原」駅（約1,000m）
    • 大林こども園（約700m）
    • 大林小学校（約850m）
    • メグリア本店（約1,000m）
    • V・drug大林店（約350m）
    • LDK※完成イメージパース（A） 17帖のLDKは、家族の距離感がちょうどいい心地よい広さ。コミュニケーションが取りやすく、毎日のお掃除もしやすい空間です。
    • LDK※完成イメージパース（B キッチンからリビング全体を見渡せる間取り。家事をしながらでも、くつろぐ家族との会話を自然に楽しめます。
    • 土間収納 ※完成イメージパース(B) 玄関をいつもすっきり保てる、便利な土間収納。ベビーカーなども折りたたまずそのまま収納でき、可動棚には靴や外出用品をたっぷり整理できます。
    • 案内図
    • 屋上庭園※完成イメージパース（A） どこかへ出かけなくても、家で過ごす時間が楽しくなる屋上空間。“何もしないともったいない”休日を、心地よく満たしてくれます。
    • スイートルーム※完成イメージパース（A） 屋上庭園へとつながる“もうひとつのリビング”をご用意。趣味の延長でワークショップを開くスペースとしても活用できます♪

    住みやすさ

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4890万円・5090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.42m2（30.67坪）
    建物面積 112.82m2・114.59m2（34.12坪・34.66坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・5LDK 建物階 木造3階建て（2×4工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、南側幅員
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年12月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、上下水道、都市ガス
    • 建築確認番号：R8確認建築CI東海A00857（No.A）
    • 売主：中尾建設工業株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◇みどころ・ご体感ポイント◇

      (1) 屋上庭園「スカイリビング」の開放感
      周囲の視線を気にせずくつろげる屋上庭園スペース。BBQやおうちカフェなど、家にいながらアウトドア気分を楽しめます。写真では伝わらない開放感を、ぜひ現地で体感してください。

      (2) 家族で使える“もう一つのリビング空間”
      シアタールームとしても使えるくつろぎスペースを設けています。実際に立つと広さや使い方のイメージがしやすいポイントです。

      (3) ママスマイルをコンセプトにした設計
      家事のしやすさや収納計画など、子育て世帯の暮らしを考えて設計されています。毎日の家事や子どもとの時間が少しラクになる工夫を、ぜひ現地でご体感ください。

      (4) 3階建てならではの明るさと眺望
      上階にいくほど光が入りやすく開放的な空間。窓からの抜け感や明るさは、現地で体感すると印象が変わります。

      (5) 周辺環境もあわせてチェック
      商業施設や生活施設が身近にあり、日々の生活が便利な立地。周辺の街並みや生活動線も、現地で実際にご確認いただけます。

      写真だけでは分からない空間の広さや屋上の開放感を、ぜひ現地でご体感ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊田市御幸本町７-302-1、13
    交通
    • 愛知環状鉄道「三河豊田」駅 徒歩13分
    • 名鉄三河線「土橋」駅 車3km
    • チョイソコにこにこバス「馬洗公園前」 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月8日 情報更新日 2026年8月10日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 2026年8月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    中尾建設工業株式会社

    この物件のアピールポイント

    屋上庭園のある家・好立地にゆとりある暮らし・南向き×太陽光パネル付き 屋上庭園のある家！住宅の最上部にプライベートなお庭を備えた、ナカオホームの人気商品です。 信頼と実績のあるナカオホームの建売住宅 ・創業90周年の信頼と実績 ・全国品質コンテスト2年連続No.1 ・長期保証最長60年・地震保証10年・照明・カーテン・太陽光パネル付きのコミコミ価格 【豊田市の好立地に新登場】・大林小学校　徒歩11分・愛知環状鉄道　三河豊田駅　徒歩13分・メグリア本店　徒歩13分・馬洗公園　徒歩1分

    • 会社名：中尾建設工業株式会社
    • 住所：愛知県安城市安城町社口堂75
    • 電話：0566-76-5321
      ※物件のお問い合わせは0120-105-322
    • 取引態様：売主/中尾建設工業株式会社
    • 免許番号：愛知県知事 (11) 第 12108 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:中尾建設工業株式会社
    • 売主免許番号:愛知県知事（11）第012108号
    • 関連サイト:-
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