ミラスモシリーズ　川崎市中原区小杉陣屋町130(2)

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１
交通
  • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩12分
  • 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩17分
    • 価格 8,180万円・8,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 71.18m2～72.86m2
      建物面積 120.47m2～125.86m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年8月
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    • 【現地外観写真】東急目黒線「新丸子」駅まで徒歩１２分♪東急東横線「武蔵小杉」駅まで徒歩１７分♪ 全２棟　新築分譲住宅です！
    • 【現地外観写真】■ 東急目黒線「新丸子」駅まで徒歩１２分！東急東横線「武蔵小杉」駅まで徒歩１７分！ ■「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です！
    • 【前面道路含む現地写真】ビルトインガレージ付、３階建て住宅です☆リビングは１７．１帖、ゆとりの３LDK＋Sプランです☆
    • 【前面道路含む現地写真】小学校、中学校が徒歩５分圏内です☆お子様の通学も安心ですね☆
    • 【その他】強烈な日差しや、雨風、ホコリなどから大切な車を守るビルトインガレージ。また悪天候の時など、身体を濡らすことなく乗降できる点も魅力的です。
    • 【バルコニー】2階と３階の２か所にバルコニーがございます！心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
    • ☆　リビング　☆現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
    • 【3LDK+S】ビルトインガレージ付☆LDKは広々１７．１帖、人気の対面式キッチン採用！水回りを集約させた機能的な家事動線☆全居室に収納完備！ウォークインクローゼット付！２・３階にバルコニー設置☆
    • 【3LDK+S】1階に洗面所、帰宅後すぐに手が洗えます♪LDKは広々２１．７２帖、人気の対面式キッチン採用！全居室に収納完備！ウォークインクローゼット付！２・３階にバルコニー設置☆
    • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【TVモニター付きインターホン】訪問者が一目でわかるカラーモニターを採用したインターホン。お子様一人のお留守番も安心です♪
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【☆ベタ基礎☆】面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 【☆基礎パッキン☆】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    • 【床束☆シロアリ被害を受けない樹脂製を採用☆】階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
    • 【リビング】リビングは広々１７．１帖！明るく居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
    • 【食洗機付きシステムキッチン】収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。いつもキレイにしておきたくなるキッチンスペースです☆
    • 【洋室】１階と３階の両方にお部屋があるので１階を客室や物置として使ったり、家族で居住スペースを分けるなど、ライフスタイルに合わせて使い分けていただけます。
    • 【浴室乾燥付き浴室】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【洗面所】白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
    • 【玄関】コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
    • 東急電鉄「新丸子」駅（約960m）
    • 川崎市立西丸子小学校（約400m）
    • 川崎市立中原中学校（約270m）
    • 中原保育園（約1,730m）
    • 日本医科大学武蔵小杉病院（約1,000m）
    • 全２棟　新築分譲住宅☆先着順となりますので、お早めにご相談下さいませ☆
    • 小学校、中学校が徒歩５分圏内です☆ お子様の通学も安心ですね☆
    • 東急目黒線「新丸子」駅まで徒歩１２分♪東急東横線「武蔵小杉」駅まで徒歩１７分♪全２棟　新築分譲住宅です！
    • ☆　フルフラットキッチン　☆ 従来の立ち上がり壁や腰壁がなく、天板がすべて平らであるため、リビング・ダイニングと一体感のある空間を演出できます☆
    • (1号棟)、価格8480万円、3LDK+S、土地面積72.86m2、建物面積120.47m2

    住みやすさ

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    新丸子の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 武蔵小杉が徒歩圏内なので都会の要素もありつつ、新丸子の駅周辺は商店街があり昔ながらの要素もあるのがいいです！ 特に商店街は…
    • ・武蔵小杉にも近く、飲食店や生活用品を揃える店に困らなかった ・4路線使える ・平坦で歩きやすい ・穏やかな環境（公園…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,180万円・8,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 71.18m2・72.86m2（実測）
    建物面積 120.47m2・125.86m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（ビルトインガレージ）
    		 完成時期
    • 2026年8月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、電気
    • 建築確認番号：第KS126-3120-50046号（1号棟）他
    • 備考欄：■その他制限事項
      高度地区、準防火地域、第三種高度地区　準防火地域


      ■イベント情報
      （事前に必ずお問い合わせください）

      ※平日もご案内いたします♪

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１
    交通
    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩12分
    • 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩17分
    • 東急東横線「多摩川」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月8日 情報更新日 2026年8月9日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年8月23日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    □即予約＆本日見学可能□飯田GHD□ホームトレードセンター ○アクセス良好な立地 ・新丸子駅徒歩12分、武蔵小杉駅徒歩17分の2沿線利用可 ・小学校徒歩5分、中学校徒歩4分でお子様の通学にも安心の立地！ ・コンビニ徒歩4分で買い物もスムーズ！ ○暮らし快適な充実の仕様 ・風雨から愛車を守れるビルトインガレージ付きの木造3階建て ・LDKは17帖超のゆとりある広さで家族団らんが楽しめる ・ウォークインクローゼット付！全居室に収納完備

    この物件の価格

    8,180万円・8,480万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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